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為賣房建泳池先天硬傷多

青埔二胎  閑置小區遊泳池多有先天硬傷銀行二胎 銀行二胎利息怎麼貸款比較會過件

  記者馬振華 實習生 潘瑩瑩

  在漢陽區的鸚鵡花園小區遊泳池,毛經理查看後表示,同樣存在著泳池建造不規范,配套設施不足的問題。運營機構很難直接運營,需要投入不菲的改造費用。

  武漢一位資深遊泳池運營者杜先生現場看瞭後表示,這些小區遊泳池硬傷多,歸根到底是因為開發商建設的初衷是為瞭制造營銷賣點,至於房子賣完後怎樣管理,壓根就沒有考慮。這種"隻重建不重管"的做法,致使小區遊泳池在交付後,實際上要麼無法正常使用,要麼需要大量費用改造,給後期運營帶來很大阻礙。

  武昌沙湖邊的夢湖水岸小區是個高檔小區,小區居民消費實力強,在傢門口遊泳的需求也大,但是小區遊泳池至少閑置瞭5年。專業泳池運營機構的毛經理現場查看後覺得太可惜。他說,這個小區遊泳池太小,四周也沒有排水通道,水循環無法實現,坡面陡而淺水區面積太小、池壁破碎存在安全隱患。另外,遊泳池的配套設施,如更衣室、衛生間空缺,如果後期接手,需要投入幾十萬元改造。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-01/07184337215.shtml

  開發商建泳池目的隻為賣房

  毛經理表示,其實運營機構是願意承包小區遊泳池的,他們一直投入瞭不少精力在尋找閑置的可運營的泳池,但是多數因為硬傷太多,改造成本太高,運營難度太大隻能作罷。

  閑置遊泳池根本問題在哪,到底怎麼辦?本報連日來對我市小區遊泳池2成被閑置的報道,引起體育部門重視。昨日,市體育局、運營機構負責人與本報記者一起現場"把脈",發現閑置遊泳池在前期規劃建設過程中"硬傷"比較多,致使後期使用難。目前,我市正在醞釀出臺政策,從規劃環節著手根本解決閑置問題。

  市體育局有關負責人表示,現在武漢小區遊泳池建設,都是開發商自己找規劃機構規劃設計,從來不參考體育部門意見就開建,常常存在不合理設計和安全隱患,給後期運營帶來困難。實際上,小區遊泳池的規劃建設非常專業,有一套規范設計運營標準,能促使後期運營安全、經濟地運營。可惜的是,由於規劃前端缺失,後期就出現瞭運營難。

  小區泳池建設將有標準規范

  針對目前小區遊泳池閑置暴露的問題,市體育局有關負責人表示,目前正在著手進行制度設計,從規劃審批環節就規范建設小區遊泳池,根本性解決由於先天不足帶來的閑置問題。

  據介紹,目前我市正在醞釀《新小區體育設施空間規劃》,對包括遊泳池在內的小區體育設施從空間佈局規劃,到具體建設標準進行明確。以後開發商在規劃建設小區時,遊泳池等體育設施必須按照標準規劃,通過體育部門把關後才能實施建設。在竣工驗收階段,這些體育設施必須通過體育部門現場驗收,建設不合格、不符合後期使用條件的,整改合格後才能交房。

內容來自sina新聞
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