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內容來自sohu新聞

北京首現政府收購自住房用作安置房



北京首現政府收購自住房用作安置房

新京報訊 (記者馬力)位於朝陽區來廣營地區的東洲傢園自住房項目，在自住房申購傢庭進行瞭兩次選房後，仍然有818套剩餘房源。而東城區打算購買其剩餘房源，作為中心城區棚戶區改造的對接安置房。這也是北京首次出現政府收購自住房用作安置房的情況。

不影響自住房申購和已購傢庭

收購自住房用作安置房，會不會損害到自住房申購傢庭的權益？對此，政府部門的相關負責人和專傢，房屋二胎借款銀行貸款全省皆可處理昨日均明確表示不會。

“正常申購過程中的自住房，肯定不會收購作為其他類型住房的，包括安置房。”專傢介紹說，此次擬收購作為安置房的房源，是一個已經完成瞭兩次選房的自住房項目，而且是剩餘的房源。

去年底，北京市出臺新規，自住房項目如果在所有的申購傢庭都選完房後，仍有剩餘的“尾房”，將首先進行二次選房，讓所有未購買的申購傢庭再選擇一次，如果還有剩餘，則采用普通商品房的方式，由開發商面向社會公開銷售。

據介紹，位於朝陽區來廣營北路的東洲傢園自住房項目，此前已經遵照自住房銷售有關規定，嚴格按照銷售程序經過公開搖號、面向搖號傢庭一次選房、二次選房後，經公證處公證仍有剩餘房源818套。

“也就是說，已經提供給自住房的申購傢庭兩次選擇的機會，最後還有剩餘不要的，才收購做安置房的。如果不收購作為安置房，開發商也要面向社會自行銷售瞭。所以自住房傢庭的權益已經得到瞭充分的尊重和保證，也不會影響到已購的自住房傢庭。”專傢說。

用作對接安置房的房源性質仍為自住房

據瞭解，目前東城區為加快推進中心城區人口疏解和棚戶區改造，擬購買該項目的剩餘房源，作為棚改對接安置房使用。供求雙方正在接洽。

市住建委表示，將對房源對接加強管理、跟蹤進展。東城區棚戶區改造需求明確後，剩餘房源將督促開發商及時公示。

市住建委相關負責人強調，雖然用作瞭對接安置房，但這些房源的性質不變，仍然是自住房。也要遵守自住房的相關政策，如5年內不得上市交易，滿5年後上市要補交價款等。

對於將來是否還會有其他自住房項目，二次選房後的剩餘房源被收購用作安置房？市住建委相關負責人表示，這將根據項目的具體情況、以及中心棚戶區改造的實際需要來確定。

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新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20151017/023923500416.shtml

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