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宗地界址圖

  地塊總面積逾11萬平折合樓面價1035.91元/平米

  該出讓土地位於陳村鎮崗北倫桂路以東、國通大道以北，出讓總面積達11.6萬平方米，容積率大於1並且小於等於2.2，地塊性質分別包含科教用地、城鎮住宅用地、商服用地和街巷用地。23日上午，廣東宏泰國通地產有限公司以底價競得瞭該地塊，成交的樓面價為1035.91元/平米。

  需配200套保障性用房建省一級中學一所

  根據出讓合同，競得人必須配建200套保障性用房，合計總套內面積需達11000平方米，其中面積為50平米的戶型100套，60平米的100套，；同時競得人還需完成相應車位、社區警務用房、社區服務站等相關配套的建設。

  另外，根據出讓文件，競得人需在地塊A區內配建一所廣東省一級中學，並且在學校和主體建築及保障房項目封頂後，競得人才能開始宗地內商品房項目的建設。而競得人所開發的商品房項目，必須滿足套內面積小於90平米的戶型不少於70%的規定，陳村政府有權按3000元/平米的價格收購最多30000平米此種戶型的商品房，以作為政府保障性用房。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-23/11313824842.shtml

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