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大連市第二屆億達杯 我愛大連攝影大賽工作情況匯報

  大連市第二屆億達杯"我愛大連"攝影大賽,是繼2010年首屆億達杯"我愛大連"攝影大賽以來,我市舉辦的又一次攝影賽事。大賽征稿歷時六個多月,從3月15日起征稿, 至9月20日下午四時截稿,共收到338名來自我市和北京、沈陽、武漢、荊門、東營等地專業攝影人士、攝影愛好者和市民投送的參賽作品6296幅(組)。其中:城市建設類1791幅(組)、社會生活類2599幅(組)、風光風景類1906幅(組)。評出獲獎作品198幅(組),其中:一、二、三等獎18幅(組),優秀獎180幅(組)。以上獲獎作品擬於10月16日在大連世界博覽廣場展出。

  本次攝影大賽,是由市建委和國土房屋局主辦,人居攝影藝術學會承辦,億達集團出資支持的我市規模較大的攝影比賽。大賽主題為"我愛大連",用影像的方式謳歌近年來建設富庶美麗文明大連,大連經濟社會發展變化情況以及城市建設發展所取得的豐碩成果,內容涉及城市建設、風光風景、社會生活等多方面,突出瞭高鐵、地鐵、跨海通道、體育中心、東港商務區等重點項目、民生工程以及"十二運"、重大節慶等活動,充分展示大連的建設成就、風光秀美、城市浪漫與文明。

  本次攝影大賽的籌備工作,在大賽組委會的領導下,辦公室按照組委會的工作安排和要求,積極開展工作,截止到9月30日,發動、征稿、評選、審片及展前的有關準備工作已經結束。其工作基本情況及特點如下:

  一是領導重視,早做安排。本次大賽得到瞭市政府張亞東副市長的關註和重視。今年初,人居攝土地二胎借貸怎麼貸款比較會過件影學會領導與政府有關部門領導溝通匯報,舉辦第二屆億達杯"我愛大連"攝影大賽計劃得到瞭市建委和市國土房屋局的積極回應,主辦單位決定啟動本屆攝影大賽,並給予指導和支持。組委會於3月15日上午召開瞭籌備會議,市老領導劉長德、建委主任馬成恩、國土房屋局副局長鄒明達、億達集團副總經理暴洪奎、人居攝影藝術學會副會長郝寶昆、賈寶林以及大連日報等四傢媒體和新浪樂居網的有關同志參加瞭會議。會議對大賽工作做出全面計劃和安排,討論成立大賽組委會,通過大賽方案和征稿啟事,設立瞭大賽辦公室。

  為瞭做好準備和宣傳工作,組委會會議後,辦公室按照要求,及時在大連日報、大連晚報、新商報、半島晨報等新聞媒體,新浪東居網、大連攝影傢網、人居攝影網、三環影視和五棵松攝影俱樂部網,以及國傢攝影等多個網站,發佈攝影大賽信息,宣傳大賽征稿啟事。同時,制定瞭詳細安排計劃,認真做好各項準備工作。

  二是認真準備,組織得當。大賽組委會成立之後,人居攝影藝術學會主要領導牽頭,邀請我市老年攝影傢協會、五棵松攝影俱樂部等多傢攝影組織和攝影俱樂部負責人座談,通報大賽消息,協調 "我愛大連"攝影大賽征稿事宜。與此同時,大賽辦公室還確定專人,負責與區市縣攝影傢協會的溝通,或者登門協調征稿事宜。大賽征稿工作得到瞭他們的積極響應與配合,分別在自己協會網站發佈征稿信息,配合做好大賽征稿宣傳,為大賽的成功舉辦奠定瞭基礎。

  三是投稿量大,質量較高。本次大賽,得到瞭我市各大攝影組織的積極響應和支持,長利數碼攝影協會組織57名會員參加比賽,老年攝影協會有33人投稿,大連艦艇學院、黃河路社區集體組織選送參賽作品,五棵松和三環影視等攝影組織也利用各種形式,組織會員參加影賽活動。大賽也得到瞭國內北京、沈陽、武漢、荊門、東營等地和我市市民、攝影愛好者、專業攝影人士的積極響應。參賽作者年齡最大的八十多歲,個人投稿量最多的達156幅。本次大賽,先後共有338人參加,收到參賽作品總數為6296幅(組),作品總數比上屆增加93.1%,超過將近一倍,且作品的內容豐富,質量普遍較高。收到的參賽作品,涵蓋經濟社會多個方面,內容符合大賽征稿要求。

  四是評選工作,嚴謹規范。為瞭保證大賽評選工作的公正和作品的質量,大賽組委會決定所有大賽工作人員一律不參評。組委會辦公室聘請我國著名攝影傢、"國展"評委周梅生為評委主任,遼寧省攝協副主席魯文、王大斌,中國海關攝影傢協會主席張志南和著名攝影傢邊緣等五名同志組成評委會,負責本次攝影大賽獲獎作品的評選工作。9月25日,大賽評委會會議在世界博覽廣場舉行,討論通過瞭"我愛大連"攝影大賽的評獎辦法及有關事項。評委會按照大賽方案設定的規則,堅持公平公正的評審原則,堅持作品的質量和藝術性,在較為封閉的環境中,采取少數服從多數的票決辦法,在6296幅(組)作品中,評選產生瞭本次大賽的各個獎項,總計獲獎作品198幅(組),分別為:城市建設類 57幅(組)、風光風景類 61幅(組)、社會生活類80幅(組)。這些優秀作品,體現瞭本次大賽的高水平。

  組委會還指定專業人士,調取獲獎作品的原始文件,對作品的真實性進行認真審查,最終確認198幅(組)獲獎作品全部有效。本次攝影大賽還設立瞭組織獎2名、大賽紀念獎140名。

  另外值得提到的是,在承辦本次大賽工作中,人居攝影藝術學會領導非常重視,除瞭做好全面組織工作外,在學會內部及時召開瞭動員大會進行宣傳和發動,舉辦瞭三次專題講座和培訓,組織集體采風創作活動多次,有69人參加瞭比賽投稿。億達集團不僅出資支持本次大賽,落實大賽活動經費,還積極為參賽單位的采風活動提供支持和幫助,精心做出具體安排。世界博覽廣場在辦公室、評審場地及展出場地服務方面給予瞭大力支持。市城建檔案館的領導和有關同志,按照組委會的工作要求,認真做好會議安排,通知落實有關事項,做好檔案資料的拍攝等具體協調與服務工作。

  在本次大賽的具體組織與服務工作中,辦公室工作人員認真負責,嚴格遵守工作紀律,為做好大賽征稿、評選、登記、核實、印刷、展出設計、佈展準備等工作,廢寢忘食加班加點,用實際行動為大賽的成功舉辦,提供優質服務,做出瞭積極奉獻。

  大賽的獲獎作品展,擬於10月16日在大連世界博覽廣場舉行。展出活動簡化程序、節儉辦展,不搞開幕式和頒獎儀式。展出時,邀請市領導觀看,通知有關方面及參賽作者組織參觀,展出活動同時向市民開放。

  第二屆億達杯"我愛大連"攝影大賽組委會辦公室

  2013年10月30日

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-14/14422450917.shtml

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房企3月拿地開盤趨於謹慎

  據新華社電 進入3月以來,隨著"國五條"細則的發佈,各地執行政策即將落地,各大房企觀望情緒漸濃,拿地、開盤日趨謹慎。業內人士表示,目前來看,多數房企目標制定和經營方式均較為穩健,房價在短期內不會出現大幅反彈。

  【相關報道】:      

  3月北京近30個新盤入市 多數項目報價明顯上漲

  房價上漲預期明顯 北上廣深新盤三月密集入市

  國五條地方細則即將落地 房企3月拿地開盤趨於謹慎

  根據中原地產市場研究部統計數據顯示,3月,萬科、遠洋、華潤置地、融創中國、保利、金地、中海、招商、恒大、富力、雅居樂、龍湖等12傢標桿房企,拿地金額為130.57億元。除瞭融創中國於16日以總價90.19億元收購一宗位於上海的商住地塊占據大半外,其他企業並未出現之前普遍大規模拿地的現象。

  數據顯示,這12傢標桿房企在1月共拿地30塊,而在3月,截至目前,僅拿地10塊。特別是萬科等企業拿地相比調控前明顯趨緊。據報道,萬科前兩個月在全國拿下15宗地塊,3月至今僅在大連拿瞭1宗地塊,暫緩拿地的態勢十分明顯。

  "'國五條'地方執行政策落地日益臨近,房企開發和拿地的熱情也將減弱八德二胎房貸。"中原地產市場研究部總監張大偉介紹。

  【相關報道】:      

  房企3月拿地開盤趨於謹慎

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-25/07281973675.shtml
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禪城攜手羅定鬱南共謀發展新空間

  園企對接,發展共贏。昨日,30傢企業簽訂雲浮環保工業園(包括鬱南分園)入園意向書,包括十多傢禪城企業。今年上半年,禪城將促成一批有影響力的企業在 羅定、鬱南落地。未來6年,禪城與羅定、鬱南這兩位"兄弟"將在產業園區、現代農業、基礎設施和城市開發建設等方面進行合作,力促兩地到2020年實現工 業化和城鎮化的"蝶變"。

  借助產業對接,禪城企業深入佈局粵西,走向更廣闊的發展天地,禪城在發展總部經濟、"上樓制造"、現代服務業上也獲得 縱深騰挪的空間。市委常委、禪城區委書記區邦敏表示,三地的合作,不但是政治大局的需要,也是禪城和兩地發展的需要,同時亦是企業、市場的需要,是多贏的 工作。

  35億元投資在羅定、鬱南

  昨日羅定市、鬱南縣(禪城)投資推介會上,佛山市奔騰針織有限公司負責人江偉登簽訂瞭項目投資意向書。上個月隨團考察兩地時,身兼張槎針織行業協會會長的他就表示瞭強烈的入園意向,希望為眾多張槎針織企業找到轉型升級的機遇。

  現場還有能強陶瓷、敦煌建材、健博通電訊、集成產業投資等一批禪城企業簽訂意向書,30傢企業總投資預計超過35億元。而促成的"推手",是上月在省市扶貧工作部署中結成對口幫扶關系的禪城區與羅定市、鬱南縣。

  "這次幫扶不同以前,以前是規劃到戶、一村一戶一策,幫助村集體、貧困戶提高收入。"禪城區副區長梁炳軍說,這次重點是圍繞招商引資推動產業園區發展, 以工業化帶動當地城鎮化水平提升。責任主體也有異於前,從園區建設、園區管理到招商引資都是以禪城為主,每一項都是雙方考核。

  上月,禪城區區長劉東豪、副區長梁炳軍等分別三次組織企業、鎮街、部門前往兩地考察,與當地黨政府迅速對接合作,促成十多傢企業敲定投資意向,並現場向180多傢省市區企業及10多傢行業協會隆重推介羅定、鬱南,短短一個月就打響瞭幫扶頭炮。

  羅定市委副書記陳定三、鬱南縣經濟和信息化局局長楊鋒對這一效應均表示贊賞:"有禪城區支持推介,比我們單打獨鬥要有效果。"

台北二胎  從園區到服務的緊密合作

  今後,禪城與羅定、鬱南將在產業園區、現代農業、基礎設施和城市開發建設等方面開展更深層次的合作,重點安排幫扶佛山雲浮產業轉移工業園羅定分園和鬱南產業轉移工業園。

  禪城結合兩地園區的產業基礎,建立政府、園區、行業協會(地方商會)三結合招商工作機制,重點引入五金機械、日用化工、生物制藥、高新電子四類產業的優質項目落戶園區,打造一批由行業協會(地方商會)推動、企業積極參與、以產業鏈為紐帶的"園中園"。

  禪城在珠三角政府服務、公共服務經驗也為羅定、鬱南所看重,這一模式也將在兩地復制。陳定三和楊鋒均提及,禪城的專門工作小組已經進駐兩地工業園區辦 公,將聯合組成管理機制。禪城的經促、規劃、國土等政府部門,也都與兩地各部門結對合作,在園區規劃、建設、招商引資等方面進行技術指導。

  在城市規劃、商貿服務、工程建設管理等方面,禪城也建立機制向兩地輸送高水平的專業技術團隊,提升當地城市規劃建設、產業轉型升級、城鄉公共服務的整體 水平。在基礎設施建設和城市開發建設的萬華房屋二胎重大節點上,禪城區的公資辦企業將作為投資主體負責當地的重點項目建設,幫助當地提高城鎮化水平。

 合作多贏共謀發展新空間

  禪城與羅定、鬱南在短期內達成合作成果,源於政府、企業間合作共贏的理念。區邦敏形容禪城與兩地"是合作而非扶貧",三方在產業發展空間上有合作基礎,求的是多贏。

  "禪城2013年六成GDP是第三產業貢獻的,產業主導方向已較之前發生變化,"區邦敏說,禪城還是需要制造業工業,但在土地指標、環境容量等方面已無法滿足更多企業,在助力羅定、鬱南發展的同時,企業開拓發展空間和禪城吸引區域性企業總部資源是可以結合起來。

  劉東豪一再強調,請企業到兩地園區考察,不是要趕企業走,而是助推企業獲取更大發展空間。目前,佛山雲浮產業轉移工業園羅定分園首期有2200多畝"虛 位以待",鬱南產業轉移工業園大灣片區首期有1300畝"待畫圖紙",到2017年,羅定、鬱南將提供不少於7500畝的工業用地。

  面對如此"巨大的蛋糕",從三地政府到企業不約而同默守一個共識:產業引進和培育要堅守環保底線。三地領導均表示,堅決防止不符合環保要求的項目進入合作共建產業園區,建設和完善環保基礎設施,最大限度地降低產業發展對生態環境的影響。

  禪城企業傢羅祖敏說,他們在鬱南的新順景陶瓷公司增加瞭2000萬的環保投入,達到省有關環保標準。鬱南並不接受粗放型企業,"做到規模化生產和環保新工藝應用才能說是轉型升級瞭。"





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-10/09053867876.shtml

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青島:海洋經濟規模突破1700億元111個項目開工

??記者從市統計局獲悉,2014年,我市在“率先科學發展,實現藍色跨越”的戰略指引下,進一步加快“一谷兩區”建設,通過龍頭企業和項目帶動、特色園區拉動,保持瞭強勁的發展勢頭,總量、強度、貢獻、結構均實現新突破,對全市經濟的促進作用日益明顯。按照新口徑統計,去年我市完成海洋經濟總產值6723.4億元,同比增長14.7%;實現海洋生產總值1751.1億元,同比增長13.1%(現價計算),增速較上半年和三季度分別提高0.9個百分點和0.6個百分點。

??海洋經濟拉動GDP增長近三成

??產業份額的高低是衡量產業發展強度的重要指標。2014年我市海洋生產總值占GDP比重突破20%,較上年提高0.8個百分點,達到20.2%,產業強度呈現持續上升態勢並達到近年來的最高點。海洋經濟做為拉動全市經濟增長的生力軍對GDP增長的貢獻率不斷上升。據測算,上半年和三季度分別為27%和28%,全年達到29.5%,分別提高2.5個百分點和1.5個百分點,拉動GDP增長2.5個百分點。

??據統計,海洋第一產業增加值94.1億元,同比下降0.4%;海洋第二產業增加值798.1億元,同比增長15.8%;第三產業增加值858.9億元,同比增長12.3%。海洋三次產業比例為5.4:45.6:49.1。其中,以海洋生物醫藥、海洋新材料、海水利用、海洋科研教育和海洋金融服務業等為主的新興海洋產業增加值突破200億元,占海洋經濟比重達到11.5%,提高0.6個百分點。

??重點項目實際完成投資210億元

??2014年我市篩選確定瞭140個海洋經濟重點項目,總投資1300億元,本年計劃完成投資200億元。截至2014年底,共有111個項目開工建設,開工率達到79%,實際完成投民間二胎利率多少年息貸款全省皆可處理資210億元,超額完成年度工作目標。

??海洋運輸物流產業,董傢口港建成泊位21個,投入運營11個,世界最大的30萬噸級深水原油碼頭投產運營;“青島華泰國際物流園區”建成竣工;山東交運現代物流有限公司倉儲物流項目”一期建成。海洋生物產業,“大規模海洋微生物發酵與酶解五谷蟲蛋白聯產項目”完成總投資的50%以上;“魚皮提取高純度膠原蛋白肽項目”辦公研發樓主體結構驗收;“東正海洋生物科技項目”一期建成。現代海洋化工,“國傢海洋腐蝕防護技術研發及產業化基地項目”主體建築完成,正在進行設備安裝調試。海洋文化旅遊,萬達東方影都項目完成總投資近一半;青島郵輪母港客運中心將於2015年5月啟用。海洋領域科技創新平臺,“海洋職業教育實訓基地項目”建成竣工;青島海洋科學與技術國傢實驗室”西區一、二期、三期工程已全部竣工,東區一期項目基礎工程施工已完工。

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??8個海洋特色產業園收入816億元

??截至2014年底,8個市級海洋特色產業園完成主導產業海洋業務收入總額816億元,同比增長18%,增長速度高於全市海洋經濟5個百分點。其中,開發區海西灣船舶與海洋工程產業基地、市南區濱海文化旅遊特色產業園主導產業海洋業務收入達到200億以上,膠州海洋運輸裝備產業園、保稅港區藍色國際物流產業園、膠北現代海洋裝備制造產業園3個海洋特色產業園主導產業海洋業務收入100億以上。

??海洋特色園區一批重點項目加快建設,膠南經濟開發區海洋生物產業園內海藻生物肥項目竣工投產、生物醫藥材料項目開始試運行;市南區濱海文化旅遊特色產業園內華潤萬象城、海軍博物館等項目主體竣工;開發區前灣國際物流園內南港1號路、疏港高架於12月份建成通車;嶗山區海洋生物特色產業園內銀色世紀海洋生物科技園、蔚藍生物酶制劑與微生態產業化等7個項目主體完工,山東海洋生物研究院已投入使用。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-18/07485983745584136515561.shtml

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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-05/09492897586.shtml

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輕軌5月通車漢口北 盤龍城房價破7000絕非妄談(圖)

  



  新浪樂居訊(編輯邱偉)漢口北-盤龍城要通輕軌,野百合終於迎來春天。據悉,武漢軌道交通1號線三期工程-漢口北延長線目前已進入試運營階段,預計將在5月份正式開通。屆時,漢口北-盤龍城區域交通短板將被逐漸補齊,受此利好,未來片區房價或進入上行通道,"破7000絕非妄談",有業內人士表示。【現場直擊:輕軌開到漢口北-實探輕軌延長線】



輕軌漢口北延長線走勢圖

  輕軌5月開到漢口北盤龍城交通短板終補齊首購優惠

  漢口北-盤龍城地處漢北遠城區,是漢正街商貿產業轉移的主要承接地,也是新興的居住區。一直以來,交通都是漢口北-盤龍城發展的掣肘,輕軌帶來瞭逆襲的希望。

  輕軌漢口北延長線全長5.7公裡,全線高架,設滕子崗、灄口新城、漢口北3座車站。預計今年5月通車後,從江漢路、循禮門等中心城區到漢口北隻需半小時。它的開通將逐漸補齊漢口北-盤龍城的交通短板,極大方便周邊市民的出行,以及中心城區與漢口北-盤龍城區域的人員流動。由此,漢口北商貿產業及其周邊樓市將雙雙被激活,區域價值也會得到提升。

  漢口北-盤龍城區域居民及商戶對於這條軌道線可謂翹首以待。"目前大傢生意都難做,批發零售量都不行,主要還是人流太少瞭,輕軌開通後應該會有改善吧",在漢口北做裝飾品生意的李先生告訴小編;"進城不太方便,我們平時隻能在這裡(漢口北)活動",一位在廣場帶孩子的年輕母親充滿無奈。

  不過,小編在實地探訪時觀察到,漢口北-盤龍城周邊最近的樓盤距離漢口北站也有2公裡,未來輕軌開通後還需微循環公交來銜接。另外,整個區域綜合性的生活配套還比較欠缺,便利度不夠。



從漢口北站看周邊的樓盤

  盤龍城從"自產自銷"到外地新富的置業樂土

  漢口北區域在售樓盤主要集中在西側的盤龍城,以及東側的灄口鎮-武湖一帶,特別是盤龍城,目前已經發展成為漢北新興的大型居住區,入住人口超過10萬。

  2011年以前,漢口北-盤龍城樓市基本處於"自產自銷"的狀態,當地樓盤購房者多為本地居民及周邊商戶。

  近年,隨著輕軌延長線的規劃建設,漢正街的搬遷進度加快,漢口北-盤龍城開始吸引外地置業者的目光。有機構發佈數據顯示,目前,武漢購房者中,外地人占比超過50%,而在盤龍城這樣的遠城區,則可能達到70%。

  在探訪時,多個樓盤工作人員告訴小編,除瞭溫州、寧波一帶的商戶,來自省內黃岡、孝感等地的新富,占據漢口北-盤龍城購房者很大比例。小編在和一對來自孝感的購房者交談後得知,他們常年在武漢工作,近些年房租上漲加快讓他們萌發瞭在漢置業的念頭。"這邊房價目前還能承受,漢口北將來會發展成商貿中心,房子未來還可能漲價",其中一位年輕的購房者表示。

  漢口北-盤龍城形勢漸好,未來自住投資兩相宜,其實,一些口袋較淺的都市白領也會選擇在此落戶,新浪樂居研究員李學萍分析稱。



巨龍大道上的房產廣告

  二胎房貸 辦理二胎房貸銀行有哪些缺錢急用哪裡借錢車程8分鐘房價卻差4、5千盤龍城房價上漲空間大

  漢口北-盤龍城近年房價上漲幅度較為溫和,在售樓盤成交均價集中在4000-6000元/平,是名符其實的樓市窪地。

  目前,漢口北輕軌站周邊不少樓盤已經是尾盤在售。東側,靠近灄水鎮的漢北水晶城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)目前僅少量房源在售,成交均價也從2012年底的4700元/平漲至當前的5700元/平;臨近的宏信漢北尚都 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、嬉空間北回歸線同樣在清盤,均價分別為5600元/平和5800元/平;毗鄰四季農貿城的漢北輕軌1號主推37-74平米酒店式公寓,成交均價6388元/平;灄水河畔的灄水春曉 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)主推89-124平米戶型,均價5000元/平。西側,盤龍城板塊的恒大名都 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)7期84-155平精裝房源在售,均價6200元/平;日月山水 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)則剩少量120、140平米戶型在售,成交均價近7000元/平。

  從漢口市中心出發,途經後湖金橋大道-府河大橋-岱黃高速前往漢口北-盤龍城,我們會發現,一河(府河)之隔,8分鐘車程,漢口北-盤龍城與早已破9000的後湖房價竟相差近4、5千。李學萍分析稱,後湖片區離市中心較近,配套也日趨成熟,房價上漲基礎深厚。關於漢口北-盤龍城,她預測,區域產業優勢明顯,隨著解放大道延長線和一批生活配套項目的完工,未來房價破7000元/平絕非妄談。

  離開漢口北前,小編看到,日月山水 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)一側,新的商業綜合體正在建設,對面,武漢六建新的項目正在平地。該項目工作人員告訴小編,開發商看好漢口北,新項目未來售價必定超過7000元/平。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-10/06004048994.shtml

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北京兩日賣地進賬78億 首寰底價奪環球影城地塊

  昨日北京共有3宗地塊進入現場競價,分別為通州區梨園地塊、豐臺區科技園區商業金融用地及來廣營自住房地塊。據記者初步統計,僅27日、28日兩天北京共成交5宗地塊,累計進賬78.36億。

  恒大再獲自住型商品房地塊銀行汽車貸款利率

  作為目前最貴的自住型商品房項目,來廣營LGY-04、LGY-03、LGY-06地塊受到瞭極大的關註。恒大、中鐵建、華遠、住總參與瞭現場競拍。競拍前階段角逐主要在恒大與住總間進行。到第18輪,中鐵建突然"殺出"並緊咬不放。

  最終經48輪報價,恒大以20.5億元拿下該宗地塊,溢價率37.4%。根據掛牌公告,該宗地塊建築控制規模119200平方米,除29400平的限價房外,剩餘居住用途建築規模全部用於建設自住房,房屋銷售限價為28000元/平。

  值得一提的是,此乃恒大獲得的第三宗自住型商品地塊。此前恒大分別以40.4億和51億獲得朝陽豆各莊地塊和東壩地塊。目前,豆各莊地塊項目已經入市,僅2000套的自住房供應量,最終約有7萬組傢庭到現場辦理瞭審核,其求供比例接近35:1。

  而目前自住型商品房已經對市場產生瞭沖擊,尤其是對剛需項目客戶群有所"分流"。"大部分有資格的普通購房者,肯定會去申請價格更合適的自住型商品房,而對普通商品房持觀望態度,商品房蓄客難度加大。"一位有豐富操盤經驗的業內人士告訴記者。

  環球影城地塊底價成交

  與此同時,北京首寰文化旅遊投資有限公司以總價19.3億元摘得北京市通州區梨園、張傢灣TZ-10-01地塊C38遊樂用地、TZ-10-02地塊S3社會停車場庫用地。由於該地塊正是此前環球影城計劃落戶的地方同樣受到瞭關註。

  3月初,環球影業公司公開對外宣稱,將斥資20億美元,在北京通州區開發興建一座環球影城主題遊樂園,影城建築面積約為20萬平方米,預計最快會在2018年開門營業。該項目2001年以來就聲稱要落地中國的項目,13年來因股東生變、國傢文化戰略等原因遲遲未能成行。

  由於掛牌文件中對競買人做出瞭"競買人需擁有自主品牌的主題公園,或與國際知名品牌主題公園合作關系"等條件,該宗地塊隻獲得瞭首寰投資的一次報價,最終以此底價成交。 "通州的產業引進終於有實際推進瞭。"有業內人士評價稱。

  而除瞭上述兩宗地塊,豐臺區科技園區商業金融用地由四合莊興鵬投資管理中心以5.64億元獲得。

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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-28/09282665153.shtml
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房子賣給侄子 叔叔起訴討200萬房款

  原本關系挺好的叔侄倆,因為200萬的房款翻瞭臉,鬧上瞭法庭。叔叔起訴說房子過給瞭侄子,但侄子沒付錢,侄子則說,錢已經全付清瞭。說歸說,雙方都沒有拿出過硬的證據。法官見此表示可能進行測謊,侄子聽瞭竟稱這是對自己的侮辱,要舉報法官。在開庭前一天,原告到法院撤訴,表示雙方已談好。對這一奇怪的案件,法官認為,雙方是親戚,當年房屋過戶肯定是有原因的,這背後的情況不好妄加猜測。

  房款究竟付瞭沒有:叔侄都沒過硬證據

  吳軍是吳一民的叔叔,平日兩人關系非常不錯,傢族內部也沒有什麼矛盾,吳軍與吳一民父親以及其他兄弟姐妹甚至還各自出資共同成立瞭一個化肥銷售公司,吳軍任董事長,吳一民也在該公司任職。2010年9月25日,叔侄倆一起來到南京市房產局,將吳軍名下的一套皇冊傢園的102平方米的房子過戶到瞭吳一民名下,合同約定總房款是200萬元,於2010年9月23日一次性付款。房屋過戶後,一切便照常進行。但2012年9月12日,吳軍突然通過律師發給吳一民一個催款通知,表示200萬賣房款自己一分錢也沒有得到,要求吳一民限期付款。吳軍隨後一紙訴狀把侄子告到南京秦淮法院,要求吳一民支付房款並賠償利息。

房貸二胎 中國信託房貸二胎利率  在第一次庭審中,兩當事人均未到庭,而是各自委托瞭一名律師出庭。吳軍律師提供瞭一份二手房買賣合同以及房產局的一些材料,證明曾將名下的房產轉讓給吳一民。吳一民雖然認可吳軍的證據,但提出房款已結清。為證明自己的主張,吳一民還向法庭提交瞭很多證據,其中包括一張民間2胎 民間2胎利息利率多少免費諮詢試算高達160萬元的借條,借條上隻有寥寥數語,表明吳一民曾向一個名為李燕的女性朋友借款160萬,同時還附有一張銀行的對賬明細單。吳一民稱這些錢拿到手後都直接給瞭吳軍,隻是沒有打收條。至於其餘60萬元,吳一民說是自己傢人多方籌借的,也是以現金形式支付給吳軍,也沒有打收條。法庭要求李燕出庭接受質詢,但吳軍說證人不願意出庭。

 法院提出測謊:侄子稱是對自己"侮辱"

  庭審中,雙方律師各執一詞,情緒激動,互不相讓,案件一時陷入僵局。休庭一個月後,法院再次開庭,到庭的依然是兩名律師。審判長強調,若下次庭審結束前,雙方依然堅持沒有其他證據,則以後出現的相關證據將不被視為新證據,法庭將一律不予采信。此外,審判長還要求兩名當事人及證人必須到庭接受詢問,如有必要考慮進行測謊。

  兩天後,在快下班時,合議庭法官收到瞭一份以吳一民的名義發出的信函,表示法院要進行測謊是對他的極大侮辱,他堅決不會到庭參加訴訟。吳一民還表示,對法院舉證責任的分配提出抗議,並要向有關部門舉報。

  第三次開庭前 叔叔突然撤訴瞭

  開庭前一天,吳軍代理人來到法院撤訴,說是雙方談好瞭,吳一民及其父到吳軍傢道歉,表示一定會及時付清房款。同時,雙方還談妥瞭共同開辦的銷售公司拆遷後的利益分配問題。至此,這起有些奇怪的案件就以這樣的方式瞭結瞭。該案審判長告訴記者,原被告是親戚關系,又合辦公司,當年將房屋過戶肯定是有原因的,至於是什麼原因,當事人不說法官也無從得知。

  審判長還告訴記者,當事人隻會提供其認為對自己有利的證據,故意隱匿部分證據是很常見的事。雙方合同中註明,在簽訂合同前兩天將房款一次性支付,所以吳一民有理由認為法院會判其勝訴。但他又拿不出合理的付款憑證,所以吳軍也有理由期望法院判其勝訴,這就是雙方都不願意調解並且補充舉證的原因。證人李燕也很容易找到,可以很容易就核實清楚她有沒有借錢給吳一民,為什麼會借160萬元的巨款給吳一民,包括借條的形成時間、書寫人都是可以鑒定出來的。吳一民之所以不願意讓李燕出庭作證,可能是因為其中藏有對吳一民不利的因素。

  秀在金秋京城全民選房季之"地鐵新力量"

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-07/11182485397.shtml
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萬科進軍北戴河 傢庭度假小鎮受熱捧



圖為天洋萬科北戴河示范區實景照片

  新浪樂居訊 近期萬科在北戴河的濱海休閑地產首航之作,天洋萬科·北戴河小鎮示范區的開放,吸引瞭大批慕名而來的"遊客"。尤正值暑期,邊度假邊看房成為很多遊客的出行模式。萬科首次進軍北戴河的開山之作引發業內的普遍關註,以住宅開發見長的行業領袖轉戰休閑度假地產,給市場帶來更多期待,地中海度假小鎮低密度、低總價越景洋房在濱海度假市場掀起一股旋風。

  深具藝術與人文情懷的示范園區

  天洋萬科·北戴河小鎮示位於北戴河北部新城核心區域,東西軸線站南大街北側,從京哈高速引線轉海北路就可抵達北戴河該門戶位置。項目宗地距高鐵站約800米,乘坐高鐵進入北京也隻需約2小時,區域交通環境便利。

  該項目是以西班牙安達盧西亞度假勝地馬爾貝各銀行貸款利率拉為藍本設計的地中海度假小鎮,堪比別墅密度的1.0低容積率市場稀缺。一座拱門將示范園建築分為兩部分,一部分是"愛麗絲夢遊仙境"主題銷售中心,一部分是萬科特別邀請"1898公共藝術機構"打造的1898公共藝術生活館。

第二順位房貸年息怎麼貸款比較會過件  全裝修兩居為傢庭度假定制

  萬科倡導的"適宜傢庭共享的全度假私產"概念,兩居空間,意味著可以滿足全傢人一起度假的現實需求,低總價與高品質在這裡並不矛盾。

  沿1898公共藝術生活館的走廊來到樣板間,約52㎡和約68㎡的全裝修兩居同步呈現,兩居洋房、南北通透,格調臥房飄窗以及觀景陽臺帶給居住者愜意度假體驗。項目樣板間展現出的萬科對於空間的駕馭能力,專業設計讓有限的空間釋放出強大功能。

 萬科致力於打造"能住下來"的度假地產

  天洋萬科·北戴河小鎮,是北京萬科濱海休閑地產的啟航之作。天洋萬科整合雙方優勢資源,打造度假酒店、生態農莊、林湖垂釣、紅酒莊園、名醫理療等一系列配套服務,讓人們來北戴河度假,不再是走馬觀花,而是能踏踏實實住下來。

  萬科物業針對濱海度假的特點,為北戴河小鎮量身定制瞭一站式專屬管傢服務體系,包括房屋管傢、生活管傢、資產管傢等。在這裡,居住者可以享受假日直通車服務,隨時拎包入住、全年無憂空置房屋托管、行車景點票務代訂等個性化增值服務。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-09/13242328223.shtml

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內容來自sina新聞

遼寧丹東能看到朝鮮的江景房最貴

??過年親戚朋友碰面,房子是一個經常被提到的話題。杭州的樓市相信大傢耳熟能詳,以中國之大,其他城市的樓市又是什麼樣的?春節,我們的記者來到省內乃至全國各地探親或者旅遊,讓我們跟隨他們的腳步,去看看全國各地參差多態的樓市萬象。

遼寧丹東 能看到朝鮮的江景房,1萬元/m2

這個春節,記者來到瞭被譽為“中國最大最美的邊境城市”——丹東。丹東是遼寧的一個地級市,東與朝鮮新義州市隔江相望,如今是中國對朝貿易最大的口岸城市、國傢特許經營赴朝旅遊城市。丹東的樓市,自然少不瞭“朝鮮元素”。記者在丹東看到:看得見朝鮮的江景房,比市中心房源要貴上4000元。

丹東位於中朝界河鴨綠江的下遊,鴨綠江流至丹東市東溝縣境入海。在丹東,房價最貴的是鴨綠江的江景房,站在一線沿江的江景房窗口,可以直接看到朝鮮。目前,丹東江景房的房價在10000元/m2左右。而非沿江的市中心房源,售價在6000元/m2左右。

在遼寧,丹東屬於風景秀麗、氣候宜人的宜居城市,森林覆蓋率達66%,是支撐遼東半島一把天然綠傘。這吸引瞭不少黑龍江、吉林等外省購房者來丹東置業,打算退休後來丹東養老,在一定程度上也撐起瞭近幾年的丹東樓市。

丹東地熱資源豐富,是著名的溫泉療養勝地。記者在丹東金山鎮看到,不少樓盤都打著“溫泉直接入戶”的廣告。一位從事服裝生意的丹東人徐先生告訴記者,他就是沖著溫泉,在金山的博恩禦山水購買瞭一套聯排,250多平方米,總價200萬元,均價在7600元/m2左右。

不過,目前丹東樓市也面臨著困境。“現在丹東經濟不是很景氣,沒有明顯的支柱產業,也缺乏大型企業,就黃海汽車還可以。光靠旅遊也拉動不瞭經濟。”丹東人徐先生說,“丹東普通職工收入很有限,買不起新房。經濟大環境不好,外地人的購買力也下降瞭。”

徐先生表示,丹東市中心萬達廣場的住宅,去年每平方米降瞭上千元。他還說,丹東人等待著朝鮮的開放,如果開放瞭,那麼丹東的邊境貿易就發達瞭。“要是朝鮮開放,丹東的房地產肯定會有更大的發展,不過我覺得這在短期之內還不可能發生。” 本報記者 史一方

衢州常山 浙西小縣城也有一千多萬的豪宅

以山區為主的浙西並不算是我省經濟發展最快的區塊,但樓市的發展程度卻有些出人意料。記者的傢鄉常山是浙西一個小縣城。近年來,常山的樓市發展很快,樓盤物業類型也越來越豐富,甚至房價也比我想像中要高,去年甚至有人豪擲一兩千萬在當地買下別墅。

紫荊花園是常山最有名的一個樓盤,也是城市外擴時位置最好的樓盤。作為縣城內第一個上規模的排屋、別墅、高層多物業高端住宅區,加上綠城物業的宣傳,住紫荊花園儼然成瞭身份的象征,民間傳說本地幾傢大型企業老板豪擲千萬買下瞭小區內的獨棟別墅。

前兩天,記者以購房者身份致電售樓處,一位姓杜的置業顧問表示,紫荊花園最近確實成交過價位分別在1500萬元、1600萬元、1800萬元的幾套物業,都是面積在1000m2以上的獨棟別墅,業主包括常山縣某化工廠老板等。

雖然這個小縣城的排屋別墅銷路不錯,但是和杭州一樣,剛需住宅的價格在近兩年有瞭很明顯的下調。

一位曾在常山縣城投公司供職的員工告訴記者,2006年,常山縣人民路、文峰西路拆遷所在地塊造起瞭第一批商品房,2011年,常山縣拍地所得收入超過9億元,房價最高時期,也達到過公寓房單價破萬。不過,“最高的熱潮已經過去瞭,我們傢的房子2013年交付的,之前起價7000元/m2,賣得很不錯。現在對面小區起價隻要4900元/m2,2013年開盤的,看的人並不多。”貝林星月灣的業主甘女士表示。 本報記者 邵禕雯

黑龍江寶泉嶺 邊陲小鎮,樓市還在原生態

我的傢鄉在黑龍江省寶泉嶺,一個距離中俄邊境僅60公裡的邊陲小鎮,有著清新的空氣和整潔的街道,用房產界包裝樓盤常用的詞匯來描述,就是“天然氧吧”、“純凈桃源”。而這裡的樓市與國內不少城市相比,可以說是還處於“原始時代”。

首先是房價的“原始”,整個寶泉嶺最核心的地段,在售新房單價在3000~3500元/平方米,而在相對偏僻、毫無配套的新開發地段,新房單價不足2000元。這樣的房價,讓大多數人買房子並沒有太大的壓力,一套90平方米的房子總價甚至要比一輛中級轎車便宜。

林紅(應當事人要求化名)在寶泉嶺已經生活瞭五十多年,她回憶起三四年前的寶泉嶺樓市,賣房子還不需要“售樓處”,“當時賣房子就是工地門口有個工棚,其中一間就用來報名、選房。”林紅說。

直到近兩年,才有一部分新建樓盤會造一個正式的售樓處,有些進入準現房階段的樓盤,便用一間底層商鋪作為售樓處使用。記者春節期間走訪瞭幾傢售樓處,均處於放假狀態,從窗外看進去,這些售樓處的內部裝修也頗為簡單,幾把椅子、幾個小桌,一些資料,滿足接待需求即可,和杭州樓市常見的售樓處無法相比。

與售樓處同樣簡單的是樓盤的宣傳渠道,沒有鋪天蓋地的宣傳單頁,甚至也沒有江浙農村常見的掛在村口的紅底宣傳條幅。像林紅這樣的老寶泉嶺人,至今還沒遭受到樓盤推銷電話的打擾。寶泉嶺的樓盤大多會在當地電視臺播放廣告,然後通過口口相傳,即可達到宣傳效果。本報記者 任思思

杭州建德 新安江江景房10年漲3倍

今年過年,我回到瞭老傢建德。作為杭州七縣市之一的建德,在售新盤數量雖少,但單價卻突破萬元關卡,江景房與非江景房之間價差高達5000~6000元/m2。

綠城春江明月在售均價13500元/m2,巴薩星城雖已是尾盤,近月簽約均價仍在10600元/m2,金色陽光簽約價也在10800元/m2左右,這幾個樓盤由於緊鄰新安江,借著江景這一優勢,近兩年來價格噌噌往上漲,每平方米價格皆突破萬元大關。早在2004年建德商品房剛開始紅火時,江景房的均價僅在4000元/m2左右,10年時間裡漲瞭將近3倍。

去年下半年杭州樓市有所回暖,建德也不例外。品牌樓盤尤其歡迎。“我們樓盤現在在售房源的價格比首次開盤漲瞭1000元/m2。”綠城春江明月置業顧問方方(化名)對記者說,“但即便我們的價格是新安江江景房裡價格最貴的,仍有不少購房者願意購買,春節這四天假期裡就成交瞭2套。”

相比江景房動輒破萬元的單價,同處於新安江的其他樓盤卻是另一番景象:地理位置較偏的紫荊傢園、望江豪庭,在售均價僅6500元/m2左右,距離市區更遠的雅地公館,由於地段屬於洋溪街道,售價在4600元/m2左右。 本報記者 江嘉宜

紹興上虞 樓盤開發跟著城市規劃一路向北房貸二胎整合缺錢急用哪裡借錢>青年首次購屋優惠房貸2015試算

春節回老傢上虞與高中同學小聚,才得知她就在前些日子在上虞買瞭一套房子,恭祝之餘,也坐下來聽聽同學們的買房記。從同學們口中瞭解到,眼下上虞樓市最熱的區塊,是在城北。

據同學們介紹,如今上虞大多數人買房都向城北看。同學所謂的城北,是上虞區政府著力打造的另一方熱土。上虞區城北由兩個主要區域構成,一塊是城北新區,包括瞭區委、區政府所在地的行政中心;以上百萬和城、大通商城、雷迪森萬錦酒店為核心的商業中心;區人民醫院、華維中學為核心的醫療教育中心,正如杭州的錢江新城,上虞城北新城如今已成為瞭上虞不折不扣的城市CBD。另一塊則是隨著上虞北站(高鐵站)開通運營而熱鬧起來的“高鐵新城”,類似於杭州的城東新城。

走近“高鐵新城”,記者不禁被一副熱鬧的“造城運動”景象所驚嘆。從上虞北站出發,步行10分鐘之內,就有包括萬達廣場、帝景現代城、鑫隆財富廣場、尚禦國際城、錦江丁香園等樓盤正在火熱建造中。值得註意的是,這些樓盤無不以“萬達廣場旁”為廣告說辭。

從“城北新區”到“高鐵新城”,上虞城市大步向北發展。“盡管今年許多樓盤都降價瞭,但上虞城北仍然很少有8000元/m2以下的樓盤。”同學介紹說。 本報記者 楊燁

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-26/10365976540072995239881.shtml

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