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  數說

  據介紹,該模式具體規范正在制定中,這是治理群租房過程中的一項新探索。

  昨天上午,新京報記者來到這處重點地區,探訪群租治理情況。在8號樓裡,有戶尚未治理的群租房,走進去可以看到,一套3居室的房屋被隔成瞭15間隔板房,連廚房也被改造為住人的隔間,隔間之間隻有一個人寬的距離,而且內部比較昏暗,采光性差。因通風不暢,狹小的空間裡充斥著異味。

  違法群租房七成在朝海豐石



  據介紹,截至5月底,全市共登記違法群租房2.3萬戶,9.2萬間,居住18萬人,70%分佈在功能拓展區。超八成為青年流動人口,其中87.5%的人從事第三產業,集中在批發零售、住宿餐飲、居民服務、租賃商務、信息技術等。

  由於治理的下一階段將代償當舖二胎進入群租房拆改階段,由於牽涉多方利益,矛盾糾紛會增多,為此,北京市司法局表示將為每一個群租房治理點設置一名律師,以維護當事人的合法權益,從而化解矛盾。

  昨日上午,北京市副市長陳剛調研違法出租房屋治理工作,針對群租房問題,探索"N+1"新的治理模式,首都綜治辦、市公安局、工商局、司法局以及住建委等相關部門負責人隨同。

  "群租房這種現象是城市病,多種因素促成,要多種方式治理。"陳剛強調,下一步的治理是加強對黑中介和二房東的打擊力度,在一些區域,外地人形成壟斷勢力,圍繞出租房形成瞭產業鏈,連正規中介都無法進入,這是治理重點,"可以連同小廣告、治安等一並處理。"

  在隨後舉行的群租房治理工作調研會議上,針對群租房治理的難點,首都綜治委副主任苗林提到瞭"N+1"的新型治理模式,即在治理過程中,如果房主配合整改,自拆群租房,可以按照"N+1"模式,將面積較大的客廳或飯廳隔出一個房間,兩居室變三居室,三居室變四居室。但是,這種模式必須在滿足消防安全,采光、透氣正常的前提下進行。

  西直門鐵路危改小區,因為地理位置特殊,附近醫院、商場、學校較多,加上交通便利,聚集瞭大量流動人口。這裡曾經是一片老舊小區,甚至沒有居委會和警務室;現在經過改造,已經正式劃歸西城區管理,是此次群租房治理的重點地區。

  陳剛強調,要在今年年房屋2胎貸款全省皆可處理底完成群租房整體的治理工作,督促各負責人在接下來的幾個月裡加大工作力度。

內容來自sina新聞



  三個月來,全市拆除違法群租房隔間2.1萬間,返還承租金309.5萬元,公安依法拘留97人,關閉"黑旅店"105處,行政處罰53傢,罰款68萬元。

  現場

  一套3居室變15間隔板房

  苗林表示,目前,這種模式還在研究探討中,諸如使用何種建築材料、多少平米的客廳適用於"N+1"模式等問題,都需要做出詳細規定。"與'N+1'對應的是'N+0',如果房主不配合整改,執法機構就會強制拆除,強制拆除會將所有隔斷全部拆掉。"苗林說,這種做法考慮到瞭市場的剛性需求,既不違背相關政策規定,又能讓大傢租得起房、避免瞭安全隱患,也能調動中介、房主及承租戶的積極性,均衡各方利益。

北京群租房將允許N+1模式存在 大客廳可隔斷

  據小區負責人介紹,目前小區有700多戶人傢,35%是對外出租的,經過前期的摸底排查工作,共發現272戶群租房,治理之後,現在還剩下19戶群租房尚未治理,"這些主要是不配合,找不著人,或者是存在經濟糾紛的。"負責人說,這樣的房間,一個床位則可以租出3、5百的價格,可謂暴利,利益驅使讓二房東願意"挑戰"群租治理工作。

  新京報訊 (記者劉洋 實習生鐘子晨)昨日,記者在首都綜治委針對群租房治理工作會議上瞭解到,如果房主配合整改,將可以允許"N+1"模式的隔斷存在,即將面積較大客廳或飯廳隔出一個房間用於出租。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-13/08292774385.shtml

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