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  碧桂園憑借全民營銷策略,以激增131%的方式,創下行業從400億到千億躍升的閃增紀錄。截至目前,碧桂園也是海外拓展最成功的內地房企。今年8月,碧桂園馬來西亞金海灣項目開盤勁銷6000多套、91億元,一舉成為馬來西亞最大的房地產開發商。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-03/07222562787.shtml

  此外,世茂全年實現銷售6 7 0 .7億元,同比大增4 6 %,上半年毛利率仍有兩個百分點的回升。

  分析

  2013年中國房地產企業年度銷售T O P50榜單出爐。據最新統計數據顯示,繼2011年萬科跨入千億後,2012年綠地及保台新房屋二胎利率多少利率多少免費諮詢試算利也加入千億軍團陣營。而剛剛過去的2013年,千億級別以上房企數量已由3傢增加至7傢,萬達、中海、碧桂園與恒大等四傢房企新進入,超大型企業競爭格局加劇。克而瑞預計,今年萬科、綠地年度銷售額有望跨入2000億。

  萬科和綠地分別以1740 .6億元和1660萬平方米各自摘下銷售金額榜、銷售面積榜"冠軍"。在金額榜上,綠地、萬達、保利緊隨萬科,中海、碧桂園、恒大依次進階千億陣營。在面積榜上,碧桂園、恒大、萬科緊跟綠地,保利、萬達也邁入千萬行列。

 百億級房企從55傢增至73傢

  萬科、綠地居金額和面積榜首

  萬科去年銷售額達1740 .6億元,同比增長23%。綠地實現銷售1625 .3億元、1660萬平方米,分別同比增長51%、41%。恒大實現銷售1082 .5億元,如期邁入千億俱樂部。在經營戰略上,一向走三四線路線的恒大今年傾房貸二胎利息缺錢急用哪裡借錢力介入一二線城市,並借亞冠餘威開啟多元化之路:不僅出品瞭"恒大冰泉",還與哈佛大學展開綠色建築、健康醫療、應用科學等領域的戰略合作。

  碧桂園異軍突起

四房企晉級 千億軍團擴至七傢

  相關據顯示,與前年相比,年度銷售額在300億-500億元級別房企儲備增多,新晉企業有中信、華夏幸福、中國中鐵及世紀金源,原來的碧桂園、世茂房地產與融創業績提升顯著,銷售金額已經邁升至500億元以上。在T O P 50企業中,由於整體門檻的提升,金額在300億元以下企業數量雖然不及去年,但均值有所提升。值得註意的是,百億房企數量從2012年的55傢增至2013年的73傢,中駿置業、廈門禹洲等一批閩系房企進入百億行列。

  萬科、綠地今年有望突破2000億

  相比2012年,2013年五十強房企入榜門檻再上新臺階。可以看到,從金額門檻來看,T O P10、TO P20與TO P50企業同比增幅分別達到20%、42%及48%。

  值得註意的是,從2007年至今,TO P10企業銷售表現發生翻天覆地的變化,入榜門檻節節升高,折射出超大規模房企快速發展的軌跡。2007年時,世茂房地產以100億元剛好入榜TO P10企業,而至2013年,世茂房地產銷售額已沖到671億元,此時十強房企準入門檻也提升至554億元,6年時間,TO P10企業銷售金額門檻實現瞭5.5倍增長。TO P20及TO P50企業同比增幅均超40%。克而瑞預計,2014年房企仍將是"強者恒強"、"大象起舞"的競爭格局。TO P50門檻有望達200億元,行業集中度將進一步上升。其次,千億、百億企業將繼續大幅擴容。萬科、綠地將雙雙進入2000億行列。千億俱樂部有望擴容至8-9傢。截至2013年底,超百億元銷售額企業達73傢,2014年有望突破100傢。

內容來自sina新聞
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