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台南南化土地貸款一工地深夜施工擾民 被罰2萬

  本報訊(記者蔡爽 通訊員易望星 凌勇 王凱)近期,武漢城管部門將集中對夜間工地噪音擾民進行整治,記者昨獲悉,一工地因施工噪音被處罰2萬元。

  江漢區城管委根據《武漢市城市管理相對集中行政處罰權辦法》對該工程項目給予罰款2萬元的行政處罰。

  經調查瞭解,該工地未經環保部門批準,夜間施工,產生噪聲污染。城管執法隊員立即要求工地停止施工擾民,下達責令整改通知書,接受調查。

內容來自sina新聞

  3日凌晨0時許,市城管委指揮中心接到市民嚴先生舉報,漢口黃陂街有工地施工,聲音一、二、三胎轉貸或代償民間二胎怎麼貸款比較會過件很大,無法睡覺。

  市城管執法督察總隊立即調度江漢區城管執法部門前往該地檢查,發現沿江大道長江航運中心工地正在進行夜間施工,聲音很大。



  4日,該工程項目的張經理到江漢區城管委接受調查,張經理承認當晚的違法事實,並表示願意接受城管部門處理。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-06/07524042247.shtml
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台南柳營建地貸款小額借貸快速撥款二胎年息明晚起秦園路半封閉施工一年

內容來自sina新聞

據市公安交管部門發出的交通管制通告, 每天早上7點至晚上9點,秦園路(臨江大道至和平大道)禁止中型(含)以上貨車通行;秦園路(合計裡路至和平大道)改為單向通行道路,隻允許機動車由西向東(由臨江大道往和平大道方向)單向行駛。

施工路段上原有的3條公交營運線路及停靠站點也將進行調整,按照《武漢市城市公共客運交通管理條例》的規定,將由市公交部門進行通告。請在此處搭乘公交車的市民及時關註,以免耽誤瞭出行。

通告還規定,和平大道秦園路口禁止機動車由南向西(由三角路往臨江大道方向)左轉和由北向西(由徐東大街往臨江大道方向)右轉。秦園路(臨江大道至和平大道)禁止機動車在機動車道上停放,暫時取消路段原有的機動車臨時停車泊位。

因施工路段交通管制,交警建議需通行施工路段的機動車,可繞行臨江大道、武車路、新生路、才華街、團結路、和平大道等相關道路。

??本報訊(記者梁爽 通訊員吳培勇 徐飛)從市公安交管部門獲悉,從明晚開始至明年1月12日,武昌秦園路(合計裡路至和平大道)將半封閉進行地鐵7號線越江隧道武昌段主體結構施工。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-12/08155960197177052806645.shtml

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天津將實行產科母嬰同室 新生兒出入病房需登記

  產科實行母嬰同室,加強母嬰同室陪護和探視管理。新生兒住院期間需佩戴身份識別腕帶,如有損壞、丟失,應當及時補辦,並認真核對,確認無誤。住院期間,產婦或傢屬未經許可不得擅自抱嬰兒離開母嬰同室區。因醫療或護理工作需要,嬰兒須與其母親分離時,醫護人員必須和產婦或傢屬做好嬰兒的交接工作,嚴防意外。因醫療或護理工作需要嬰兒與其母親分離時,醫護人員必須和產婦或傢屬做好嬰兒的交接工作。新生兒出入病房時,工作人員要對接送人員和出入時間進行登記,並對接收人身份進行有效識別。(記者 張靜)

  記者從天津市衛生部門獲悉,為瞭減少、消除新生兒住院期間安全隱患,國傢衛計委制定瞭《醫療機構新生兒安全管理制度(試行)》。今後,全市各醫院產科均將實行母嬰同室,住院期間產婦或傢屬未經許可不得擅自抱嬰兒離開母嬰同室區,且新生兒住院期間須佩戴身份識別腕帶。新生兒出入病房時,工作人員要對接送人員和出入時間進行登記,並對接收人身份進行有效識別。

修繕住宅貸款內容來自三重房屋二胎sina新聞

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-24/11112703233.shtml
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台北市留學貸款內容來自sina新聞

  東、西城要進行的"大搖號",是將參加今明兩年經適房、限價房分配的所有輪候傢庭,全部復核一遍資格,然後進行一次性搖號,確定一個總的搖號選房順序表,之後每個項目開始配售時,就根據這一順序,輪候傢庭依次選房購買。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-20/08272826746.shtml

土建融南投草屯土建融東西城保障房統一搖號 8月15日前進行首批搖號

  市住建委昨日下發的通知要求,東、西城住保部門將集中開展經適房和限價房的資格復核。東、西城區已經通過"三級審核、兩次公示"並取得市級備案的經濟適用住房、限價商品住房輪候傢庭應當參加資格復核,並按照規定提供相關復核材料。未按規定時限提交復核材料的,將不能參加此次兩年大搖號。

  輪候傢庭通過資格復核的,由東、西城區住房保障管理部門分別按照備案時間分段搖號,有可配售房源時,輪候傢庭需在規定時間內向戶口所在地街道進行意向登記,並按照搖號順序選房,首批搖號時間應在8月15日前完成。公開征求意見的《北京市城鎮基本住房保障條例(草案)》提出,北京今後配售型的保障房將實行封閉管理,不得上市出售。記者瞭解到,北京目前正在推進配售型保障房封閉管理試點工作,目前已籌集試點房源近5000套,房源以小戶型為主,單套建築面積控制在60平方米以內。

  (北京晚報)

  18日,市住建委下發瞭東、西城經適房和限價房統一搖號的通知,參加今明兩年經適房、限價房分配的所有輪候傢庭,進行一次性"大搖號",首批搖號時間應在8月15日前完成。
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  9月3日,大連市房屋交易管理中心確認,目前大連確已在執行取消限購政策,盡管目前未有明文下發,但取消限購政策已經在悄然執行。同時,大連市房屋交易所也已經撤銷瞭辦理購房資格證的窗口。據瞭解,此次開放限購,包括大連主城區4個區以及開發區和高新區。

【地產人說限購】

  文/克而瑞分析師 徐楠

內容來自sina新聞

  我們認為,大連目前市場依舊會以消化存量為主,剛性需求仍然是主要成交客源,限購政策不會對目前的市場有太大的促動。企業想在"金九銀十"這一關鍵的業績增長點出彩,唯有 "以價換量"。

  銀行方面,目前政策暫時沒有變化,依然認房又認貸,貸款依然需要提供無房證明、外地戶口客戶貸款仍然需要提供連續13個月社保證明。

  據克而瑞統計目前已經有至少38個城市取消瞭限購,甚至有的城市政府已經出臺更多的救市政策,但是收效一般。大連雖然也出臺救市舉措,但是政府一直沒有正式對外公佈,銀行方面也沒有政策依舊沒有放寬。

新聞來源http://dl.house.sina.屏東崁頂建地貸款com.cn/news/2014-09-05/15012898141.shtml

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 &臺中汽車借款二胎年息emsp;如何解決小產權房的問題,張宏偉提出瞭自己的看法。

  如何解決小產權房的問題,吸引瞭大量小產權房主的註意,成為他們待解的心頭之事。

  同樣,張宏偉認為,地方政府也可以購買小產權房,通過內部流程轉換使小產權房合法化,最終沖抵保障性住房的建設任務。但由於購買商品需求資金量比較大,有可能為當前地方政府的債務雪上加霜,導致政府更加依賴土地財政解決當前地方債務的問題。

  房主之憂

  一名小產權房業主的忐忑

  幾經周折,已開發建設多個舊村改造項目的濟南開發商滕可晶對導報記者表示,現在正規樓盤開發手續繁瑣、周期較長,而舊村改造項目手續簡便,建設周期較短,資金回籠相對較快。"更重要的是,在當前高房價背景下,對急於擁有自己住房的購房人來說,'小產權房'的低價位是很大的誘惑。"

  徐燕之所以擔憂,是因為國土資源部部長薑大明在全國兩會期間接受媒體采訪時表示,針對在建在售小產權房要"拆除一批、教育一批、震懾一批、問責一批"。

  如今,徐燕隻能默默祈禱,希望補交各種費用後,將房子"轉正"。

  就在不久前,濟南召開全市違法建設銷售小產權房專項清理整治工作推進會。會上要求,在建、在售小產權房行為要堅決叫停,嚴肅查辦;對頂風而上的掛牌督辦,堅決拆除一批、教育一批。

  "政府試點處理小產權房,還是要把握好一個原則,那就是既要能夠帶來一定的財政收入,又可以借小產權房做一些民生工程。"張宏偉說。

  6日,徐燕告訴導報記者,她購買的房子在北園大街與生產路交界口附近。"高層住宅,每平方米6000元,一次性付款。"按照徐燕的說法,黃金地帶,6000元一平方米的價格可以稱之為非常便宜瞭。

  對於徐燕的說法,滕可晶給出瞭解釋。"一些村委在實施舊村改造時資金不足,因為需要建築商墊款操作,事後村委會將部分房產抵頂給建築商沖頂建築資金。因此不少人是從建築商手中買到的房子。"

  據導報記者瞭解,徐燕老傢菏澤,一直在濟南創業。"其實我也想購買有證的商品房,但價格太高瞭,同樣位置的商品房,價格都在每平方米1萬元以上,而我沒有社保,因此無法很輕松便捷地貸款,更不要說公積金貸款瞭。

  接受導報記者采訪的上海同策咨詢總監張宏偉認為,政府試點處理小產權房,還是要把握好一個原則,那就是既要能夠帶來一定的財政收入,又可以借小產權房做一些民生工程。

  "雖然'轉正'要交不少錢,但總比拆除強,畢竟房子還是自己的。就算能拿回原購房款,再加一定比例的補償,現在也根本買不到一套像樣的房子。"在她看來,"轉正"是最好的結果,即使無法"轉正",能這樣繼續住下去也行。

  盡管這樣說,實際上即使交錢"轉正",徐燕也不知道把錢交給誰。"我的房子並不是從當地村委會購買的,而是從建築商處購買的。一旦要'轉正',我都不知道該把錢交給誰。"

  濟南小產權房房主徐燕告訴經濟導報記者,她在濟南市北園大街附近購買的小產權房即將交房,但因為吃不準未來小產權房的命運,目前感到進退兩難。據其透露,與她有同樣情況的人不在少數。

  十八屆三中全會後,小產權房有望"轉正"的各種消息一度風傳,但隨後國土部、住建部再次表態稱,對其堅決叫停。

  或有折中之法

  導報記者從濟南市國土資源執法監察支隊瞭解到的信息顯示,目前濟南市正在全市11個縣(市)區對小產權房做摸底調查。此次摸底的重點是"正在建設"和"正在銷售"的小產權房。

內容來自sina新聞

  他認為,購房者可通過支付轉化費用將小產權房轉正,從而使小產權房擁有合法的商品住房身份和地位。這樣對於政府來講,能獲得部分轉化費用收益。"但是如果交錢就可以將小產權房合法化,也就意味著這些轉化費用就是違法成本,如果違法成本不是很高,那麼,有可能導致在執行層面發生更多建設小產權房的行為。因此,還需要制度上和執行上根治這種現象的發生,比如,集體建設用地審批標準要更加規范、杜絕審批過程中的腐敗現象等。"

  對於使用直接拆除小產權房以杜絕類似事件發生的辦法,張宏偉並不贊同。"這樣的操作面臨市場、社會等諸多風險,並不是最佳的方案2順位。"

小產權房主之憂國傢態度堅決 隻能默默祈禱

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-09/08322679485.shtml
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??第二,是服務國傢戰略,廣東自貿試驗區立足推動內地與港澳經濟深度合作,天津自貿試驗區立足於京津冀協同發展,福建自貿試驗區立足於深化兩岸經濟合作,上海自貿試驗區繼續在推進投資貿易便利化、貨幣兌換自由、監管高效便捷以及法治環境規范等方面擔當“領頭羊”。

??第三,建設開放高地。大傢很快上網就可以查到,我們為瞭進一步擴大開放,國務院辦公廳發佈瞭統一適用於4個自貿試驗區的外商投資負面清單,原來上海有一個負面清單,現在有4區“統一”的負面清單,這個負面清單和上海市前兩個負面清單相比,進一步縮小瞭限制的范圍,可以說提升瞭自貿試驗區的開放度和透明度。

??整合信貸銀行二胎年息商務部、上海、廣東、天津、福建將介紹自貿區有關情況並答記者問

【實錄】國新辦今日10時舉行自貿區情況發佈會

??廣東省委常委、常務副省長徐少華表示,廣東自貿區致力於推動粵港澳的深度合作,一是進一步放寬投資的準入限制,港澳企業享受更低的門檻;二是進一步探索廣東與港澳貿易市場互聯;三是提供就業方面的便利,考慮在各個片區建立港澳青年創業區,讓港澳人才來到自貿區找到更好的創業平臺。

??港企將在自貿區設立總部,聯手內地企業開拓國際市場。推動國際航運高端產業向內地延伸和擴展。推動投融資便利化,推動跨境人民幣發展。

??第四,輻射帶動周邊。廣東自貿試驗區將通過加工貿易轉型,帶動泛珠三角區域和內地區域的產業升級,天津自貿試驗區旨在通過促進京津冀協同發展來輻射內陸的發展,福建自貿試驗區著力加強閩臺產業對接、創新兩岸服務業合作模式,以此來輻射帶動海峽西岸經濟發展,上海自貿試驗區通過建設長三角區域國際貿易“單一窗口”來推動長江經濟帶的快速發展。

屆時,新浪樂居將進行現場直播,敬請關註!

??三是著力促進內地與港澳經濟深度合作。廣東自貿區將在CEPA框架下,進一步取消或放寬對港澳投資者的資質要求、股比限制、經營范圍等準入限制,重點在金融、商貿、科技等服務領域取得突破。同時,積極參與國傢“一帶一路”戰略,共同打造粵港澳大灣區,促進互利共贏發展。

???商務部部長助理王受文:

廣東省委常委、常務副省長徐少華做介紹

??二是著力建設權責一致的行政管理體制。廣東自貿區將加快編制實施政府權責清單,全面推行電子政務,做到政務信息網上公開、投資項目網上審批、社會事項網上辦理、政府效能網上監察,並為自貿試驗區每一傢企業配置專屬網頁,由政府主動提供“一網攬盡”的全方位服務。同時,省政府將陸續下放省級經濟管理權限,賦予自貿試驗區更大的自主權和更高效的運轉機制。

??謝謝大傢!

商務部部長助理王受文先生

??為瞭幫助大傢瞭解相關情況,今天很高興請來瞭商務部部長助理王受文先生,上海市委常委、上海自由貿易試驗區管委會主任、浦東新區區委書記沈曉明先生,廣東省委常委、常務副省長徐少華先生,天津市副省長閻慶民先生,福建省副省長鄭柵潔先生,請他們向大傢介紹這幾個方案的情況,並回答大傢的提問。

??各位記者朋友大傢上午好,批準在廣東設立自貿試驗區充分體現瞭黨中央、國務院對廣東的高度信任和殷切期望。習近平總書記、李克強總理分別聽取我省的專題匯報,對廣東自貿區建設作出重要指示。我們將進一步解放思想,堅持先行先試,以制度創新為核心,既認真復制推廣上海自貿區的好成果、好機制,又為我國全面深化改革、擴大開放探索新路徑,積累新經驗。同時準確把握《總體方案》確定的戰略定位,就是依托港澳、服務內地、面向世界,將廣東自貿試驗區建設成為粵港澳深度合作示范區、21世紀海上絲綢之路重要樞紐和全國新一輪改革開放先行地。

??整體上看,這4個自貿試驗區繼續以改革開放排頭兵、創新發展先行者以及形成更多可復制、可推廣的經驗為目標,在上海自貿試驗區原來試點的基礎上進一步擴大改革開放的創新措施。具體有五個方面:一是堅持制度創新,新設的自貿試驗區復制瞭上海自貿試驗區的成功經驗,在投資管理制度、貿易監管、金融制度和事中事後監管等4個領域改革創新,並且進一步提出瞭行政咨詢體系、審管分離、審批歸口的一些新的做法。擴展區域之後的上海自貿試驗區也進一步推動瞭公平競爭權益保護的試點內容。

??一是著力建設與國際通行規則相對接的營商環境。廣東自貿區將積極對接國際高標準規則體系,加快建設國際化、市場化、法制化的營商環境,實現各類市場主體公平競爭。比如,對外資和內資均實行負面清單管理模式,建立國際貿易“單一窗口”,企業登記推行“三證合一”,並盡快過渡到“一照一號”。

??第五,有效防控風險。在外商投資領域,國務院辦公廳發佈瞭自由貿易試驗區外商投資國傢安全審查的試行辦法,在貿易領域,進一步推進口岸監管制度、檢驗檢疫監管模式創新,與此同時,嚴格防范偷漏稅和質量安全風險;在金融領域,完善跨行業、跨市場的金融風險監測評估的機制,構建宏觀審慎的金融管理體系。對於這4個方房屋增貸2胎利率多少免費諮詢試算案,以及統一的負面清單和自貿試驗區國傢安全審查試行辦法,商務部將會同有關部門以及4省市人民政府抓緊制訂具體的工作方案來組織實施,我們有信心使方案得到很好的實施,達到進一步改革開放的目標。

???新聞辦新聞局副局長胡凱紅:

??廣東省委常委、常務副省長徐少華:

內容來自sina新聞

??為瞭進一步深化上海自貿試驗區改革開放的試點,同時為瞭與上海自貿試驗區形成對比試驗,互補試驗,通過試驗的多樣性驗證制度創新,以及措施扶植推廣的可行性,來建設更多改革開放的試驗田,黨中央國務院解決要進一步擴展上海自貿試驗區的范圍,並且在廣東、天津、福建再新設3個自貿試驗區,根據黨中央、國務院的部署,商務部、4省市人民政府會同有關部門已經制訂瞭4個自貿試驗區的方案,這些方案已經黨中央、國務院的批準,現在國務院已經印發瞭。

??各位媒體朋友大傢上午好,設立自由貿易試驗區是黨中央國務院作出的一個重大的決策,應該說上海自貿試驗區自2013年掛牌以來形成的一批可復制、可推廣的改革創新的成果,已經黨中央國務院批準在全國范圍內給予推廣。

??女士們,先生們,上午好,歡迎大傢出席今天的新聞發佈會。按照黨中央、國務院的部署,商務部和上海、廣東、天津、福建4省市人民政府會同有關部門制訂瞭4個自貿試驗區的方案,已經黨中央國務院批準,由國務院印發。這幾個方案今天上午已經上瞭中國政府網。

??四是著力促進三個片區錯位發展。廣東自貿區面積116.2平方公裡,分為三個片區。南沙片區重點面向世界先進發達國傢,建設以生產性服務業為主導的現代產業新高地和具有世界先進水平的綜合服務樞紐;前海蛇口片區重點推動粵港深度合作,建設我國金融業對外開放試驗示范窗口、世界服務貿易重要基地和國際性樞紐港;橫琴片區重點推動粵澳深度合作,建設文化教育開放先導區、國際商務服務休閑旅遊基地和促進澳門經濟適度多元發展的新載體。

??總之,廣東將強化責任擔當,加強統籌協調,精心組織實施,不辜負中央的厚愛期望,不辜負廣東作為改革開放先行地的歷史使命!

??謝謝記者朋友對廣東自貿試驗區建設的關心和支持。

??下面先請王助理介紹情況。

??新聞辦新聞局副局長胡凱紅:

??下面開始提問,提問之前通報一下你所在的新聞機構。

???港澳企業在南沙自貿區投資有何優勢?

??(請刷新本頁,直擊現場發佈會!)

??2015年4月20日(星期一)上午10時,國務院新聞辦將在新聞發佈廳舉行新聞發佈會,請商務部、上海市、廣東省、天津市、福建省負責同志介紹自由貿易試驗區有關情況,並答記者問。

??日本經濟新聞社記者:

??問一個簡單的問題。上海、廣東、天津、福建自貿區到底什麼時候正式掛牌?

??商務部部長助理王受文:

??非常感謝你的提問,現在四個省市,他們已經做瞭大量的準備工作,應該說掛牌指日可待,你很快會收到邀請。謝謝。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-20/09325995730629386617111.shtml

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  • 沈陽第一高樓寶能環球金融中心
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  • 沈陽第一高樓518米 比世界第一高樓矮300米(2)
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  • 沈陽第一高樓518米 比世界第一高樓矮300米(4)


  2013沈陽樓市有獎調查:金九能否如期而至

  中住288指數發佈 8月沈陽房價環比上漲2.04%

  沈陽第一高樓 寶能環球金融中心

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圖為 寶能環球金融中心規劃圖


  沈陽寶能環球金融中心位於金廊沿線原北方圖書城舊址,由深圳寶能集團投資120億元建設,規劃總建築面積100萬平方米,主要建設寶能環球金融中心大廈、體驗式文化藝術中心、國傢文化創意產業示范基地、五星級酒店、酒店式公寓等。其中,寶能環球金融中心大廈規劃建設110層,高度達518米,刷新沈陽乃至東北地區建築高度紀錄,是目前東北地區最高的建築刷新沈陽乃至東北地區建築高度紀錄。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-06/16552406940.shtml
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  下半年樓市逐步進入觀望深水區,開發商的營銷壓力漸增,費用支出處於高位。再加上房企毛利率短期內難有明顯改善,使得房企前三季度凈利潤或延續同比下滑的態勢。

房企前三季盈利存憂 四季度預期略回暖

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-19/09334531192.shtml

  萬科在近期更是表示,隨著市場景氣實際好轉,四季度開發商推盤量會擴大,銷售會有明顯起色,同時四季度有希望看到房價軟著陸。



  總體來看,主流房企凈利潤有望在三季報保持15%-20%的增速,已經披露三季報預告的榮盛發展、中天城投、首開股份等房企均保持業績增長。相比之下,業務主要在三四線城市的中小房企則面臨庫存積壓的壓力,應提防房價下行帶來的資產減值沖擊。

  結算項目較少或尚未到結算期是不少房企業績下滑的主要原因。天健集團三季報顯示,三季度公司實現結算面積1.63萬平方米,同比下降40.52%。

  在政策帶動下,當前市場供求層面和買賣雙方的情緒已經出現微妙變化,最明顯的特征是二手房門店來訪量有所增加,說明有意向購房的人群正在增多,這將是未來成交量回升的基礎。部分地產中介提供的數據也顯示,近期二手房買賣合同簽訂量較9月同期有所提升,成交均價也出現小幅反彈。

內容來自sina新聞

  通常情況下,三季度及四季度是房企結算高峰期。自2003年以來,A股房企在三季報的業績一直保持同比增長的態勢。2013年三季報時A股房企業績同比增幅為26.7%。不過從當前趨勢看,2014年上市房企三季報整體業績很可能延續年初至今同比下滑的態勢,這將成為2003年以來首次出現三季報凈利潤同比負增長,創下十二年來的增速新低。

  三季報業績或下滑

  四季度預期略回暖

  十一假期前央行一紙文件宣告房地產信貸政策出現松動,受此影響,此前悲觀的樓市預期開始回暖。

  統計顯示,受信貸新政和北京市調整普宅標準兩大利好影響,北京樓建融台北大安建融市已表現出向好跡象。10月上旬北京市二手房市場新增房源比9月同期增長近兩成,市場新增客源比9月同期增長瞭近一成。

  今年以來,上市房企的整體業績增幅呈現逐級下滑態勢。一季度A股房企歸屬於母公司股東的凈利潤同比下降6.38%,中報時同比下降幅度擴大至8.9%。統計顯示,目前共有51傢A股房企披露瞭三季度業績預告,預減及預虧的公司傢數共有29傢,占比近六成。如果按照各傢公司凈利潤預計變動的中值計算,剔除不可比因素後,44傢房企前三季度凈利潤同比下降超三成,業績表現並不樂觀。

  值得註意的是,房企預期也在發生改變。僅從土地市場看,從9月開始,包括萬科、遠洋等多傢房企已經連續出手拿地。9月20大標桿房企合計拿地金額達到173億元,已是半年來的高點。特別是一線城市土地市場整體成交仍保持活躍。今年前9個月,北京、上海、廣州、深圳四大一線城市合計土地出讓金為3671.16億元,與2013年同期基本持平。

  從三季報披露安排看,"萬保招金"四大龍頭房企大多集中在10月末披露。目前僅有天健集團、渝開發、大名城等五傢房企披露瞭三季報。渝開發、運盛實業前三季度凈利潤分別同比增長102.85%和147.57%,其餘幾傢公司則出現不同程度的同比下滑。

  總體看,伴隨央行信貸政策調整,四季度行業銷量和政策面都將好於前三季度。隨著後市各地信貸政策細則陸續出臺,改善型需求將逐步入市,帶動10月成交回升。除瞭小部分三四線城市庫存積壓過於嚴重外,其他城市有望全面止跌。

  年初至今,上市房企業績逐級下滑,一季報及中報時凈利潤均出現同比負增長。從目前披露的三季報及預告來看,房企前三季度的盈利水平仍不容樂觀,很可能繼續出現同比下降。不過隨著近期央行房地產信貸政策的松動,樓市預期正在發生悄然變化,市場成交量出現回升跡象,房地產四季度預期正在回暖。

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??(二)與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有67個,上漲的城市有3個。1月份,同比價格變動中,最高漲幅為1.5%,最低為下降13.9%。

??(二)與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有69個,上漲的城市有1個。1月份,同比價格變動中,最高漲幅為0.8%,最低為下降10.5%。

內容來自sina新聞

??二、二手住宅價格變動情況

??(一)與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有61個,上漲的城市有6個,持平的城市有3個。環比價格變動中,最高漲幅為0.6%,最低為下降1.9%。

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新聞來源http://土地貸款嘉義太保土地貸款fs.house.sina.com.cn/news/2015-02-17/09365973263462326128019.shtml

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本報訊(記者陳永權 通訊員楊雪晴)昨天從市氣象局獲悉,今年來最強降雨明日結束,從後天起將迎來持續晴好天氣。

時隔13年 武漢遭最強清明暴雨

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-06/08335990642332498968112.shtml

昨天,受地面冷空氣南下的影響,我市降水天氣持續,高雄房屋二胎免費估貸利率多少免費諮詢試算累計雨量達44毫米,成為2002年來清明最強的降雨,清明時節雨紛紛立馬變成清明時節雨傾盆。昨晨最低氣溫11.3℃,午後最高氣溫12.1℃,達今年入春來最低,有種一日入冬的感覺。

武漢市氣象臺預計,今明兩天,我市持續陰雨天氣,風力有所加強,氣溫八德二胎房貸也會繼續下滑,預計明天最高溫僅為9℃,大傢要註意根據天氣變化適時添加衣物,以免受涼感冒。後天受高空偏北氣流控制,我市降水結束,天氣逐步轉好,氣溫也會有所回升。

今明降水持續北風強,氣溫繼續走低,後天放晴
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  斥資41億元投資近三年,僅溢價11.26億元,SOHO中國就將上海兩個項目打包拋售瞭!與一度以300億元"光速進軍上海"相反,SOHO中國董事長潘石屹表演瞭一出"反轉"戲碼,開始主動收縮在上海的佈局戰線。

樹林區二胎 52億元拋售上海資產

  值得註意的是,有業內人士向《證券日報》記者表示,41億元的投資成本,加上近三年的資金成本和管理成本等財務費用,SOHO中國出售上海的SOHO海倫廣場和SOHO靜安廣場的盈利空間並不高。從某種程度上來,這意味著潘石屹看淡上海商業地產,與李嘉誠拋售陸傢嘴上海東方匯金中心[最新消息 價格 戶型 點評]暗合,有緊跟李嘉誠,收縮上海投資戰線的意圖。

  但值得註意的是,更多的業界人士將其解讀為,2012年SOHO中國宣佈由銷售轉向持有的轉型戰略轉型後,資金鏈偏緊,近兩年拋售北京部分項目尾盤和上海資產是為其轉型做現金支撐,頗有無奈之意。

  無獨有偶,潘石屹傾註心力擴張上海卻受到阻礙之際,其在北京也頗顯無力。除去2013年9月,SOHO中國以19.22億元取得瞭位於北京麗澤金融商務區E-04地塊的土地使用權外,SOHO中國上一次通過公開市場在北京獲取土地要追溯到2009年,當時拿下北京市朝陽區望京商業金融項目用地後,潘石屹高調參與瞭北京中服地塊的競拍,但顆粒無收。而整個2011年,SOHO中國在北京依然是無任何項目入賬。

  轉型遭陣痛?

  對此,SOHO中國方面表示,出售上海兩個項目將使公司所持現金增加52.3億元,有利於公司持續關註市場狀況,以發掘在北京和上海的黃金地段收購優質資產的機遇。此外,SOHO中國強調,SOHO海倫廣場和SOHO靜安廣場是SOHO中國在2012年8月宣佈由"建造-銷售"向"建造-持有"的戰略轉型前收購的項目。

  對此,潘石屹表示:"持有經營京滬兩地優質地段的辦公物業是SOHO中國的長期發展策略,不會改變。在經營中我們會適時優化資產,包括在適當的時候轉讓一些相對非核心地段的物業,以及在適當的時候買進更優質項目,實現北京和上海的均衡發展,達到資產和資金的最優配置。"

  2011年4月1日,SOHO中國宣佈以16.34億元收購靜安區萬航渡路716弄至794弄地塊,後被命名為SOHO 靜安廣場;4月13日,SOHO 中國以24.7億元收購海倫路地塊,後被命名為SOHO海倫廣場。

  不過,對於SOHO中國的轉型,張宏偉認為,在貨幣政策轉向的背景下,"轉型還是明智之舉的"。

  至此,有業內人士預測,潘石屹上海投資受阻後,無奈之下緊跟李嘉誠腳步,開始主動拋售上海資產,收縮上海佈局,而且不排除繼續拋售上海資產的可能性。

內容來自sina新聞

  2月28日,SOHO中國宣佈,將上海的SOHO海倫廣場和SOHO靜安廣場及其權益全部出售給金融街控股股份有限公司,總交易金額為人民幣52.3億元(約合港幣66.3億元)。

  收縮上海戰線

  據記者瞭解,2009年,SOHO中國首度進入上海。此後,在2009年-2011年期間八德房屋二胎,潘石屹以"光速投資"之勢在上海擴張。2011年當年,SOHO中國耗資約154億元圍獵上海中心區域,這一收購總額比2010年上升瞭149%。

  直至2013年底,潘石屹稱,SOHO中國在上海的投資已經達到500億元,占SOHO總量的比例達到75%。

  值得一提的是,2009年至2011年,潘石屹在上海的擴張之勢頗顯凌厲,但其在上海的發展可謂並不順利。2012年年初,SOHO中國在上海被指欠薪,SOHO中國在上海的一名銷售總監和多名業務員指責SOHO中國在上海的薪資模式不合理,拖欠員工薪資。此外,這也折射出SOHO中國進入上海後"水土不服"的問題浮出水面。此後,為瞭爭奪外灘8-1地塊,SOHO中國與上海本地巨頭復星對簿公堂,二審結果是SOHO中國敗訴。而在上海靜安區東八塊地塊的爭奪中,SOHO中國敗北,失手於美資房企。

  事實上,上述兩個項目都是SOHO中國進入上海之後以凌厲之勢火速收購的。

SOHO中國52億元拋售資產 潘石屹緊跟李嘉誠撤資上海

  "我們在上海投資瞭近500億元,占SOHO總量的75%。"潘石屹向《證券日報》記者表示,SOHO中國正在調整北京和上海兩個城市的投資比例,將加重北京的投資力度,使北京和上海兩地達到平衡。

  在北京和上海兩地均未順利獲得大筆收益之後,潘石屹啟動瞭由銷售轉向持有經營的重大戰略轉型計劃。2012年8月份,潘石屹宣佈,公司將逐步告別一直以來散售的商業模式,改為持有出租物業。當時,《證券日報》記者曾從其內部獲悉,雖然持有物業經營是商業地產的本質運營方式,但無疑需要大量資金,而這對SOHO中國來說,現金壓力和轉型陣痛都將成為其嚴重困擾。

  同策咨詢研究部總監張宏偉認為,在貨幣政策轉向的背景下,商業地產快速銷售的熱情減緩,開發商資金風險倍增。此時,擁有比較充裕現金流並且經營管理經驗較豐富的開發企業才能實現"強者恒強";反之,若開發商沒有充裕的現金流支持持有物業,將會增加財務風險,且減少收益。若短期內面臨貸款難或銷售不暢的問題,將導致一部分商業地產開發商出現現金流緊缺的狀況。

  鑒於此,多位業內人士猜測,SOHO中國在轉型中拋售上海資產,除瞭近幾年在上海獲利較低,短期看淡上海商業地產市場外,也不乏為支撐企業順利轉型而做出瞭"犧牲"。當然,增加北京投資權重更需要現金支撐。

  事實上,潘石屹也曾向《證券日報》記者表示,SOHO中國正在調整北京和上海的投資比例,正在積極研究在北京拿地或收購事宜。

  由此看來,收購上述兩個項目總計為41.04億元,時隔近三年之後,僅溢價11.26億元,溢價率甚至不足27.4%,低於業界保守預期的30%,SOHO中國就將其出售瞭。正如上述人士所示,雖然有一定的溢價空間,但若加上近三年的財務費用,盈利空間遠遠低於其在北京開發項目所賺的,這似乎頗不符合潘石屹一貫的"土豆賣黃金價"的營銷風格。

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  5月5日,安徽銅陵市政府出臺瞭《關於促進房地產市場持續健康發展的意見》,在住房公積金貸款、契稅補貼等方面配套制定瞭一系列利好政策,新政策從5月1日起已正式實施。



  至此,已有6城"赤裸裸"地加入到"救市大軍",而那些傳言要出臺新政、松綁調控的城市更為蠢蠢欲動。

  5月6日,寧波市口頭傳達放寬購房資格,房地產業協會負責人在房地產經紀公司通報說限購政策有所調整:"今年5月份開始,寧波市全市,原來的限購政策,購房者戶籍所在地,跟擬購房所在地,兩個地方都同時要核查,變更為僅在擬購房所在地核查。"而這一消息也內寧波市房地產業界人士解讀為是放松的好消息。

"救市大軍"增至6城

  這一幕幕的"救市之舉"出奇地相似。先是賣樓的開發商哭天喊地呼籲政府松動調控,去化緩慢、庫存積壓,向來腰纏萬貫的房企如今利潤薄弱,隻能求助政府之手,乘著開發商們哭窮之際,各路媒體蜂擁而上,樓市真的崩盤瞭嗎?房地產新一輪的博弈期是否到來?房價是否已經觸頂?等等驚人眼球的字眼充斥著媒體頭條,"救市"的輿論氛圍漸火,隻等官方的一紙文書瞭,而這時,穩當的地方官則會不緊不慢地走出來辟謠,而那些火急火燎的則會打著放寬政策的擦邊球,出臺不痛不癢的措施,讓"救市"的輿論進一步發酵。



內容來自sina新聞

  同一天(4月28日),有媒體報道稱,天津濱海新區將實施差別化限購,隻要濱海范圍內無房,即可在新區購房。濱海新區有關部門負責人表示,新區正在積極研究、申報適合新區房地產市場發展的政策支持,爭取在差別化限購、差別化的居住證制度等方面找到突破口。





  4月22日,無錫市公佈戶籍準入登記規定通知,從5月1日起,無錫市范圍內(包括無錫市區和江陰、宜興二市)執行統一的戶籍準入登記規定,在無錫市購買成套商品住宅(含二手房)、戶均建築面積達60平方米以上,且在本市有穩定工作的人員,準予本人、配偶和未成年子女來錫落戶。

救市大軍增至6城 網評房地產如 皇帝的新衣

  4月23日杭州市蕭山區區長辦公會上通過瞭一條關於拆遷戶安置的新政策,將從原先的分房安置為主調整為鼓勵貨幣安置。杭州市國土資源局蕭山分局負責人稱,從原先的分房安置為主調整為鼓勵貨幣安置,不僅如此,拆遷後一年內購房者還可以獲得補貼,補貼標準為購房價的2%。

  政府出手瞭,開發商們似乎有救瞭,然而此時,學者專傢們卻有話說瞭。

  著名財經評論人吳其倫在其微博犀利地指出,"繼南寧之後,銅陵也救市瞭,且力度要比南寧大許多,或許接下來,還有一些愚蠢的地方官會作出救市的決策。筆者以為,不作死就不會死,救市之後,將死得更快。首先,救市的本質不是救市場,而是救地產商,將激化社會矛盾;其次,救市將令地產商死扛甚至上漲房價,難以激發有效需求。"



著名財經評論人吳其倫微博

二胎借貸利率  這可真是應驗瞭那句網絡流行語"不作死就不會死!"。

  誰想"救市","救市"又為誰,其實老百姓都心知肚明,在相當長時期內,房地產業不可否認地還將繼續是國民經濟的"旺夫婆娘",房地產不能死,也死不起,而可笑的是,在救市的理由上冠以"穩房價"、"促健康"等名頭,著實讓老百姓無法直視。這正如央媽要禁止類似餘額寶此類的金融運行體系時,理由永遠都是"為瞭消費者的金融安全",嘖嘖。

  聽聽網友對於這一輪轟轟烈烈的"救市"評價:房地產就是"皇帝的新衣",隻等那個誠實的孩子瞭。



  4月28日,南寧市房管局發文稱:根據《廣西壯族自治區人民政府關於促進廣西北部灣經濟區開放開發的若幹政策規定》的有關規定,結合《廣西北部灣經濟區同城化發展推進方案》精神,從2014年4月25日起,廣西北部灣經濟區內的北海、防城港、欽州、玉林、崇左市戶籍居民傢庭可參照南寧市戶籍居民傢庭政策在南寧市購房。

  近日又一城市加入到瞭2014樓市"救市大軍",從年初的"降價潮"到4月的地方政府"小動作"頻頻,加之限購取消傳聞愈演愈烈,馬年的樓市變得如履薄冰。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-06/12074118705.shtml

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??馬上就要迎來12月份,許多樓盤依舊靠著年底沖關的大節奏,沒有放棄推出優惠。12月優惠項目共有168個,比11月172個減少瞭4個,其中推新優惠樓盤達到瞭56個,相比11月份39個增加瞭17個,說明在12月份依舊有大批的新貨即將推出。

12月推新優惠樓盤達56個

??從12月份的折扣力度來看,一口價和特價單位相對減少瞭,但是推出打折的折扣力度依舊沒有減弱。花都的軒逸薈和紫薇麗都都推出瞭折上折的優惠,軒逸薈推出9.4折再享付款折扣的優惠,而紫薇麗都則推出9.5折再9.7折的優惠。而黃埔的蘿崗萬達廣場推出公寓9.6折,商鋪7.5折的大優惠,瑞豐中心3000元抵8.5折實在讓整個新發展的區域在優惠力度中十分搶眼。

??廣州有關機構監控顯示,大多數優惠樓盤都是推出三房單位,以100-120平方米的面積居多,這樣的面積也比較受歡迎。因為對於許多剛需客戶來說,買一套一步到位的單位很有必要。


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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-02/08485945347523316340815.shtml

街道和社區等相關部門,對校園及周邊的交通安全隱患進行一次全面排查,確保校園周邊特別是校門口的交通標志、標線、減速帶、隔離護欄、警示標志等交通安全

??此次專項行動的主要內容是:加強對校車的管理。涉農區市縣、先導區教育行政部門要排查清楚本地區校車運營的基本情況,積極爭取當地政府和相關部門的支持,嚴格落實校車許可制度,健全校車安全管理、維護保養、技術檔案等制度;同時,要加強對學生的教育和引導,建立教育勸導學生不乘坐非法營運車輛的安全管理制度,防止校車道路交通事故的發生,確保學生人身安全。強化師生交通安全教育,整治校園周邊交通隱患,規范校內車輛通行秩序。各區市縣、先導區,各學校要主動邀請並積極配合屬地派出所、

大連市啟動教育系統道路交通安全綜合整治專項行動

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??專項行動的時間為2014年12月1日至2015年3月1日。





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  供求關系決定房價

  這一觀點引發博友熱議。不少博友認為,價格確實決定於供求關系,但貨幣超發會間接影響供求,因為通脹歸根結底是貨幣現象;此外,住房具有消費和投資的雙重屬性,貨幣超發一定會推高房價。抑制高房價要多管齊下,包括控制貨幣供應量。

  控制貨幣供應量

樂居獨傢:世界第一高樓登天之路疑霧重重

  博友"仲裁員火中蓮"表示,房價與貨幣供應量是正相關,但供求關系才是決定性因素。

  博友"應千偉"認為,房價當然與貨幣超發相關,但我們需要解釋的是為什麼房價比其他資產和商品漲得快?為什麼股市跌得一塌糊塗房價還能漲?這是不能簡單用貨幣超發來解釋的,需要學界深入研究。

  不少博友對央行官員"房價決定於供求關系"的觀點表示認同。

  不少博友認為,在當前情況下,貨幣發行不能放松,要嚴格遵循中央"用好增量、盤活存量"的要求。博友"楊竣升H arvard"就認為,肯定不該用改變"總量"的貨幣政策來解決隻發生在部分資產的價格泡沫。全體皆泡沫,那才是貨幣政策出馬的時刻。(記者 王玉 整理)

  博友"童大煥"指出,如果沒有貨幣支撐"鬼城""空城"的房價早跌到十八層地獄瞭。影響房價有很多變量,不能因為大城市人口變量因素起的作用大,就把貨幣因素忽略不計。事實上影響房價的三個最主要因素是貨幣、人口、供應量。

房價高企貨幣超發難逃幹系 應控制貨幣供應量

  博友"熊天恩"表示,價格上漲總是來自於較多的貨幣追逐較少的商品,貨幣超發一定會引發通脹,推高房價是比較明顯的佐證。從歷史來看,中國房價上升與貨幣供應量大幅上升的周期也是重合的。房地產價格會滯後於貨幣增速,但貨幣增速較快,房地產也隨之到達高峰,這是房地產市場的常態。



  民間房屋二胎設定貨幣超發推高房價

  不過,有些博友認為,房價不能簡單套用供求關系來詮釋,貨幣供給會影響住房需求與供給,而且住房具有消費和投資的雙重屬性,貨幣超發一定會推高房價。

  博友"杜猛"認為,土地政策和貨幣政策是導致推高房價上漲的"元兇"。他表示,地價占開發成本約60%,房價是地價決定的;而地價又是地方債務決重劃區 台南貸款全省皆可處理定的;超發貨幣1倍,原來的地價房價自然是上漲1倍才保值。

  博友"替天行道俠客行"指出,如果貨幣總量超發決定房價的水平,那為什麼一二三四線城市的房價,在2011年限購以來的表現那麼不同?一線和三四線城市的房價相比,簡直是冰火兩重天,這用貨幣總量決定房價的理論根本就解釋不瞭。說到底,還是供需決定價格,而房地產的供求關系具有非常明顯的地域屬性,小城市的住房再多也影響不瞭北京供給。

  博友"夏日陽光chq"認為,房產目前被看做是比較好的投資產品,貨幣超發後,民眾不得不購房保值資產,這是推高房價的一個因素。

  央行官員日前撰文稱,有人說高房價是印出來的,這是不準確的,房價並不決定於貨幣供應量,而決定於房地產供求關系。

  博友認為,抑制高房價要多管齊下,包括控制貨幣供應量。總體而言,人口流入、收入提升和地價上漲等市場行為導致的房價上漲應該不足為懼,貨幣條件寬松導致的低利率和低首付比例等金融支持,引發的房價上漲才是最可怕的。特別是當供求關系短期無法改變的時候,多印鈔票就是雪上加霜。

  博友"葉檀"指出,如果央行經受不住壓力,放松貨幣,中國經濟結構會進一步惡化,房價將進一步上升,就會在流動性陷阱中陷得更深。

  博友"風雨下黃山-黃生的博"認為,控制房地產泡沫,還是得控制貨幣,這也是當前唯一能做的。

內容來自sina新聞

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-06/08263407130.shtml

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  還有一些規模比較小的項目。舊金山建築師安德魯·斯庫爾曼(Andrew Skurman)正在設計兩座面積15,000平方英尺(約合1,394平方米)的住宅,一座是喬治亞風格(Georgian),另一座為法式古典風格(French Classical),每座房子都帶有石材覆層,有五到六個臥室和衛生間,一個酒窖,一間健身房和一個室內遊泳池。這兩座房子位於一個名為St. America的開發項目內,目前尚未定價,將在建成後出售。St. America有十幾幢為客戶量身打造的住宅,可俯瞰大連峭石嶙峋的海岸線風光。

  追蹤中國富有人群的研究機構胡潤研究院(Hurun Research Institute)的數據顯示,中國目前有約30,400名富豪居住在遼寧省(大連是遼寧省的一個主要城市),這也是推動大連高端房地產市場需求的一項因素。

  約有690萬人口的大連過去曾是一個多元文化交融的城市。從19世紀末到20世紀初,原屬清王朝(中國末代王朝)管轄的大連先後經歷瞭英國、俄羅斯和日本的殖民統治,這一段歷史賦予瞭大連風格各異的建築。開發商表示,在一些中國購房者眼中,西方古典建築意味著高雅。

  多數項目都是最初的設計一完成就由本地建築師接手,因為中國的建築結構和機械標準與西方不同。一些方案可能會被誤讀,細節也會在翻譯中遺漏。舊金山的建築師斯庫爾曼說:"我們是通過一名口譯來做項目的,我從來沒有和開發公司的負責人真正交談過。"

  不過,大連的項目仍然是建築師的夢想之選:預算可以擴大,開發商想用最好的材料。當地開發商也樂於聽取建議,並將他們的項目視為引領中國走進21世紀的投資。彭諾耶說,"在建房和賺錢"之外,他們還有更高遠的目標。

內容來自sina新聞

  當地開發商通過聘用美國建築師來確保建築風格的純正地道。大連一方集團(Dalian Yifang Group)副總裁孫艦表示:"中國新古典主義風格建築很多,但它們都是建築師照葫蘆畫瓢設計出來的。這就像叫美國人或歐洲人來設計中國寺廟一樣。"一方集團目前正在大連附近的臥龍灣開發一個別墅區。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-21/14012740743.shtml

  紐約建築師彼得·彭諾耶(Peter Pennoyer)正在為小窯灣一個有900套住宅的小區設計復式住宅和聯排別墅。這個距大連約30分鐘車程的小區還將配備會所和其他配套設施。一期項目(包括60套住宅)從5月份開始售房,起價約為782,000美元(約合人民幣488萬元)起。這些面積3,000平方英尺(約合279平方米)的三層混凝土住宅有石灰石和磚鑲面,帶一個車庫和一間活動室、數間保姆房和起居室以及兩個廚房和三個臥室。

  芝加哥建築事務所HBRA Architects的阿裡克·拉舍(Aric Lasher)正在大連西南邊設計一個名為French 1710的小區。第一期工程將包括37幢聯排別墅和四幢獨棟別墅,面積在4,800平方英尺(約合446平方米)到6,900平方英尺(約合641平方米)之間。未來還有兩期工程,總共計劃建265套住宅。

  為使設計的歷史細節更精確,拉舍從17世紀和18世紀的法國歷史建築中吸取靈感,在French 1710的住宅中運用瞭壁龕、陽臺、拱心石和石板屋頂等石雕細節。一期工程定於2015年完工。估計每幢住宅售價在653,000美元(約合人民幣407萬元)至130萬美元(約合人民幣810萬元)之間。

  拉舍表示,他在客戶那兒看到的一些設計初稿"毫無章法,而且無意中弄成瞭大雜燴"--這是個必須要解決的問題,因為它們的構圖和比例不當,與正宗學院派風格不符。

  由於當地經濟發展和城市化拉動瞭需求,大連的第2順位怎麼貸款比較會過件豪宅市場正在升溫。豪華住宅目前在大連住宅市場中所占比例達到30%左右。跨國房地產咨詢公司戴德梁行(DTZ)的數據顯示,2013年大連住宅價格平均上漲瞭8%,達到每平方英尺176美元(約合每平方米人民幣1,1820元),接近2009年的兩倍。

大連豪宅市場的巴黎 情緣

  低層住宅會讓豪宅買傢聯想到傳統社區(現代中產階級已不想居住在這些社區)。而比較大的住宅很適合采用學院派建築風格。

  羅伯特·斯特恩項目的建築師之一保羅·惠倫(Paul Whalen)表示,在文化大革命期間和20世紀末,大連的學院派建築難得土融苗栗造橋土融一見,"這可能放大瞭當地人對這種建築的偏好"。

  和中國大部分地區一樣,大連也面臨土地稀缺問題。即使是價格高昂的住宅通常也是建在人口高密度區域,從而為建築設計帶來瞭挑戰。

  文化的差異令挑戰進一步加劇。許多中國人喜歡讓起居室和主臥朝南,因為中國人認為它們是最重要的居室,冬季應該有最好的光照。臥室窗戶的位置很有講究,因為講風水的中國買傢不喜歡床對著窗戶或者緊靠窗戶。此外,每個門廳的盡頭必須要有一個放藝術品或設置噴泉的焦點位置。

  所有建築師都必須為住宅設計兩個廚房:一個是帶有光滑臺面和灶面的西式廚房,可供烹制清淡的菜肴和待客,另外還有一間"熱菜"廚房,也就是中式廚房,用於煎炸烹炒和斬切肉類。

  西方建築風格目前在大連備受追捧,新建住宅項目掀起瞭一股學院派風格(Beaux-Arts)熱潮。在過去幾個月裡,幾傢以新古典風格設計見長的美國建築公司著手展開瞭一系列項目,其中既有綜合開發項目內的豪華公寓,也有面積龐大的獨棟別墅。富有的中國客戶青睞造型地道的學院派風格:這種設計受19世紀和20世紀初巴黎的建築風格影響,突出大立面上華麗的裝飾細節。這些客戶還要求室內設計顧及中國傳統。

  以設計曼哈頓中央公園西15號(15 Central Park West)等豪華建築而著稱的紐約羅伯特·斯特恩建築師事務所(Robert A.M. Stern Architects)正在設計大連中航國際廣場(Dalian AVIC International Square),這是一個新古典風格的綜合開發項目。該項目將覆蓋四個街區,共包括1,600套住宅。一期工程定於今年完工,將推出一臥、兩臥和三臥公寓,面積從323平方英尺(約合30平方米)到1,830平方英尺(約合170平方米)不等,價格將在人民幣70萬元至400萬元之間。
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內容來自sina新聞

廣州市政策發力 著力打造互聯網金融中心城市

??近日,廣州市政府審議通過《廣州市推進互聯網金融產業發展的實施意見》。意見中指出:廣州力爭在三年內建成3-5個各具特色的互聯網金融產業基地,同時還將探索建設廣州金融大數據系統。打造一個在全國具有重要地位和廣泛影響力的互聯網金融中心城市。

??然而對比其他三個一線城市,從互聯網金融公司的傢數和交易規模看,廣州互聯網金融的產業仍慢瞭一拍。以P2P網貸平臺為例,記者從網貸之傢獲得的數據顯示,目前廣州僅有P2P平臺36傢,成交規模144.14億元。而北京、上海、深圳等地的網貸平臺數目均已經突破三位數。深圳的平臺規模已經接近300傢。

??在此之前,廣州已經確定瞭廣州民間金融街、天河中央商務區、廣州中小微企業金融服務區等3個互聯網金融產業基地啟動建設。而信用貸款整合這也是當前廣州互聯網金融快速發展的生力軍。



??對於金融大數據系統建設,廣州將依托政府公共信息平臺,整合廣州地區大型商業公司、電商企業、銀行、小額貸款公司、融資性擔保公司、各類要素交易平臺、電信、大型社交網站的用戶交易記錄、支付記錄等數據信息,探索建設廣州金融大數據系統,為互聯網金融發展提供強大的後臺支撐。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-04/15565968648062879711472.shtml

??除瞭資金的獎勵外,在互聯網金融發展上提出瞭更明確具體發展方向。其中包括對於互聯網金融各細分行業如發展第三方支付機構、網貸平臺、眾籌平臺等給出瞭具體的目標,並將具體的工作分解到相關職能部門。如其中對於目前各路資本創業熱情較大的P2P行業,要求支持P2P網貸機構加強信息披露,接受市場和投資者的監督。引導P2P網貸機構采取由第三方托管資金、設立風險保障金以及引入第三方擔保、基金擔保、保險擔保主體等措施,健全風險控制體系,規范穩健運營。實施意見還指出“支持廣州地區的企業集團或金融控股集團發起設立P2P網貸機構,利用集團資源優勢做大做強,完善集團產業鏈條。”

??一次性獎勵最高1000萬

??在《廣州市推進互聯網金融產業發展的實施意見》中提到,對法人機構在廣州註冊、規模大、經營規范、行業影響力強的互聯網金融企業給予一次性落戶獎勵,獎勵金額根據企業的和潤總額有所不同,一次性獎勵的力度為100萬-1000萬元。此外,市政府在互聯網金融人才引進、業務開展等方面也給予補貼。貸款償還方式二胎年息

??《實施意見》中顯示,廣州將力爭在三年內建成3-5個各具特色的互聯網金融產業基地,集聚一批實力雄厚的互聯網金融龍頭企業,打造若幹個品牌卓越的互聯網金融服務平臺,將廣州建設成為互聯網金融業態豐富、運行穩健、創新活躍、服務高效、環境優良,在全國具有重要地位和廣泛影響力的互聯網金融中心城市。

??廣州將建金融大數據系統

??而除瞭相關產業的發展外,實施意見對於發展互聯網金融基礎設施也做出規劃。意見中明確指出:廣州將探索建設廣州金融大數據系統。

??去年6月,廣州曾就《廣州市支持互聯網金融創新發展試行辦法》向相關企業進行意見征求。近日《實施意見》正式印發出臺。

??廣東南方金融創新研究院高級研究員許世明表示:這份文件的正式出臺,(之前是公共意見征求稿)表示廣州地方政府已經開始意識到互聯網金融對傳統金融和各相關行業影響和觸動,事實上:在互聯網產業及電商發展上,廣州已經落後北京、上海、深圳,本土隻有網易及唯品會幾個品牌另外在發放“補助、融資貸款”方面,存在門檻偏高,實際考核落地比較難的現象,但整體感覺還是抱著積極、開放、開明的態度。另外這僅僅是一篇《實施意見稿》,還需要區市一級具體執行部門推出相關實施細則和標準。


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??籌建3-5個金融基地

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??各位來賓,上午好。一年多以前,我們團隊接受上級指令開展京津冀協同發展的戰略研究,今天我主要講三個基本要點。第一是克服三大斷崖,第二是共建三大工程,第三是創新五大高地。我用幾分鐘的時間來向大傢作一下報告。

??演講全文:

中科院專傢建議創建中國首個土地銀行

??26日,在人民日報社舉行的“京津冀協同發展論壇”上,中科院可持續發展戰略組組長、首席科學傢牛文元表示,京津冀應共建發展的資金池,建議創建中國首個土地銀行,共管20多萬平方公裡的土地交易、土地流轉、土地籌資、級差地租以及有關土地本身空間分佈方面的一些資金的流轉和資金的積累。

??第二大高地,培育智慧型產業的基地。智慧產業將是未來第三次工業革命的最基本的產業,智慧產業今天不講瞭,它包括瞭哪些方面,應該從哪裡下手,影響怎樣打造一個新的世界級的這樣的高地,我們有一些設想。第三個建立生態產業基地,生態產業基地,本來是京津冀地區一個非常重要的迫切需求的,也是有能力做成的。我們舉一個例子,京津冀地區的資源短缺,最短缺的是水資源,不但對北京、對天津、對河北,乃至於對全世界的幹旱半幹旱地區都是一個非常重要的水資源的支撐,應該怎麼解決?我們建議在京津冀地區打造現代化的物理工程、化學工程和生物工程共同支撐的年產出5億立方米的海水淡化,這樣的工廠可以建十個,根據我們初步的計劃。現在世界上海水淡化最好的地方以色列,它的年產能力達到3億噸。如果這樣能夠在華北地區,也就是京津冀地區能夠作出這樣的生態工程,不僅能夠提供兩到三倍南水北調調到京津冀地區的水量,而且可以形成一套世界最新的技術水準和技術標準,這些技術設備、標準將會像高鐵一樣出口到世界其他幹旱和半幹旱地區的國傢,將會為國傢也為這個地區創造更高的財富和聲譽。第四個是打造文化產業基地,這個我就不講瞭。第五個是形成世界五百強的總部論壇。像這些東西,應該說在京津冀地區的協同發展當中,我們有兩個基本的車輪,一個車輪是從體制機制上理順京津冀地區的利益共享和共建。第二個是從技術、從創新上能夠使得產業在現有的基礎上提升一個等級。這兩個車輪的共同運轉,將會使京津冀地區全新的面貌立足於中國,也立足於世界。



??謝謝大傢。

??第一,克服三大斷崖。京津冀之間的空間差異在世界和主要國傢的地區經濟體中是最突出的,主要表現在三個大的斷崖。第一是經濟斷崖,我們可以看出數據,北京每平方公裡每年的產出是1.73萬,天津每平方公裡產出1.2萬,河北每平方公裡每年的產出1500元,大傢可以看這個差距,京津是河北省的7.9倍,長三角相比,對比是3.2倍,珠三角是4.3倍。根據世界上美、歐、日發達經濟體的地區經濟的統計,他們之間從中心到邊緣的差距是保持在1.5倍左右,這樣來看,京津冀的經濟斷崖是急需早日克服。京津冀的經濟斷崖本身,如果克服瞭,本身就是一個整體二胎貸款率利年息利率多少免費諮詢試算經濟實力的大提高。我們再看社會斷崖,北京人均GDP是九萬多,是9.8萬,河北省是3.8萬,所以從生活質量、從收入,如果從收入來比,這個差距還會更大。第三,人才斷崖。北京,我們知道每萬人專利的申請量和專利的成立量29、30件,天津20件,河北省隻有2.5件,所以從這三個經濟、社會和人才來講,它們產生瞭巨大的空間差異,而這個差異發展,在京津冀的協同發展當中應當是首先突破的。這是第一個我要匯報的。

??第二,共建三大工程。第一個工程是打造利益共同體。京津之間,我們現在體制上有一些障礙,機制上還不順暢,但是我認為如果從利益出發,這些問題都能夠得到解決。也就是互聯互通的問題,同城化的問題,公共資源均等化的問題,共建共享利益共同體應當怎麼打造,這是進行京津冀協同發展的一個首要條件。

??我們還要講第二個工程,就是共建發展的資金池。發展沒有動力,沒有資金的支持是不可能的。這個資金池怎麼建立?應該是給整體的發展帶來動力和前奏的基本準備條件。我們建議創建中國首個土地銀行,共管20多萬平方公裡的土地交易、土地流轉、土地籌資、級差地租以及有關土地本身空間分佈方面的一些資金的流轉和資金的積累。創建基礎設施開發的債券發行,成立原材料期貨市場和新產能的消化的一個計劃,同時我們要試點虛擬資本的運作體制,這些都給這三個地區進行共同發展、協同發展條件下的資金準備。第三大工程是重整現代化產業鏈,建立分利機制,就是我到你這個地方到你那個地方去辦工廠、建學校、建醫院,等於是分利,這個利潤怎麼分配,這個利潤怎麼讓大傢公平的共同地共建共享。生命周期的評估機制、質量的平衡機制、生態環境的補償機制以及節能減排的獎懲機制,這些機制共同構建瞭我們所說的重整現代產業鏈的必備的條件。這是我講的第二個問題,共建三大工程。

??最後一個問題是創新五大高地。我就不一一詳細講瞭。第一個高地,設立國際知識市場。大傢知道京津冀本身是一個人才高度密集、智慧高度密集的地方,這個地方在進入信息時代,如何能夠變成真正市場運作的知識產品,是這個地方也是全世界渴望和要創建的東西,如果有可能,應該在京津冀地區,首先建立世界第一個這樣的市場。這個市場我們有一個說法,2013年中國的發明專利已經有60萬件,高出現在高居世界第一,超出美國20萬件,類似這樣的發明專利,能夠在京津冀地區的知識市場當中擔當重要的職責,它不僅僅是有利於京津冀地區的產業升級和創新發展,而且有利於帶動地區和世界的發展。

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