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內容來自sina新聞

沈陽樓市解凍 市場進入活躍期



??也許是受到氣溫轉暖影響，各傢房企開始有所動作，上周末沈陽市場出現多傢樓盤一起加推的景象。

??上周末22、23號兩天，沈陽市場上有5傢樓盤加推，加推總量1199套，其中中海地產南北兩盤同時發力，推出500多套房源。渾南區郡原小石城項目也在周末開始接受認籌，預計將在近期加推。



??各傢房企投入市場上產品有一個共性，多數產品售價在5000-7000元/㎡之間，面積段在60-100㎡之間。根據房價點評網克而瑞數據統計顯示2015年1-2月，商品住宅銷售價格區間為5000-7000元/㎡產品銷售面積為680028.2㎡，占總成交面積的53%。商品住宅中面積在100㎡以下成交量為796496.7㎡占到總成交面積的61%，其中80-100㎡產品為445563.36㎡，占總成交面積的34%。所以沈陽各傢房企在今年春天放出價格和面積段都在銷售排行榜上名列前茅的產品，做為春季第一批放出產品，可謂打出一張是試探性的安全牌。

??雖然政策上已經明確表態要支持房地產業的發展，而且政府職能部門和金融機構也在這麼做，但市場長久以來積壓下的觀望情緒，並不會馬上安定下來。這一點不僅體現在購房者身上，還能從開發商投入到市場上產品類型中觀察出，各傢房企都對市場采取一個謹慎的態度，對市場投放相對熱銷產品，觀察市場反應，來規劃自己下一步動作。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-土地貸款新北三峽土地貸款03-24/08375985932122530301125.shtml

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