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  6月份順德區將推出4宗商住用地。其中,容桂水道以北、穗龍路以南地塊將於6月10日出讓,宗地占地面積逾12.8萬平米,起拍價約5.66億,樓面價1617元/平米,同樣是容桂今年以來推出的最大面積商住地塊。

  5月份,佛山共有11宗商住地和1宗商服地掛牌出讓,供應集中在順德區和三水區。其中,4宗地塊提前取消出讓,4宗因無競買人參與而流拍,餘下4宗均以底價成交。全月佛山僅成功出讓3宗商住地塊和1宗商服用地,相比去年同期出讓11宗的紀錄,明顯呈現疲軟狀態。土地流拍反復上演,讓媒體人直呼"監測撲空"。【5月土地專題】【5月順德6宗商住地流拍4宗 提前取消2宗】

  更甚的是,三水雲東海兩宗成交的住宅地被疑為政府出面拿地,防止流拍上演。兩地塊合計相鄰,合計面積38.94萬平米,總成交價24.54億元,樓面價3150元/平米,為近幾年三水出讓樓面價最高的商住地塊。【雲東海近39萬方宅地24.54億成交】

6月掛牌重點地塊

  截至到5月28日,禪城區掛牌3宗商住用地。其中,6月5日拍賣的五峰路以南地塊面積達到10.55萬平米,起拍價6.54億元,是今年以來禪城區出讓規模第二大商住地;6月16日拍賣的南堤路南側地塊面積達到9萬平米,起拍價14.53億元,是今年以來禪城出讓起始價第二高的地塊。



容桂逾15萬平商住地下月網拍樓面1617/平米

  反觀今年3-5月,南海、禪城、順德國土局相繼舉辦土地推介會,展現出計劃通過招商進行城市改造的雄心壯志。然而,樓市觀望情緒濃厚,房企資金回籠情況不理想等因素,導致土地市場出現冷清局面,很多重點地塊遲遲未見推出。【專題:2014南海土地推介會】例如今年南海計劃推出115個項目,但近兩個月內卻持續上演土地"零掛牌",下半年或出現密集推地。接下來的6月份,禪城和順德分別推出大型林口房屋土地貸款商住地塊,或將作為下半年土地市場的前哨站。

順德又有土地流拍大良南區兩宗地無人競買



  文/新浪樂居 劉艷君

信貸買車5月佛山僅賣出三宗商住地 政府寄望於下月重點地塊

內容來自sina新聞



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-29/08314175565.shtml

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