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內容來自sina新聞

長沙房價開始大躍進 上周成交均價直逼八字頭



  新浪樂居訊(編輯朱艷)望城區漲至六字頭，開福區保持八字頭，嶽麓區突破八字頭，芙蓉區飆至九字頭......上周長沙各片區房價進入瞭新一輪的大躍進時代，整體成交均價也直逼八字頭。

  據克而瑞(中國)信息技術集團長沙機構(以下簡稱CRIC)數據顯示，上周(2013.12.02-2013.12.08)長沙樓市商品住宅成交量為17.2萬方，環比下降23.6%；成交價格為7720元/平，環比上升6房屋貸款率利最低銀行一覽表二胎年息.8%。

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長沙市內六區商品住宅量價成交走勢（數據來源：CRIC)

  供應量方面，本周內六區住宅市場供應量為45.2萬方，環比下降3.2%，但整體供應量相對較高。其中嶽麓區供應量穩居第一，供應面積為13.9萬方，環比下降31.18%，萬科白鷺郡、盛世耀凱、蘭亭都薈、山水英倫相繼推出新品，市場推量較大，而最低為天心區，僅供應4.1萬方，下降41%。

  成交方面，內六區成交量為17.2萬方，環比下降23.6%，這與前一周的市場消化量較大有一定的關系，其中成交量最大的要屬嶽麓區，面積總數達6.2萬方，環比下降35.3%，克而瑞長沙機構分析，前一周中海國際社區、萬科金域緹香等集中入市，刺激嶽麓區成交量飆升，而上周推盤項目減少，成交量開始回落。

  而價格方面，成交價格為7720元/平，環比上升6.8%。克而瑞長沙機構分析，與上周振業城、龍湖湘風原著等高端項目成交量提升有關，價高量多影響商品住宅均價的上升。



上周長沙市內六區商品住宅價格表（數據來源：CRIC)

  特別值得一提的是，內六區中有四大片區房價走起大躍進的節奏。開福區房價繼續保持八字頭，一路高歌；芙蓉區則從8549元每平直接跳升到9092元每平，穩居本周均價榜首，爵世名邸、壹號公館和佳兆業時代廣場的推盤拉升瞭整體房價；嶽麓區房價飆升上千元，從7481元每平漲至8596元每平；而望城區的上漲幅度最大，直接從四字頭飆至六字頭，從4799元每平直接上漲到6303元每平。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-10/16523793208.shtml

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