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??搶跑:跟跑者的雄心壯志

內容來自sina新聞

??新浪樂居訊(編輯 黎晴)近日,億翰智庫發佈瞭房企2014年前11月銷售業績榜單,綠地集團在今年前11月銷售金額預估為1918億元,排在第一位,萬科則以1911億元退居次席。長年盤踞房地產龍頭老大地位的萬科,這次確是“棋逢對手”,遇到瞭“勁敵”綠地。

??綠地的超越不是偶爾,而是有著深厚的“內功”,德佑地產新房銷售一區區域總監王守偉表示,“綠地比較註重房產相關資源的整合,如地鐵城市規劃,在地鐵附近拿地,綠地比較具有優先權。另外,從營銷策略上說,綠地屬於激進派,是相對開放型的一傢公司。”

??此外,綠地溁灣鎮地王懸賞10萬全球征名;綠地新都會張靚穎萬人歌友會;綠地之窗獨傢冠名橘子洲頭草莓音樂節等等,讓湖湘兒女感受瞭一次又一次的震撼與溫馨。



??品質:淡市下的熱銷傳奇

??古老的繁榮已經遠去,未來的發展還在謀劃,在綠地集團的戰略規劃中,溁灣鎮項目不隻是建幾棟樓房,它甚至並不隻是一個簡單的地產項目,而是一個能改變長沙城市格局、傳承千年湖湘文化的城市文化名片。綠地控股集團執行副總裁兼總建築師胡京表示,“希望能夠把上海和世界的一些先進的文化和理念帶到長沙,溁灣鎮這個項目將會成為有靈魂、會思考、能呼吸的生命體,是一座經歲月洗刷依然能夠凝聚城市記憶、承載湖湘文化歷史的建築載體,真正成為湖湘的名片。”

??此外,綠地國內多個超高層項目已相繼進入關鍵開發節點。今年以來,長沙綠地中心、濟南綠地中心、武漢綠地中心、成都綠地中心均已相繼動工或建成。綠地方面表示,地標項目如期推進也有力帶動相應配套商辦及住宅產品的市場銷售。

??近幾年,綠地在長沙快速精準的開疆拓土,北據開福、南進天心、西爭嶽麓、東搶雨花,締造瞭一個又一個區域崛起的新力量。

??綠地在房地產開發、酒店、產業園等多個領域取得瞭豐富的投資成果,與其多元化戰略佈局不無關系。3月27日,綠地力排眾敵以28.16億元的總價拿下“樹大招風”的溁灣鎮地塊,問鼎長沙新地王;12月2日,綠地首單總投資約117億元的地鐵產業花落徐州;12月9日,綠嘉義房屋借款二胎年息地宣佈其投資開發的第24座世界級超高層城市地標建築“綠地中心·杭州之門”動工。

??距離2015年新年的鐘聲已經不到一個月,“厚積薄發”綠地的異軍突起,引發瞭業內的廣泛關註和熱議,這傢超具傳奇色彩和明星光環的地產公司擁有怎樣的魅力呢?綠地給湖湘大地這一年又帶來瞭哪些震撼和感動呢?

??上帝關上瞭一扇門後,為綠地打開瞭另外一扇窗,從2012年開始,就站在萬科身旁“最親密的朋友”,萬科身後最不緊不慢的跟跑者,突然間完成瞭對領跑者的超越。

??回顧2014年綠地在長沙的“動作”,除瞭創新與品質,還有滿滿的感動與震撼。

??某資深房地產分析師指出:“一方面,綠地所擅長的超高層地標建築模式,對其品牌影響力有較強提升作用,有利於該公司獲得城市近郊的大型住宅用地;另一方面,綠地提出的產業新城概念,與新型城鎮化戰略相順應,產業新城可以使綠地獲得可觀的規模效益。”

綠地湖湘中心將成為長沙未來文化新地標

??看似觸不可及的超越在2014年贏來瞭轉機,也讓眾多業內業外人士關註和討論,那緣何會出現這樣的情況呢?這不得不說綠地的創新、果敢與多元化戰略。

??2014年的終點線已經觸手可及,對於許多房地產商而言2014是最難熬的一年。樓市的下行、金融體系的混亂、政策的頻出、購房者的觀望,讓這個市場顯得格外緊張。

??作為全國化戰略的重要一年,2014年的市場環境並沒有阻擋綠地快速擴張的步伐。在距離2015年不到一個月的時間裡,全國所有綠地的項目都在發力,長沙也不例外,據瞭解,在長沙萬傢麗南,40萬平方米首席國際綜合體——綠地新都會在11月最後一天在長沙南城上演瞭一場購房盛會,1小時勁銷200套,成交金額1個億,創下熱銷傳奇。

??綠地在湖湘開發的地產項目每次開盤都能熱銷,轟動全城。其富有競爭力的開發模式,引得坊間競相談論,受到各地購房者、投資者的關註與青睞。

??上帝的終歸上帝,凱撒的終歸凱撒。

??高價拿地、16連版廣告、半年買斷、4通欄買斷長沙主流媒體網站首頁廣告顯示的是綠地“大氣”的一面。同時,綠地舉辦的營銷活動也“溫暖”全城。如母親節,百萬玫瑰街頭巷尾溫馨贈送,端午節,貼心粽子愛心贈送,給整個星城帶來的則是濃濃的“暖意”。

王者之戰 綠地突起搶奪樓市 老大

??綠地大手筆營銷撼動星城,開發的項目也成為一個又一個新的地標,綠地中央廣場,引領瞭河西CBD的強勢崛起;綠地中心,造就長沙城市中心最具商務投資價值的熱土;綠地海外灘打造世界級濱水生態都會;現在最令人期待的當屬2014年長沙新地王項目——綠地湖湘中心。

??綠地用實力不斷證實“綠地所在,中心所在”的城市運營者價值。

??根據世界《財富》統計,綠地集團在世界500強企業排名中,榮列第268位,較去年躍升瞭91位。在近日發佈的2014年1-11月中國典型房企銷售業績榜單上,綠地集團更是問鼎榜首。

??時光還在繼續,眼下,綠地入湘6載,已是3城12盤,給長沙樓市創下瞭多個樓市傳奇,未知的無限可能還在繼續。