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  1984年到1985年,嘉應師范專科學校中文系團總支書記;

  1985年到1986年,梅縣地委講師團教員;

  2010年到2011年,廣州市委副書記、市長;

  據中央紀委監察部網站消息,廣東省委常委、廣州市委書記萬慶良涉嫌嚴重違紀違法,目前正接受組織調查。

  萬慶良,男,漢族,1964年2月生,廣東五華人,1986年11月入黨,1984年7月參加工作,華南理工大學管理科學與工程專業畢業,在職研究生學歷,管理學博士。現任省委常委、廣州市委書記。

內容來自sina新聞



  1998年到1998年,蕉嶺縣委書記;

  第九屆、十屆、十一屆廣東省委委員。

  1991年到1992年,梅州市文明辦主任;

  2012年後,任現職。

  2010年到2010年, 副省長,廣州市委副書記、市長;

  1994年到1996年,梅州市委宣傳部副部長兼講師團團長(其間:1994年9月到1995年7月中央黨校培訓部學習);

  1997年到199雲林元長土地貸款8年,蕉嶺縣委副書記(主持工作);

  2008年到2010年,副省長(2002年9月到2009年12月華南理工大學管理科學與工程專業學習,獲管理學博士學位);

  1981年到1984年,嘉應師范專科學校中文系中文專業學習;

  1996年到1997年,梅州市委宣傳部副部長(1994年9月到1997年1月中央黨校研究生院經濟管理專業在職研究生班學習;1995年10月到1997年12月掛任蕉嶺縣委副書記);

  1992年到1993年,梅州市委宣傳部副部長兼文明辦主任;

  萬慶良簡歷

  1998年到2000年,梅州市委常委、蕉嶺縣委書記;

  2000年到2003年,團省委書記、黨組書記;

  2003年到2004年,揭陽市委副書記、代市長、市長;

  2004年到2005年,揭陽市委書記;

  2005年到2008年,揭陽市委書記、市人大常委會主任(2003年3月到2006年6月華南理工大學工商管理學院工商管理專業在職研究生班學習,獲管理學碩銀行房屋2胎利率多少任何問題免費諮詢士學位);

  2008年到2008年,副省長,揭陽市委書記、市人大常委會主任;

  1993年到1994年,梅州市委宣傳部副部長;

  1986年到1991年,梅縣地委宣傳部幹事、副科長(其間:1989年3月到1991年1月掛任平遠縣石正鎮黨委副書記);

廣東省委常委、廣州市委書記萬慶良被調查

  2011年到2012年,廣州市委書記;

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-27/16094250254.shtml

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內容來自sina新聞

  



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-21/08322696350.shtml

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  接任薑偉新的陳政高正是國務院總理李克強在遼寧一起改造棚戶區時的下屬。2004年至2007年間,時任遼寧省委書記的李克強,在遼寧開展大規模的棚戶區改造工作,到2007年10月份李克強離開遼寧時,省內主要的、成片的棚戶區已經基本完成改造。

  從2008年起,薑偉新已經在這個被稱作"火山口"的位置上工作瞭6年。

  緊接著的4月17日,國務院發佈"新國十條",在提高首付比例外,還對利率、稅收等進一步政策提出瞭嚴格要求。對這輪調控,薑偉新尤為重視,甚至親自審查瞭新聞通稿。

  2010年3月的全國"兩會",薑偉新在被記者問及未來房價的走勢時說,"是穩定的,肯定是穩定的!總理都說瞭,房價必須保持一個合理的程度,這是必須得做到的。"記者再次詢問房價能否穩定時他又說:"能穩定,總理都說瞭,不穩定怎麼行,肯定行!不行也得行!"

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  接入聯網意味著可能一個黑客或者一個有線人的記者就可以輕松把一位官員或者富商的部分房地產信息獲取到手。薑偉新不得不推出"精簡版"信息聯網,還親自出面安撫各地官員,表示住建部將確保信息使用安全。隻有地方政府和住建部兩方都同意批準,信息才能顯示出來,否則顯示出來的隻是不完整的信息。而且住建部不設房屋產權查詢端口,也不擁有查詢權限,個人住房信息的查詢權仍保留在地方政府。這意味著住建部主動放棄瞭自身的數據控制權,向地方政府打出白旗。當然,此前"個人住房信息聯網"被公眾寄予厚望的"反腐"功能也隨之不存在瞭。

  陳政高在地方工作多年,當過縣裡的辦事員,當過學院裡的宣傳員,也當過副縣長以及後來的大連市副市長、沈陽市市長和遼寧省省長。或許他更懂得地方政府怎麼想,而他的基層工作經驗也許在解決中國樓市這種扭曲體時更能派上用場。

  除瞭維持樓市穩定外,住房保障是薑偉新肩負的另一任務。6年過去,中國住房問題的復雜性遠遠超過瞭這個一直在宏觀經濟部門工作的人的想象。

  和其他的保障性住房相比,棚戶區改造更得地方政府的歡心。"因為棚改用的都是棚戶區自己的土地。隻不過提高瞭利用率,不會沖擊到土地財政。"中原地產首席市場分析師張大偉說。

  然而,調控的結果依然是漲。在表面牽頭的住建部和薑偉新自然成瞭不滿情緒的"出氣筒"。

  每年"兩會",薑偉新都是記者圍堵的熱門人物,會議中間上廁所被圍堵的情況就發生過不止一次。在同仁和媒體眼中,他隨和樸素,但也"謹慎、少言"。無論媒體如何圍堵,薑偉新都步速很快,很少接受采訪;無論媒體如何追問,薑偉新大多數情況下都眉頭緊鎖、緘默不言。

  在歷年調控樓市的主角中,貨幣政策有央行[微博],土地是國土部,稅收是稅務總局和財政部,惟獨建設部"總在外圍打轉"。隨著薑偉新的到來,建設部終於明確主演調控角色,"(要用)經濟手段調控樓市"。

  但大多數時候,面對媒體,薑偉新都是連連鞠躬、求饒,或者幹脆以沉默回應房價問題。他就像《三體》裡那些試圖想出欺騙外星人的思想者那樣,每天忙忙碌碌,但盡量掩藏自己的設計意圖。

  2014年5月9日,具有豐富棚戶區改造經驗的陳政高履新住建部僅一周多時間,財政部就下發瞭1193億元的中央財政城鎮保障性安居工程專項資金。分析人士稱,這意味著由陳政高主導的棚改戰略已經在全國范圍內提速。

  7月17日,反對"政府過度幹預市場"的薑偉新的態度出現變化。他稱,調控政策仍需堅持貫徹,否則一旦放松,房價就會強力反彈,調控政策將毀於一旦。

  其實,調控政策基本都不是住建部頒佈的。因為土地、財稅、金融歸其他部門負責,住建部很難對其施加影響,主要扮演的還是監督落實、監測等角色。

  "新國十條"出臺後,北京在4月30日頒佈"限購令",此後深圳、廣州等一批房價過高的城市相繼跟進。

  3日,薑偉新一天遭遇瞭三次圍堵,分別在賓館門外、廁所和散會時。會議開到一半,薑偉新起身上廁所,現場十來名記者立刻跟上去,一直跟到廁所門口女記者們才止步。大約過瞭七八分鐘他才出來。記者們繼續跟上去問,"薑部長你看大傢都這樣瞭,就談兩句吧。"

  這位出生於1949年的住建部部長已年滿65歲,到瞭正部級官員退休的年齡。2014年4月29日,中央組織部宣佈免去薑偉新住建部黨組書記的職務,由陳政高接任,這被認為是住建部重大人事變動的前奏。

  為抑制房價,2010年1月,國務院發佈"國十一條",國土部也接連發佈瞭一系列土地供應方面控制商品房市場的新政。2月28日,在接受中國政府網、新華網的聯合專訪時,時任國務院總理溫傢寶表態,本屆政府能使房價保持在一個合理的價位。

  就在他剛說完這話的3月15日,"兩會"結束後的第一天,北京一日誕生瞭三個地王,開始降溫的房價再次急速推高,恐慌情緒蔓延。據國傢統計局發佈的數據,2010年3月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.7%,其中新建商品住宅價格同比上漲15.9%。

  這個開發商做項目的成功率是50%。

  從其履歷可以發現,薑偉新從北京大學建築學專業畢業後,就一直在負責頂層設計的宏觀經濟部門工作。從國傢計委投資司科長,一步步晉升為國傢發展計劃委員會副主任,直至國傢發改委副主任。

  住建部也有過一些嘗試。在2010年的調控初期,住建部曾召集全國600名主管城建的副市長清理房地產優惠政策。"按照以往,這樣的會議住建部也就是通知各地建設系統的官員就可以瞭。可見住建部決心之大。"住建部一位內部人士曾這樣告訴媒體。

  保障住房帶來成就感

  2008年,剛剛履新住建部部長的薑偉新就感受到過媒體的熱情,由於有一段被派往華聯房地產開發公司擔任常務副總經理的經歷,一時間,"開發商當建設部長"的標題見諸許多媒體。而他那一句"居者有其屋",也讓社會各界對他充滿期待。

  他還是沉默。

  2012年底,十八大召開。十八屆中央委員的名單裡沒有出現薑偉新的名字,但他連任瞭住建部長。正部級官員的退休年齡為65歲,這意味著留給當時63歲的薑偉新的時間隻剩下一年多。這一年多是繼續保持現狀,還是為繼任者大斧開路?薑偉新提到瞭"將來"。

  沒想到住房信息聯網如此艱難

  但在公眾眼裡,相較於其他部委相繼出臺調控政策,住建部幾乎沒有任何聲音。外界能夠看到的隻是住建部幾乎從不更新的網站。"負責宣傳的負有很大責任。"上述內部人士說。

  "的確是在市場經濟的海洋裡喝瞭一口水。"薑偉新說。

  "全國'兩會'之後房價的瘋漲讓中央領導感到惱火。"一位業內人士說。

  3月21日,國務院下發《關於落實<政府工作報告>重點工作部門分工的意見》,在"促進房地產市場平穩健康發展"這項任務中,住建部位列首位。直到4月13日,住建部終於發聲,薑偉新表示會把重心放在抑制投資投機性購房上。

薑偉新給不出樓市答案希望退休後被評價沒白吃飯

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-04/08302760491.shtml

  2013年全國"兩會",臨近退休的薑偉新比往年更消瘦瞭一些,卻依然遭遇瞭最猛烈的記者圍堵。這是因為"兩會"前夕,樓市調控重量級新政"國五條"細則出臺,包括"二手房交易按照增值額20%征收個稅"等內容。這一新政引起社會強烈關註,並引發滬深股市大幅下跌。

  對此,薑偉新說,"房價高速上漲,其他手段都用瞭以後,都起瞭作用,但還差那麼點火候才能把房價抑制住,最後不得已出瞭這樣一個限購的措施。"

  他還補充,為瞭方便房產稅等稅收的實施,住建部正計劃將個人住房信息收集起來,然後盡快實行全國聯網。因為房產稅必須以完整的住房信息數據為基礎。聯網後,房產稅征收就有瞭一定的數據基礎,就不必再采取限購這種行政色彩濃厚的辦法。

  然而事態的發展和薑偉新設想的並不一致。

  按照住建部的規劃,2012年6月底,全國40個主要城市的個人住房信息應完成聯網工作。但實際上到瞭6月29日,全國僅有18個城市宣佈與住建部聯網。

  房價該漲該跌,以及政府是否該插手房價的話題,令各路專傢、業內人士吵瞭6年。而這6年來,承載著所有人期待、失望與怒氣的薑偉新的面孔卻一成不變-極為嚴肅,極為沉默。

  在2012年40個城市聯網目標達成後,聯網城市的數量就鮮有增長,一直維持在60餘個的水平。據媒體報道,今年3月,薑偉新曾在一次內部會議上感嘆,沒想到住房信息聯網如此艱難。

  3個多月後,薑偉新首次以住建部部長身份公開講話時也說,"要堅定不移地用經濟手段抑制房價。"但也許當時的薑偉新也沒有想到,就在兩年後,面對無法控制的房價,住建部不得不執行"限購令"這一帶有強烈行政色彩的手段,在調控主體上也與當初的設想相去甚遠。

  在"十八大"新聞中心舉行的新聞發佈會上,《中國少年報》11歲的小記者追問薑偉新:"房子太貴瞭,很多同學的爸媽買房把錢花光瞭還向銀行借瞭錢,都沒錢給孩子買玩具瞭,薑爺爺怎麼看?"

  薑偉新答道:"希望小朋友好好學習,房價問題將來會解決的。"

  2011年10月,十一屆全國人大常委會第二十三次會議聯組會議上,全國人大常委吳曉靈向薑偉新發問,認為長期采取限購政策與市場配置資源的原則相悖,是否應該更多地運用稅收手段調節。

  3月2日下午,準備從駐地坐車赴人民大會堂參加政協預備會議的薑偉新,一出現在停車場就被裡三層外三層的記者圍住,以致"迷瞭路",找不到自己的車子。薑偉新甚至問記者,"你們知道19號車在哪兒嗎?"

  在2007年12月底的全國建設工作會議上,時任建設部副部長的薑偉新用"抑制房價過快上漲,也要防止過快下降"給樓市調控定瞭調。

  連連鞠躬的沉默者

  4日,部長戴上瞭墨鏡。中共界別政協委員小組討論會上,薑偉新試圖快步"穿過"記者,卻再次被認出並遭到圍堵。面對媒體關於為何在"兩會"前夕推出新"國永和房屋土地貸款五條"、會不會損傷購房者利益的提問,薑偉新說,無論新"國五條"什麼時候出臺,都會傷及一部分人的利益。這個政策不可能讓十三億人都滿意,隻能符合大多數人的利益,符合長遠利益。"我頭發都白瞭,一半為瞭房價,一半為瞭記者。"

  惜字如金或許是因為沒法做出承諾。2013年3月14日,薑偉新接受采訪時說,房價一定會往下走。然而到這一年年底,70個大中城市中,價格環比下降的僅有1個,持平的3個,上漲的66個。三年前開始的這一輪調控,延續至今益發嚴厲,但仍然伴隨的是房價上漲和土地升溫。

圖為住建部長薑偉新(中)。圖片來源:博客天下圖為住建部長薑偉新(中)。圖片來源:博客天下

  經歷瞭2003年、2007年兩輪漲價,薑偉新上任的2008年,中國樓市由牛轉熊。下半年,房地產市場降溫,政府出手"救市",國傢推出4萬億元的救市計劃,國務院也連續公佈瞭多項松綁調控的政策。這輪調控帶來的直接後果就是,2009年下半年,房價強勁反彈。

內容來自sina新聞

  2008年上任伊始,薑偉新就提出新設"住房保障司"。為此,住建部的眾多官員紛紛赴各地摸底。薑偉新也在數月內,用近半時間前往廈門、河北、江蘇調研經濟租用房、"共有產權"房等住房保障體系。摸底工作後,薑偉新確定瞭市場調節和政府保障兩條腿走路的住房政策體系,並認為政府的首要功能在於住房保障。

  住建部對"住房保障"的重視很快體現出來。2008年3月30日,一次迄今為止規模最大、級別最高的全國住房保障工作會議在湖南長沙召開。這是近10年以來首次以"保障性安居工程"為議題的國務院級別的會議。時任中共中央政治局常委、國務院副總理李克強以及住建部、發改委、財政部等11個部委的高層領導均參加瞭會議。

  "按照現在設定的標準,再過三四年,要解決1500萬戶低收入傢庭的住房困難,占城鎮戶數的8%左右。人均建築面積不足7平方米的,屆時能保障到10平方米以上。我認為'住有所居'這一目標是有條件、有能力實現的。"會議上的薑偉新充滿信心。

  住建部的統計數據顯示,2011年~2013年底,全國城鎮保障性安居工程累計開工2490萬套。據此,"十二五"前三年已完成目標任務的近七成。

  相比樓市調控,薑偉新真正能自己"做主"的政策大多與保障性安居工程建設相關。上任的前幾年,薑偉新每年都要安排4到5次基層調研,"看到很多百姓還住在破舊的,甚至是三四十年代建造的房子裡。下雨灌水、沒有獨立的廚房、衛生間,有的房子連上下水都沒有。每看一次,心情就沉重一次,責任和決心也增加瞭一分。"

  但在保障性住房建設的實踐中,地方政府的積極性並不高,因為拿出土地建設保障性住房,就意味著放棄一部分土地財政。

  有專傢指出,保障性住房在資格認定和退出上也存在一些有待解決的瑕疵。有的地方一張單位的證明,就讓一些實際月收入6000多元的人也住進廉租房;還有的地方開寶馬[微博]的人去買經濟適用房。因收入增加或條件變化而騰退的人寥寥無幾。這讓本該享受保障房政策的人無法享受。

  薑偉新終於不再需要對媒體拱手抱拳,苦苦求饒瞭。

  2014年"兩會"期間,起初三緘其口的薑偉新在記者苦苦追問之下,勉強擠出 "雙向調控"四個字,立馬成為社會熱點。

  2014年第一季度,房屋成交量、房地產業投資增速、成交價等數據指標均出現下跌,樓市拐點的猜想早已彌漫市場,一些房地產企業期待政府托市。各地政府早已紛紛提出購房者可獲稅收補貼優惠、放寬外地購房居民戶籍遷入條件等一系列利好政策。但住建部依舊按兵不動。

  "房地產調控現在主要是地方在做,中央沒有統一的政策。"接近住建部的人士說,"這表明,住建部調控之手從市場撤離的態度已經越發明顯。住建部不會再出臺類似'國五條'的房價調控政策,而是要把市場的交給市場,在緊張的地方增加供應。"這也與總理李克強過去一年多的時間裡,力推簡政放權的表現一致。

  其間,陳政高任沈陽市市委副書記、市長等職,是李克強手下的得力幹將。陳政高在任職沈陽的近8年時間中,參與並主持瞭全國最早的棚改實驗,被推廣至全國。李克強調入中央工作後,陳政高先後開始擔任遼寧省代省長、省長,全面主持遼寧棚改工作。

  那段"開發商"工作其實隻有短短的7個月,被派駐的目的是學習市場經濟。"記得我當時經手兩個房地產項目,成功瞭一個,失敗瞭一個。

  少數惜字如金的回答都會被媒體拿來反復解讀,就像對待神示一樣。不過薑偉新顯然不是神本尊。

  2013年"兩會"期間,關於房價的追問最激烈的時候,他一天遭遇瞭3次記者圍堵。能影響中國住房政策的人很多,可能要很多位之後,才能輪到這位住建部部長,不過這個名字和頭銜意味著,他是一個負責給出答案的人。

  即將離任的薑偉新曾經對自己的住建部部長生涯提出過這樣的期待:"希望若幹年以後,大傢對我的評價是這個人在住建部工作期間沒有'白吃飯',還為百姓做瞭點事情。尤其在保障性住房方面,做瞭一點事情。沒有給老百姓留下太多的負擔。"



  2008年3月,在中央"大部制"改革的背景下,住建部應運而生。和其前身建設部相比,住建部去掉瞭對城市客運、城市管理等職能,也是首個名稱包含"住房"的部委。
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內容來自sina新聞

  "國五條"細則的落地,並未影響開發商對後市的宜蘭五結建地貸款預期。

  廣州市政府在此次拍賣會上增加瞭"限漲"的手段,凡接受最高限制地價的開發商均可參與競配建,競價階梯為400平方米保障性住房(每400平方米應建設不少於10套保障性住房),參與競配建的開發商報出配建面積最大者為競得人。

  在土地市場,開發商之間展開激烈爭奪,而在新盤市場,開發商與政府則在進行定價權之爭。多位開發商向本報記者表示,廣州國土房管局不僅對新盤預售申報價格進行指導,高於"紅線"不發預售證,且網簽價格不得高於預售申報價格。

  值得關註的是,此次成交的白雲地塊建築面積僅143121平方米,而配建保障房面積卻高達66800平方米,占比近47%。

  佳兆業相關負責人向記者表示,公司已對該地塊價格和配建要求做過詳細調研和考慮,該項目的樓面地價與周邊目前的樓價相比屬合理范圍。

  受"限價"政策影響,5月第一周,廣州無一樓盤領取預售證。

  業內人士給佳兆業算瞭一筆賬,該地塊地價為18.68億元,雖然溢價率不高,但扣除配建保障房面積後,按可銷售的建築面積計算,樓面價25597元/平方米,高於2010年保利地產奪得的樓面價20625元/平方米的白雲區地王價。

  上述廣州市國土房管局人士還表示,在土地供應增加初期,政府需要試探市場的反應。新政後首場土地拍賣會,共有3宗土地出讓,其中隻有白雲區的宅地吸引房企激烈角逐,其餘兩幅地塊成交較為平淡,以接近底價成交。

  二順位搶地大戰

  "政府一邊限房價,一邊漲地價"

  一位在現場參與競拍的合景地產人士分析,保障房配建規模過大,使得該地塊成為"雞肋"。

  國土房管局一位工作人員向記者表示,目前相關政策的實施細節還沒有確定,政府對於指導價格的具體標準仍在討論中,因此不能貿然公開。而對於各區不同項目的網簽價格,會按照不得高於預售價格的規定嚴格執行。

  部分地方政府在調控政策落地初期,迅速地釋放推地信號。3月底,粵版"國五條"細則落地的第二天,廣州便舉行今年首場土地推介會,推出總建築面積達136萬平方米的土地。日前,廣州市國土房管局宣佈將推出國際金融城第二批5宗用地。

  "近一半的面積都用來做保障房,這個地塊幾乎是為政府辦事瞭。"金地集團相關負責人表示。一位參與該地塊競拍的房企人士則告訴記者,大部分房企配建保障房面積的底線低於5萬平方米,"佳兆業能否賺到錢,目前很難說"。

  方圓地產首席分析師鄧浩志認為,該地塊的售價預計要賣到4萬元/平方米甚至更高,開發商顯然是看好後市。目前土地交易市場正處於宅地供不應求,商地供大於求的情況。

  然而,房企的競拍熱情並沒有因此消減。在眾多房企陸續停止舉牌後,佳兆業和中海之間繼續"激戰",最終佳兆業以配建66800平方米的保障房勝出。

  本報記者 劉力圖 廣州報道

  "這塊地的爭奪,可以用'瘋狂'來形容。"參與拍賣的金地開發部一名工作人員向記者感慨道,"現在政府一邊限房價,一邊漲地價。"

  在5月6日舉辦的廣州白雲同寶路土地拍賣會上,萬科、中海、保利、招商、綠地等15傢巨鱷上演瞭搶地大戰。經過200輪的激烈爭奪,佳兆業以18.68億元的總價摘走該地塊,而高達25597元/平方米的樓面價,刷新瞭該區域單價地王的紀錄。

  地方再掀推地潮

  與去年同期相比,今年廣州的推地潮來得更早,房企的反應更為熱烈。而與今年4月份相比,地方政府推地的節奏也明顯加快。

  廣州市國土房管局一名不願具名的人士告訴記者,此前,業界對粵版"國五條"的實施效果仍存疑,而土地市場的火熱表現給大傢都吃瞭一顆"定心丸"。

國五條後地方瘋狂推地 政府一邊限房價一邊漲地價

  根據廣州市國土房管局公佈的2013年建設用地供應計劃,今年廣州建設用地計劃供應面積20.64平方公裡,同比微增5.9%;住宅用地5.95平方公裡,相比2012年推出的2.55平方公裡商品住宅用地,同比大漲133%,同時,比過去5年平均實際供應量4.48平方公裡多1.47平方公裡。

  與其他一線城市類似,廣州去年並未完成土地供應計劃,土地出讓收入也不樂觀。"上一輪調控中,政府嘗到瞭土地市場交易不溫不火的苦頭,因此,在接下來的土地供應中,政府要考慮如何完成供地計劃,並且保證土地出讓的收益。"上述廣州市國土房管局人士指出。

  在拍賣之前,廣州白雲地塊在網上競拍階段,已吸引瞭15傢房企競奪,開拍前的報價由12.88億元升至13.78億元。在拍賣會現場,競拍氣氛更加熱烈。拍賣會開始僅幾分鐘,越秀地產率先叫價18.68億元,達到瞭最高限制地價,競買方式轉為競配建保障性住房面積。

  "一方面,這樣的安排既可以壓住同一期出讓土地的總價,不至於成交總價過於高;另一方面,政府可以逐步造勢,激發房企拿地的熱情。"他稱。

  不僅是廣州,其他一二線城市也在加快推地。5月份,北京將有13宗地塊入市,上海預計將供應21宗土地,起始價超過117億元。而在4月成交的地塊中,土地溢價率持續走高。4月9日,北京市魯谷地塊以高達174%溢價率拍出,兩天後泰禾房地產以19.3億元中標通州臺湖地塊,溢價率高達112%。傳聞成為第二批房產稅試點的杭州,近期也公佈瞭共45宗的推地計劃,預公告土地面積為1941畝,可建面積接近372萬平方米,刷新瞭杭州歷次推地規模的紀錄。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-10/06572188254.shtml
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  備受矚目的南大街天橋整改工作近日又出現新動向。據記者從煙臺市城管局市政養管處瞭解到,目前南大街振華購物中心處天橋施工進展順利,整個整修工作預計將於本月內完工。

內容來自sina新聞



  振華購物中心這座天橋已經有20年的歷史瞭,老舊破敗的構造早已和煙臺市區的整體發展相悖。此次對天橋的整改,將仿照煙臺三中的新式天橋構造模式,設有自動扶梯、景觀亮化、防滑走廊、監控廣播等設施。從設計方案來看,振華購物中心處過街天橋的設計基準期和另外兩座天橋一樣,均為100年,安全等級高雄銀行貸款二胎年息為一級。

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  該橋梁上部為全鋼結構,橋梁每側設置上下行變頻自動扶梯各一部,橋面鋪裝鋼纖維細石混凝土加彩色防滑路面材料,人行天橋設置全橋電子監控、廣播遠程控制系統及夜景亮化。天橋全長約61.25米,橋面全寬5.5米,凈寬4.8米。

  "當初規劃將南大街振華購物中心處的天橋在今年內完工,從現在來看,也基本差不多可以實現這一目標。現在的橋面主體經過兩個月的搭建已基本完工,這個月施工方將對天橋內部的設置進行配置。"市政養管處工作人員說。

  記者在天橋施工現場看到,過街天橋的頂棚已經搭建完畢。據施工人員介紹,現在正在整修路面、鋪防滑材料,以後幾天還會就內飾燈具、廣播喇叭進行裝設。

  此外據記者瞭解,南大街另外兩座過街天橋也正處於施工階段,具體完工日期有關部門沒有進行透露。(薑寧)

  

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-12-04/08342522762.shtml

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大東區:觀泉路76號等棚戶區今年改造

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??1月27日,大東區政府對外發佈信息,該區今年將實施聚氨酯廠、觀泉路76號等棚戶區改造,同時加快安置房建設,城建和諧城、榆林安置房實施入住,大觀苑三期完成內外部裝修,確保七二四居民安置房主體完成。

??今年大東區還將對老舊小區居住環境進行提升改造,完善老舊小區後續物業管理,開展棄管小區電梯專項維修;推進自備井接入市政供水管網改造,實現如意社區等8個老舊小區煤氣開栓。

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  之所以選擇這四座城市進行試點,保監會人身險監管部人士透露,主要考慮這幾個城市房地產市場容量較大、老齡化步伐快等原因,而與此同時,以房養老是新生事物,還需要不斷探索、總結、完善。

  在保險業的范疇下,保監會規定四地60歲以上擁有房屋完全獨立產權的老年人,可將房產抵押給保險公司,老人可以繼續擁有房屋占有使用權等,並按約定條件領取養老金直至身故;老年人身故後,保險公司獲得房產處置權。如有購房問題請撥打熱線:400-606-6969



  目前上海銀行已經開始實施這種倒按揭方式,貸款分為定期型產品(貸款期限固定,如10年)和終生型產品(貸款期限到借款人身故為止),目前已經形成瞭較為完善的"以房養老"產品系列。



  上海市民政局、上海市老齡辦、上海市統計局在4月聯合發佈的數據顯示,截至2013年年底,上海市1432萬戶籍人口中,60歲及以上老年人口達387萬人,占總人口的27.1%。

  6月23日,保監會發佈指導意見,決定從7月1日起,在北京、上海、廣州、武漢4座城市開展"以房養老",試點為期兩年。

  建地分類貸款全省皆可處理  上海的試驗

上海試點 以房養老金融產品難以替代公共養老

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  如何讓適合的老年群體能夠實現"以房養老",在上海,其統計部門之前也做過一些調研。

  陳傑表示,"但以房養老,尤其是反向按揭模式,面臨著與傳統養老方式的博弈、房價不確定因素的風險等,難以適用大多數老年人,隻能是對公共養老的補充,美國發展瞭20多年,選擇'反向住房按揭'也就50多萬戶。"

  在2013"倒按揭"產品後,上海銀行在部分網點進行瞭產品試運營,並且已有客戶簽約。

  據21世紀經濟報道瞭解,"以房養老"本身含義很廣,在保監會之前,上海民政局曾經總結過多種"以房養老"的模式。

  在上海,擁有自己住房的老年人是一個很高的比例,2010年第六次人口普查數據顯示,上海84%擁有自己住房的老年人,53%是自建或從市場購置的,31%是房改房或保障房。

  陳傑表示,通過六普數據可以推算出,2010年上海戶籍老年人住房面積1.4億平方米以上,市場總值約為2萬億元,占上海住房總價值的18%,到2013年上海房產單價平均升值20%,有房老年人傢庭比重增加,這個總價值將在 2.5萬億元左右。

  另外,上海老年人為戶主的傢庭80%依靠養老金為主要收入來源,僅有6%依靠勞動收入為主要收入來源,3.8%依靠傢庭成員贍養為主,而依靠財產性收入為主的基本為零。

  所以,這是個巨大的市場。

內容來自sina新聞

  但出人意料的是,調查報告顯示有73.1%的受訪者表示"贊同"或"較贊同""以房養老",僅26.9%表示"不贊同"。

  這其中包括,出售自有住房,入住養老機構,以房款補貼養老;將自有房屋出租,到養老機構,以租金補貼來養老;售出較大住房,購買或租賃較小住房,用其差價養老;將自有住房出售,再與購房者簽署長期租賃協議,仍然在原居房,用購房款補貼養老等。

  這七種之中,"反向住房按揭"較為引人註目,其是通過金融或房屋機構買斷老年人自有住房產權,通過測算定期給予養老資金,老年人仍然可以在自己住房裡終身居住。

  2013年9月,國傢統計局上海調查總隊公佈的一項調查結果稱:67.3%的受訪者傾向於"傳統傢庭養老",21.2%傾向"社區居傢養老",僅有11.1%和0.4%分別傾向"機構養老"和"其他方式養老"。

    市場巨大

  "所以,這更是一項房地產政策創新,其次是一項金融政策創新,第三是刺激經濟增長政策創新,最後才是養老政策創新。"陳傑說。

  不過,上海財經大學公共經濟與管理學院陳傑認為,"倒按揭"效果有限,不可能替代公共養老。



  另據統計,上海市戶籍以老年人為戶主的傢庭,84%擁有自己的住房。在老齡化嚴重的上海,"以房養老"若得以推廣,將極大緩解政府的公共治理壓力。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-25/09082791424.shtml

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??天河越秀GDP排第一第二新黃埔區生產總值或超越秀





??不過,增城市相關部門表示,在全國經濟普查中建融新北烏來建融,該市主動剔除瞭現實中不存在的212傢企業,減少129.94億元的統計產值,這也為未來經濟健康發展打下紮實基礎。

??(按姓氏首字母排序)

??廣州市簡美網絡科技有限公司總裁

??沈陽

??7區市下調今年增速目標



??榜單體現出地區間發展仍然不平衡。2013,排名首位的天河區GDP是末位的從化市的9.8蘿崗區的GDP是黃埔區的2.7倍。而到瞭2014,上述的差距僅略微縮小,分別為9.5倍和2.6倍。

??楊魁

??清華大學新聞與傳播學院教授

??袁奇峰

??王則楚

??對比起GDP排行榜的風平浪靜,去年各區市GDP增速排行榜則是風起雲湧,有的成功逆襲”,有的跌至墊底

??新快報廣州區域發展與公共事務研究院專傢顧問

??周玉忠

??記者梳理去年廣州各區市地區生產總值發現,天河區的GDP首次突破3000億元,達到3011.12億元越秀區則仍處於2000億元區間。對比2013,有兩名成員進入瞭千億元俱樂部”,分別為南沙區(1016.35億元)和花都區(1003.11億元)。因此,目前廣州已有8個區市的GDP超千億元。按照計劃,今年廣州將有10個區市躋身千億元俱樂部





??鄭方輝

??此外,數據顯示,多數區市未能達到增速目標。新快報記者翻閱去年各區市的政府工作報告發現,12個區市中有11個將2014GDP增速目標定為10%11%。南沙區目標最高,13%;隻有越秀區較保守,定為8%

??近期,廣州各區市兩會陸續召開,201412區市的經濟發展成績單一一亮相,其中7個區市公佈瞭今年的最新發展目標。記者梳理數據發現,在地方生產總值(GDP)總量方面,全市已有8區市突破千億元,而天河區更首破3000億元。各區市GDP排名則較前年沒有變化,不過增速排行則變化較大——天河區的增速跌瞭6;南沙區登上第一,增長勢頭依然凌厲增城市和荔灣區則處於倒數之列,正經歷轉型之痛”……



??廣州市政協委員

??丁力

??廣外新聞傳播學院院長

??華工公共管理學院教授、政府績效評價中心主任

天河去年GDP首破3000億元南沙增速全市第一





??中大教授、博導,著名城市規劃師

??花都南沙增速排名上升神速

??番禺最高達9%,荔灣最低僅7%

??今年2,廣州市政府工作報告發佈今年GDP增速目標,從去年的10%下調至8%,這是廣州近年來的最低水平。截至上周五,廣州已有7個區市召開瞭區級兩會,並公佈瞭今年經濟目標。與往年相似,7個區市的GDP增速目標均緊貼全市增速目標,定在8%左右,均比去年的增速目標低。

??其中,白雲區、從化市、增城市、天河區增速目標均為8%,海珠區為8.5%;番禺區略高,9%;荔灣區則稍低,7%。其中,5個區市的目標比去年實際增速低,偏向保守。



??不過,最終隻有4個區市達到瞭預期目標,分別為越秀區、南沙區、花都區和從化市其餘8個均未達到,且有不少距離目標甚遠。與預期差距最大的是增城市,擬定目標為增長10%,但去年隻增長瞭4.2%(不含廣本);另外該市工業總產值的實際增幅為0.62%,而原本預期為12.5%。對此,增城市在其政府工作報告中表示,這既有經濟下行壓力加大的客觀原因,也有定指標時對形勢判斷偏於樂觀、對新常態下經濟發展新特征認識不深刻的主觀原因。該市統計部門的分析文件則認為,這是轉型期的陣痛。

??韓志鵬

??不過,按照廣州市行政區劃調整,若將2014年黃埔區和蘿崗區生產總值相加,達到2751.87億元,高出去年越秀區的生產總值。這意味著,若黃埔區和蘿崗區在今年合並,新黃埔區的生產總值很有可能超過越秀區。

內容來自sina新聞

??廣東省政府參事

??林江

??中大嶺南學院財稅系主任

??丘海雄

??中大珠三角改革發展研究院副院長



??GDP排名方面,去年各區市的排名較前年沒有任何變化。天河區仍然穩坐第一,已是連續8台南山上農地貸款年居於首位越秀區則繼續排名第二。



??張志安

??中大傳播與設計學院院長

??陳炯

??12區市公佈經濟發展成績單,去年誰的GDP“在前面?

??根據數據,去年有8區市未能完成發展目標,而目前已召開兩會的7個區市均下調瞭今年的增速目標。



??2013,天河區取得GDP總量和增速雙料冠軍”,去年增速則跌至第6名。排名跌幅更大的是荔灣區,去年增速6.8%,位列第11,比前年下降瞭8位。在逆襲方面要數花都區最突出,2013年的第8名上升到第2名。此外,南沙區也繼續保持高增速,以增長13%登上增速首位。唯一保持不變的是海珠區,連續兩年增速排在第4名。

??北京盈科廣州律師事務所合夥人律師





??8區市未完成去年目標

??省社會科學院區域與企業競爭力研究中心主任

??彭澎

??南方民間智庫副主席、省體改會副會長、市社科院研究員


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-20/07225995697833989423851.shtml

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山東省科學院戰略研究所研究員呂兆毅:從去年的情況來說,濟南住房積金如果跟當年比的話,好像使用的額度比較大,在這種情況下,如果要保持均衡使用的話,他現在要嚴格限制提取積金。

另外,對於沒有使用過公積金貸款的市民來說,新政規定:"職工因購買、建造、翻建自住住房提取時可以在取得有效憑證和證明材料三年以內,一次性提取住房公積金的餘額,提取總額度不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的實際支出,而一套住房隻能提取一次"。這就意味著,這些市民當中,"有效憑證和證明材料"即將或者已經超過三年的市民也將受到影響。濟南住房公積金管理中心業務處處長崔建偉表示,這些政策都是為瞭保證公積金都用於市民的住房消費。

數據顯示,2012年濟南市住房公積金貸款發放和支出總和為103.51億元,僅公積金餘額提取就達到瞭52億元.有專傢推斷,收支比列的失調,這可能是收緊公積金提取的原因。

引起這種現象的原因,主要是9月3號濟南市公佈的《住房公積金繳存管理實施細則》對市民提取公積金的條件做出瞭限制:從10月1號起,對於已辦理濟南市住房公積金貸款或住房公積金和商業銀行組合貸款的借款人及配偶,其住房公積金隻能優先用於償還住房公積金貸款和含組合貸款的商業貸款本息。在貸款未還清前,不得以其他非銷戶原因提取餘額。而有住房公積金貸款的職工,仍然可以每還款滿一年可以提取一次住房公積金,用於償還住房公積金貸款,但提取金額不得高於上一年還款金額。

針對紮堆提取的情況,濟南住房公積金服務大廳將工作時間從上午9點提前至8:30,中午8個審批窗口全部開放,並堅持為當天17:00之前領取號碼的市民全部辦理完審批之後再下班。而即使這樣,大廳的人流壓力仍很難緩解。

濟南市民:8點就開始等瞭,等瞭好幾個小時瞭,銀行二胎房貸利息怎麼貸款比較會過件今天人特別多。

濟南市住房公積金管理中心負責人李小傑在對新政進行解讀時表示,受新政影響最大的人群,應當是目前仍有公積金貸款沒還清的市民。

王先生:就相當於存瞭個定期,你沒法用唄。

值得註意的是,雖然新政從10月1日起才開始執行,但是從9月22日開始,新系統就要上線轉換,再加上中秋國慶假期一直到10月7日,各公積金繳存銀行、公積金審批服務大廳在此期間暫停辦理住房公積金繳存、提取、賬戶轉移的業務,因此想搭政策末班車的市民不能不趕在9月22日之前"紮堆兒"辦理。新政從公佈到實施不到20天的時間,這讓很多市民覺得措手不及,難以接受。

  

以一位通過借債付瞭30萬元首付款、又通過公積金貸款25萬元的市民張先生為例,按照以往的政策,他本可以把這公積金賬戶裡3萬塊錢取出來還款,但新政實施之後,這3萬塊錢隻能在還款1年之後提取使用,而且提取數額不能高於他頭一年的還款額度。

張先生:我已經貸款瞭,已經貸瞭25萬;確實買房子也都墊上瞭,然後我取這個錢我得還上債啊,那麻煩瞭。

濟南市民:不是新增的政策出來瞭嘛,說下個月要開始凍結那個資金。

濟南擬收緊公積金提取 1天內上千市民搶提

崔建偉:因為住房公積金隻能用於住房消費,如果不買房子應該是不可以提取住房公積金,但是住房公積金是歸個人所有,隻能等到他退休或者是符合住房公積金銷戶提取條件的時候一次性提取。

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今年9月初,《濟南市住房公積金繳存管理實施細則》公佈,對市民提取公積金餘額的條件進行調整,可提取公積金餘額收緊。於是乎才導致瞭濟南市民"紮堆兒"趕著提取公積金,爭相趕搭舊政策的末班車的"爆棚"場景。

濟南市民吳先生:到22號才幾天,17天,再去除瞭工作日,你看看這亂哄哄的,原來取的時候沒有這麼多人。再一個,他出臺這種政策,公積金是大傢存在他這的,憑什麼他一說怎麼弄就怎麼弄?

而對於新政策中的種種規定,很多市民也提出瞭質疑。

市民:他要求把所有的錢還完,還完之後拿著你那個已經還清的證明才能取錢,而且隻能取一次,那我有這麼多錢能還完這個貸款,我還取這個公積金幹什麼。這本來就是矛盾的。

和吳先生一樣,濟南市民王先生也覺得新政的規定並不合理。王先生2002年付全款買瞭一套現房,公積金賬戶裡存瞭10多萬塊錢一直沒有動用。本來想著等急需用錢的時候,拿房產證等相關材料一次性取出。可是新政策一出臺,現錢放到賬戶,就變成瞭死錢。

9月6日上午11點半,記者到達濟南市公積金服務大廳後,整個服務大廳被等待叫號辦理業務的人圍得水泄不通。去取號機上領取到的排隊號碼是Z1434,也就是說,僅這一上午就有1400多人來提取公積金,而叫號電子屏的進度顯示,前面仍有1136人在等待。自從月初濟南市的公積金新政公佈以來,每天都有一兩千人前來排隊提取公積金。為瞭盡量靠前,有市民早上從早上7、8點鐘服務大廳還沒開門,就帶著馬紮到門口排隊。

公積金政策和市民的生活密切相關,與此同時,公積金提取過程又相當復雜。而濟南市這次調整細則的同時,還設置瞭時間限制,更是進一步加劇瞭市民的恐慌心理,紮堆兒提取公積金的"爆棚"現象接連出現也就難以避免。相關部門的政策出臺之前,是否經過充分調研;細則公佈之後,是否有向市民做好充分的解讀,這些都是需要考慮的問題。

山東省宏觀經濟研究院社會所所長劉德軍:政策出來後適應期太短,這樣就導致瞭大傢恐慌提取公積金。我們在法規制定方面還不算完善,才導致瞭這種情況。相關部門應該在這一方面先進行調研,先看看,瞭解情況,摸清情況後提出一定的草案,然後再征求意見,再報相關部門審批。我們應該在政策出臺後,做好宣傳,比如說專傢解讀,再一個要通過社區各方面宣傳。

為避免市民集中辦理公積金提取,緩解公積金提取壓力,濟南住房公積金管理中心9月9日又下發公告,由於兩類原因提取公積金的市民可以延期半年,到2014年3月31日提取。

央廣網濟南9月11日消息(記者劉穎超 山東臺記者韓妍妍)據中國之聲《新聞縱橫》報道,這兩天,山東省濟南市住房公積金服務大廳甚是火爆。一天內上千人前來搶提公積金,長長的隊伍遠遠甩開一個街道。濟南市民這是 怎麼瞭?這還得從濟南住房公積金管理中心出臺的一項新政說起。



李小傑:原來就說買房子可以憑發票或者是房產證一次性提取個人賬戶上的餘額,現在是不可以提取瞭,隻能是根據還款額來每年提取。

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??同時李克強還指出今年抓緊實施戶籍制度改革,落實放寬戶口遷移政策。對已在城鎮就業和居住但尚未落戶的外來人口,以居住證為載體提供相應基本公共服務,取消居住證收費。

??新浪樂居訊建地貸款高雄大寮建地貸款3月5日電國務院總理李克強人大作政府工作報告時說,住房保障逐步實行實物保障與貨幣補貼並舉,把一些存量房轉為公租房和安置房。對居住特別困難的低保傢庭,給予住房救助。堅持分類指導,因地施策,落實地方政府主體責任,支持居民自住和改善性住房需求,促進房地產市場平穩健康發展。

李克強:今年抓緊實施戶籍制度改革

內容來自sina新聞

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-05/10365979076676888612251.shtml

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  在滬深股市集體下跌的行情中,地產股逆市上漲。同花順(行情,問診)的數據顯示,123隻地產股中,有80隻上漲;地產板塊平均漲幅為0.57%,緊隨大熱的地熱、酒類等板塊之後,列第六位。



  范小沖表示,保障房要堅持公平分配,使該保障的人真正受益。要對非法占有保障性住房行為進行有效治理,同時要從制度上堵塞漏洞、加以防范。對非法占有保障性住房的,要依法依規懲處。針對當前備受關註的自住型商品房,范小沖表示,"自住型商品房有保障的性質,卻又沒納入保障房體系,真正能否出現效果還不好說。"

  中國建投研究院10月31日發佈報告稱,本屆政府更加強調用長效機制取代以往的調控政策,用經濟手段而非行政手段抑制房地產泡沫。預計四季度,特別是三中全會後,房地產長效機制的面世是大概率事件。

  一位不願具名的房地產業內人士在接受采訪時表示:"我個人覺得主要是新一屆政府班子對房地產調控方向的口徑微調所致,淡化行政手段、強化市場機制調節,對整個行業的發展是一個利好"。

  地產板塊平均漲幅0.57%

  在陽光100常務副總裁范小沖看來,"這屆政府站得更加高一點,沒有從簡單的房價波動入手。不像這幾年的行政調控手段,主要盯在房價上。"

  據新華社報道,中央政治局10月29日下午就加快推進住房保障體系和供應體系建設進行第十次集體學習,習近平總書記主持學習並講話。

  ■ 解讀花蓮支票貼現二胎年息

  個股方面,東方銀星(行情,問診)、新華聯(行情,問診)、陽光城(行情,問診)等3隻股票漲停,泰禾集團(行情,問診)、金科股份(行情,問診)、大龍地產(行情,問診)等股票的漲幅均在4%以上,招商地產(行情,問診)漲3.84%,萬科A(行情,問診)漲1.43%。

  亞豪機構市場總監郭毅認為,未來房地產政策的方向將會從三方面進行調整,一是加強住房保障,二是強化長效調控,三是突破以往政府沒有觸及的機制改革,如集體用地的流轉。

  陳雲峰指出,總書記強調供地要保障,是要從結構上進行根本調整,而北京房價上漲主要是供需失衡的問題,這也是中央為今後房地產市場發展方向進行定調。

  十月沈陽樓盤開盤量驟減 開發商蓄客不足或成主因

  10月31日,地產股逆市上漲,多隻股票漲停,居於各板塊前列。

  此次習近平總書記講話未涉及"房價調控"、"經濟適用房"等過去的熱詞。昨日,中國房地產經理人聯盟秘書長陳雲峰在接受新京報記者采訪時表示"中央政治局的集體學習,是歷史上談房地產最高規格的會議。討論的問題也較為實在,對於一些熱點並沒有刻意回避。"

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-03/10202478383.shtml

  報告認為,長效機制可能涉及房地產直接融資、房產稅、土地供給制度、保障房、城鎮化整體佈局和規劃等,而最有可能的是房產稅試點擴大,選擇房地產市場比較發達、在地域等方面具有代表性的城市實施。

  在與房價密切相關的土地政策方面,習近平強調,要完善土地政策,增加住房用地供應總量,優先安排保障性住房用地。

  解讀1

  "未來集體土地放開是必然的"

  解讀3

  "淡化行政手段,強化市場機制"

  范小沖認為,未來集體土地的放開是必然的,但絕對不會一下子放,因為涉及農民利益問題,涉及利益分配。至於什麼時候放開,怎麼放開,放開多大的量,還需要後續再看,可能要做試點才能推廣。

  開發商開盤造勢搶量 沈改善型需求逆襲樓市

  中央政治局此次集體學習中多次提到,要千方百計增加保障房供應,加快推進保障性住房建設。多位業內人士在接受新京報記者采訪時表示,此次集體學習並不著眼於實現控制房價的短期目標。

  原創:

  "十二五"規劃提出,建設城鎮保障性住房和棚戶區改造住房3600萬套(戶),到2015年全國保障性住房覆蓋面達到20%左右。習近平指出,這是政府對人民作出的承諾,要全力完成。在推進這項工作的過程中,要註意盡力而為和量力而行相結合,努力滿足基本住房需求。

  據新華社報道,作為此次集體學習的講課專傢,清華大學教授劉洪玉土融建融彰化伸港土融建融說:過去我們在推進住房市場化、社會化發展的過程中,有相當長的一段時間比較重視住房的經濟功能,崇尚市場力量的作用,不太重視住房的社會功能,忽視政府保障的作用,使住房問題越來越受社會各界關註。當然,如果反過來政府大包大攬,忽視市場的作用,也是不可持續的,就會遇到後面的兩個關系即需要與可能的關系與住房保障和防止福利陷阱的關系。

  劉洪玉說,政府的財力畢竟有限,市場能做好的,就應該交給市場去做,都留給政府或大部分留給政府是不可能的,政府保障范圍太大,不僅大大降低瞭可能性,而且還會由於政策的反向刺激,導致住房保障陷入福利陷阱。從這個意義上來說,政府的住房保障,也是以居民傢庭盡瞭自己最大的努力為前提。

  銀十頻現價格戰 沈陽洋房竟賣四千多

  地產股大漲迎接樓市政策新信號,123隻地產股中,80隻上漲;業內解讀認為房地產調控方向微調,將"淡化行政手段"。中央政治局就加快推進住房保障體系和供應體系建設進行第十次集體學習的消息之後,10月31日,在大盤下跌的情況下,地產股逆市上漲。

  解讀2

  "政府責任是要把保障房做好"

  業內人士分析認為,"十二五"規劃提出,到2015年全國保障性住房覆蓋面達到20%左右,有助於滿足城市中低收入人群的居住需求,這部分人群如果沒有保障房的擴容,其中絕大部分的經濟能力是很難購買城市商品住宅的。

  "政府責任是要把保障房做好,房地產問題最終還是民生的,給沒有能力買房的人住房保障,有錢住好房子的人交給市場解決。"范小沖說。

房地產調控或將淡化行政手段

  微博認證為全經聯(全國房地產經理人聯盟)理事的飛鷹針對此次會議的評價是,以供為中心,以疏為主,以堵為臨時措施。

  一位不願具名的房地產開發人士分析指出,擴大保障房供應量主要還是出於民生角度考慮。而房地產市場的走勢主要還是在於城市中等收入以上階層對於商品房的需求量。該人士認為,類似北京等一線城市,商品房購房需求旺盛,房價穩定上漲的大趨勢不會因此得到扭轉。

  明確住房供應體系方向

  一位房企開發人士也認為,房地產政策天天做限制類措施,沒有用,擴大供給才是當務之急。"今年以來,房價上漲這麼狠,還是過去壓得太厲害,這一年沒出新政策,能量就釋放瞭。"該人士稱。

  沈陽采暖費漲價 68%網友表示對往年供暖溫度不滿意

  解讀4

  "2014年房價漲勢有望趨緩"

  習近平強調,從我國國情看,總的方向是構建以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應體系。習近平指出,加快推進住房保障和供應體系建設,要處理好政府提供公共服務和市場化的關系、住房發展的經濟功能和社會功能的關系、需要和可能的關系、住房保障和防止福利陷阱的關系。

  建投研究院表示,2013年四季度房地產量價仍將處於高位,房地產市場進行風險調整後的年化收益率在4%-8%之間,僅低於信托市場,而高於股市、債市和基金市場。2014年隨著房地產長效機制的推出,房地產市場價格漲勢將有望趨緩。

內容來自sina新聞







  沈土地市場走過慘淡10月 11月開局推出3萬平熱地

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兩部委聯手推新政 去庫存仍是今年樓市主旋律

雖然暖風習習,但房地產業下行的壓力依存。中原地產研究部的數據顯示,截至今年2月初,67傢已經發佈2014年年報預告的上市房企,首次出現虧損的達到13傢;預減續虧14傢,略減3傢;36傢企業業績相比2013年出現瞭下滑。

“一線城市房價初步呈現止跌回穩態勢,二線城市房價總體仍在下降,但降幅已緩慢收窄,三線城市的房價降幅卻在擴大。”國傢統計局城市司高級統計師劉建偉稱。

??去年以來,中國樓市陷入低迷,交易量下降,庫存加大,政府因此不斷出臺維穩措施。3月27日,國土部、住建部聯合下發通知,強調要有供、有限,合理安排住房和其用地供應規模;要優化住房供應套型,促進用地結構調整;加大保障性安居工程建設,並加強監督管理。專傢預計,在多項政策利好支持下,樓市今年有望溫和回升,但三四線城市風險仍不容忽視,整個市場壓力不減,去庫存仍是主旋律。

據統計局的數據,今年一二月份,全國房地產投資增速、銷售、拿地等指標全面下滑。其中,全國商品房銷售面積8764萬平方米,同比降16.3%;商品房銷售額5972億元,下降15.8%。

一線城市成交農地變建地條件回暖

今年樓市能否延續年初向好態勢呢?偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉預測,2015年樓市預計會呈現“量增價穩”的態勢,成交量復蘇而價格相對平穩,但房價大幅反彈的可能性十分微弱。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-28/08065987373909098673234.shtml

壓力猶存分化加劇

近來,為穩定樓市,各地政府紛紛出手,比如回購商品房、調高公積金貸款額度、發放購房補貼、為房企“減壓”等等,再加上降息、降準等一系列利好,去年底至今,樓市現出一些回暖跡象。

內容來自si土融彰化溪洲土融na新聞

統計顯示,一線城市樓市成交量環比上漲。據報道,從春節後4周的成交趨勢看,廣州樓市已從淡季中逐步復蘇,呈現出“小陽春”的景象。

此外,一線城市與三四線城市的分化也在加劇。據中原地產的監測,3月第二周,54個城市成交量呈現復蘇跡象,其中一線城市回升最為顯著,環比增幅達33%,四線城市則依然復蘇乏力,環比下滑20%。從不同城市區域看,市場行情分化更為突出。

大幅反彈可能性不大

國傢統計局局長馬建堂介紹,去年四季度以來,70個大中城市的住宅銷售價格降幅收窄,特別是12月份,一線城市的綜合環比房價轉正;另一方面,四季度,特別是去年的12月份房地產銷售,無論是銷售面積和銷售金額降幅都在收窄,一線城市銷量環比增長。

通過分析《政府工作報告》(以下簡稱《報告》),博勢智庫秘書長成立對今年房地產市場走勢作出以下判斷,“一是《報告》4年來首次下調經濟增長目標,意味著房地產業從‘超高增長’轉入‘穩態增長’大局已定;二是《報告》再次強調城鎮化的地位與作用,說明房地產在其中依然有發展空間和‘掘金’機會;三是《報告》將房地產由‘調控’轉‘支持’,預示著今年市場有望止跌企穩並溫和回升;四是《報告》指出創新保障房供給,表明要消化目前巨大庫存所積壓的房地產泡沫風險”。

在溫和回升的大背景下,去庫存仍是今年樓市的主旋律。國傢統計局今年1月20日公佈的數據顯示,截至2014年末,全國商品房待售面積為6.22億平方米,比2013年末增加1.29億平方米。若按每套100平方米計算,全國待售商品房約有600萬套。

一方面去庫存,另一方面還要加大保障房建設。資料顯示,2015年,全國保障房建設任務為700萬套,棚戶區改造規模不低於470萬套。目前,福州、四川、安徽、江蘇、遼寧、內蒙古和貴州等省區市已經開始實施政府回購商品房試點。

也有專傢提醒,雖然全國房地產系統性風險爆發可能性不大,但因三四線城市房價有可能大幅降低,去庫存難度較大,所以對部分城市存在的風險不能掉以輕心,要有所防范。記者 羅 蘭

中國指數研究院的最新檢測數據顯示,最近一周重點監測的38個城市成交面積繼續環比上漲0.2%。其中,21個城市環比上升,超監測重點城市半數。

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  為什麼不對樓體進行整體維修呢?蘆先生稱,整體維修需上百萬元的資金,但是從鄭州市房管部門申請的維修基金不能超過10萬元,因此隻能對墻體裂縫進行針對性修補。

  近日,有網友發現,鄭州一高層住宅樓被"紋"上瞭各種不規則的黑色條紋。

  有網友猜測這些條紋是藝術創作,也有人說這是給該樓貼上的"膏藥",還有人戲稱這棟樓全身打滿瞭"繃帶",應該叫"繃帶樓"......那麼,真實情況是怎樣的呢?

  條紋是補縫的塗料裂縫不影響安全

  說法

  這幢樓"個性"的外墻,引發眾多網友猜測。一名網友稱:這是藝術裝飾呢,還是封建迷信的畫符?



樓 你疼嗎

  從該網友上傳的圖片上看,這是一幢高層樓房,外墻呈灰白色,但佈滿瞭黑色條紋,這些條紋呈不規則形狀,縱橫交錯,像一條條蟲子趴在墻上。

  該樓物業公司負責人蘆先生告訴河南商報記者,這些深色條紋是去年修補墻體裂縫時使用的防水塗料。他稱,由於長時間風吹雨淋,墻體上出現瞭一些裂縫,為瞭防止住戶房間滲水,去年對墻體進行瞭修補。蘆先生強調,墻體隻是出現細小裂縫,並不影響居住安全。

  爆料

河南一住宅樓被貼滿"繃帶" 畫面太美不忍直視(圖)

  也有網友吐槽,整幢樓就像貼滿膏藥一樣;而更有網友戲稱,整個樓像纏瞭繃帶,應該叫"繃帶樓"。

  不過,有網友猜測,應該是這幢樓出現瞭外墻開裂,修補墻面後成瞭現在的樣子。

  前天下午,河南商報記者來到瞭該幢樓所在的百花路與互助路交叉口進行探訪。站在馬路上,很遠就能看到網友所說的"繃帶樓",該樓20層左右,名為"住房公積金大廈",屬於兩幢連體樓,下面五層是商用部分,其餘為住宅部分,樓體的四個方向均有黑色條紋。

內容來自sina新聞

  據該樓一名住戶陳先生說,這幢樓建於2005年,去年物業說對外墻進行維修,結果維修後,就變成瞭現在的樣子。另外一名住戶稱,維修原因主要是外墻出現裂縫,導致墻體滲水,他傢貼上去的墻紙都發黴瞭。

  網友"@瘋狂的石頭wjc"的微博稱:"在鄭州街邊仰頭無意發現一棟高層住宅樓面墻體出現許多黑色繃帶,從遠處看就像一些不規則的英文字母或圖案,不少市民質疑該樓的墻體質量。親,如此渾身佈滿傷口、纏繃帶的樓房你敢住嗎?"

  鄭州"繃帶樓"引網友吐槽

  建築界業內人士張先生稱,外墻裂縫是很多高層住宅樓的通病。他說,住宅樓的墻體一般由外墻塗料、粉刷層、防火保溫板和內墻砌體組成,很多住宅樓的防火保溫板采用的是巖棉板材料,由於巖棉板與粉刷層軟硬度不一樣,因此粉刷層的表面容易出現細小的裂縫。

  他說,由於存在這種缺陷,目前基本不再使用巖棉板這種建築材料,而墻體的這種裂縫並不影響房屋安全。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-18/07542824200.shtml

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內容來自sina新聞

  進擊的樓市之沈陽戰場 狠字當頭優惠最低至92折

  房產稅試點擴容 沈陽或在列

  中國的房地產市場某種程度上已成投機市場。那些真正想要買房的人,他們的真實購買力十分有限,他們甚至連一套房子都買不起,他們根本沒有做房奴的資格;而那些有一套房子的人,他們往往擁有多套房子,經濟領域的馬太效應,讓他們在房子的數量上越攢越多。這就是房地產市場的現狀,如果不改變房地產市場的投機屬性,房價還將因為投機而不斷上漲,直至崩盤。

  推薦:

  沈上周258個樓盤有成交 最高價萬科春河裡17978元

  所以,強調遏制房子投機是具有針對性的,這算是對癥下藥。但不明白的是,專傢給出的藥方銀行2胎房貸條件怎麼貸款比較會過件竟然是允許房價上漲。這實在是一個讓人百思不得其解的答案。難道投機不就是為瞭房價上漲時可以坐享紅利?要知道,任何投機都是基於預期而不是眼前的價格,隻要預期能夠滿足回報,投機就會真實發生。所以,隻要房價允許上漲,投機就一定不會遭到遏制。相反,投機將因為房價的徹底放開而變得肆無忌憚--總有人接最後一棒,隻要自己不是最後一棒,就可以全身而退並賺得盆滿缽滿。

  2013沈陽樓市有獎調查:金九能否如期而至

  進擊中的樓市 沈城樓盤一邊漲價賺錢一邊降價跑量

  首先,房價的頂點一定會存在,但請問這個頂點在哪裡?頂點會在何時出現?這是誰都不能說清的問題,隻有市場自己知道。如果這個頂點很快就會出現,而且出現後也沒有什麼影響,那沒有關系,就靜等其到來。但問題是,這個頂點誰都無法預測,在這個等待的過程中,由於預期房價上漲,投機就會一直存在。結果,投機不可能消除,除非房地產市場崩盤。所以,專傢所言的漲價遏制投機,實在是一種理想--漲價要麼助長投機,要麼坐等崩潰。

  進擊的樓市 沈陽上周一項目開盤倆小時賣1.5億

  12日,國傢發改委城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵在大連表示,要想遏制房子投機,還是要依靠市場的力量,政府應該允許房價上漲,"房價漲到頭就沒人投機瞭"。"香港為什麼沒人投機房子?因為房價太高瞭,沒人炒得起。"(9月13《新快報》)。

  樂居獨傢:沈陽房價十年 政策變遷房價翻番

  房屋二胎 房屋二胎銀行借款沈陽居民傢庭8年半收入能買套房

  當然,專傢的意思可能是,上漲總有一個頂點,到瞭這個頂點房價就高得無法投機瞭。那時,根本沒有多少人能夠買得起房子,盡管人們還有投機的熱情也會心有餘而力不足。專傢的邏輯似乎是清晰的,但專傢的思維也夠單純。

發改委專傢:應允許房價上漲 漲到頭就沒人炒瞭

  其次,允許房價上漲不是房價數字變化那麼簡單,房價上漲的另一面是公眾購房壓力的增大。現在,人們之所以對房價意見滿腹,不是人們有什麼觀點需要修正,而是人們在房子面前已經漸漸感覺無能為力:一方面,房價的確已經高到讓多數人不堪重負的程度,即使一些人單看房產也算是富翁,但是不能置換的現實決定瞭他們隻是一個房奴;另一方面,房價的高企已經改變瞭人們的價值觀和生活追求,生活的目標好像就是一套房子,生活的意義全部與房子掛起鉤來。這時,再允許房價上漲,社會能否承受?公眾能否承受?隻看到房價上漲的可能結果,看不到房價上漲帶來的必然壓力,這無異於選擇性漠視。

  如果房地產市場是完全市場經濟的,如果人們除瞭在市場上購房還被置於一種周全的政策保障中,那麼沒有關系,允許房價上漲就是。就像,人們期待的新加坡模式--房子漲也就漲瞭,反正人們有保障房可以安身。問題是,這兩個前提是否已經具備?如果不具備,允許房價上漲的必然結果就是加劇投機,加重負擔。這兩點,專傢應該看到。畢竟,這兩個結果需要社會和公眾真實承受。







新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-15/08322417277.shtml

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新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-06-07/08112244564.shtml

  運送試卷的車輛全程有監控,且車內還安裝有錄像,車門有密碼鎖。

  為瞭方便考生出行,晚報"愛心送考車"已集結280餘輛"浪花"出租車在高考期間提供服務。6月5日,車隊集結完畢,隻待今日出發。





煙臺今起進入 高考時間 試卷24小時看護

  煙臺二中考點,每個考場都進行瞭空氣噴霧消毒,開窗通風。在考生進場進行金屬探測儀檢查時,相關人員會對考生進行全身貼身掃描,男女考生分開檢測。

  今年出租汽車行業將采取兩種方式送考:"一對一"送考,特別對殘疾考生、貧困傢庭考生、軍烈屬考生及省市勞模子女考生,愛心送考車采取一對一的方式按事先約定好的地點和考點接送。考生可以直接乘坐放有"考生免費"標志牌的流動出租汽車,由愛心司機提供優質的服務,按時將考生送達目的地。

  "高考期間為考生服務,我特別開心。"張紅連房屋二胎免費估貸貸款全省皆可處理是北明出租公司一司機,今年是她第四年參加"愛心送考"車隊。為瞭能讓考生有個好心情,她將車套換成嶄新的,並仔細檢查車架等是否安全,"載考生去考試,不能有半點馬虎"。(YMG記者 魏文傑)

  試卷開考前送達考點,民警24小時看護



  煙臺三中考點,在準備桌椅時格外用心,十分註意每一套桌椅的高度搭配、有無搖晃等,桌腿搖晃的、桌面坑窪的,已經淘汰掉瞭。

  煙臺四中考點,在一樓會議室貼上瞭"考生休息室",供考生提前交卷房子貸款試算後休息用,還有一臺飲水機和一次性杯子供考生使用。

  煙臺一中考點,走廊設置飲水機由監考老師提供飲水,在教學北樓一樓專門設置瞭提前出場考生休息室。

  今年,所有試卷分發場所、保密室進行"無死角"全方位的視頻監控,並全程錄像。民警和教育部門的工作人員在保密室內24小時守候,通訊工具暫時交出,由專人送飯。

  5日上午,各縣市區考點將派人將試卷運送到各縣市區,今天上午語文開考前,試卷會由民警秘密送達各考點。

  據瞭解,試卷押運到保密室、以及在保密室24小時看護試卷過程中,全程都安排2名民警值班。如:芝罘區今年是5個考點,考生7日上午第一場開考前,兩名民警要將該科高考試卷秘密送到考點,考完一科,收卷後還要押運到保密室存放,5個考點就需要10名民警參與試卷接題、送題、看護題。7日、8日,每天考兩科,從保密室到考點需要4個往返,一天至少需要40人次警力參與。

內容來自sina新聞

  可免費乘坐配有"考生免費"標志牌出租

  今天上午9點,本年度最火爆紀實大片---Live版《高考來瞭》全國同步上映,912萬名考生作為萬眾矚目的主角。歷經12年寒窗苦讀,如今多少歡笑與淚水都將成為過往,考生們在高考三天裡作為主角,正以獨特的方式向青春致敬。作為片場之一,煙臺共有37076名考生"參演",設劇場(考點)28個,場景(考場)1269個。目前,教育、交通、保密、環保等劇務部門已各就各位嚴陣以待。

  與往年不同,今年"浪花"出租車將集中亮相考點周圍。其中,公交出租車公司以一中為主要服務點,發展出租車公司以二中為主要服務點,北明出租車公司以三中為主要服務點,交運和興運出租車公司以四中為主要服務點,其他公司根據情況選擇其他考點區域為考生服務。

  考點精心佈置,桌椅高度不協調提前淘汰

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  沈陽晚報、沈陽網記者在融通傢園外面轉瞭一圈,發現相對其他老舊小區私自圈地種菜的情況,融通傢園要好很多。一位居民介紹,小區從2002年左右開始入住,前五六年小區環境很好,沒有居民種花種菜。"後來一位小區居民看到周圍小區裡有人種菜,而且他本身好像也在農村生活過,就受到啟發瞭,買瞭好多個木頭箱子,在箱子裡種點絲瓜之類的蔬菜。"

  曾經:集中時箱子擺百米,多數人反對

嘉義房屋土地貸款治理小區菜園 業委會主任被打瞭

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-25/08262791078.shtml

  但昨日,曾經的小區業委會主任陳先生則說,在去年鏟除木箱之前,業委會曾經做過一次調查,小區裡約有90%的常住居民,其中85%都反對種菜。"箱子放在人行道上,妨礙瞭居民出行。另外,種菜的人用糞肥,住在低樓層的居民受不瞭那個味道。我曾在一個木頭箱子裡發現瞭21個電池,那不就是別的居民放的嗎?"

  陳先生說,他認為要有效制止小區居民圈地種菜的行為,首先有關部門要嚴格執法,還要有規章制度地約束,還有就是宣傳,讓小區居民認識到公共用地是大傢的,不能私自占用。

  融通傢園小區裡僅有兩座6層高的居民樓,78戶居民。昨日,小區大門口的保安室緊閉,小區環境比較整潔,在綠化帶裡有幾小塊花圃,小區一角堆放的土堆裡種著幾行小蔥。

  陳先生50多歲,在文體路上的融通傢園小區當瞭10年業主委員會主任。為瞭清除小區私自種菜現象,陳先生與業主發生過矛盾,甚至被打。去年,終於對小區進行瞭一次大清理,但今年陳先生想要辭職瞭,"其實這是大傢的事,我又不賺一分錢,我心裡很委屈。"

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  "因為大傢的想法和觀點不一樣,有人覺得種菜不好,影響環境,但是有的人覺得種點蔬菜挺好看的,尤其帶藤的小絲瓜之類的,每天看著也挺好玩。"居民說當時木箱放在人行道旁,並沒有侵占綠地,大傢對種菜的行為也褒貶不一。

  起端:入住五六年後開始有人種菜

  陳先生說,大概從2008年開始,小區逐漸有人種菜,業委會阻止過,但因為沒有執法權,種菜的人還是越來越多。"到2013年,是小區種菜最鼎盛的時期,種菜的箱子大概擺瞭100米長,有六七位業主種菜。"

  如今:小區種菜情況已經基本杜絕

  陳先生說,一直以來業主委員會和物業都在勸導,但是之前沈陽市隻規定居民不能圈占綠地,沒說不能把箱子放在過道上,用箱子種菜。直到去年沈陽開全運會,進行統一清理和整改,業委會才配合社區徹底鏟除瞭私自種菜現象。"因為勸阻居民種菜,居民對我有意見,我還被居民打瞭。其實這也不是我自己的事,都是為瞭這個小區,我心裡很委屈。"

  前陣子,陳先生提出回傢休息,不想再管小區裡的事瞭。隨後物業公司也因為其他原因撤出瞭小區。但可喜的是,通過此前大傢所做的努力以及宣傳,小區裡現在種菜的情況已經基本沒有瞭,環境正在變好。一位居民介紹,現在小區居民都主動將垃圾扔在小區外面的垃圾桶裡,社區也派人來打掃小區,"現在小區隻有那幾行小蔥,綠化帶裡的花是對面小區的人來我們小區種的。"



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內容來自sina新聞

  這位居民說,去年小區業委會和社區聯手,將小區裡的木箱都鏟除瞭,"用鏟車鏟走瞭,箱子都扔到瞭外面的垃圾堆,土還給那位居民留著,就是現在種著大蔥的土。"

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-22/08174309439.shtml

敬請關註"foshanleju"

  該中心主任於振洋介紹,該中心設立瞭腫瘤內科、腫瘤外科、中西醫結合科、放射與微創介入治療科、免疫治療科等五大腫瘤專科。"按照傳統模式,患者往往要輾轉多個科室,不同醫生還可能給出不同的治療方案。而'多學科綜合診療'模式和傳統模式不同,一旦病人被收治住院,五大專科專傢會聯合會診,制定最佳治療方案,通俗地說,就是五個專傢圍著一個病人轉,一站式診治。"於振洋說。

  然而,多學科綜合診療的費用是否會倍增?於振洋表示,住院病人隻需在首次聯合診療時支付診金,日後每周兩次的聯合查房診療將免費進行。於振洋還透露,中國腫瘤內科學開創者和奠基人、中國工程院院士孫燕教授將不定期到中心坐診,患者可提前一周在傢門口預約"院士門診"。



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  南方日報訊 (記者/曹斯 實習生/李秋嫻 通訊員/江明星)癌癥已成為廣東人的第一死因。7月18日,筆者獲悉,佛山禪城中心醫院院士腫瘤防治中心正式掛牌。該院引進"多學科綜合診療"模式,腫瘤內科、腫瘤外科等五大專科專傢聯合會診,制定治療方案,一站式診治,患者不用來回跑。不僅如此,佛山市民還可在傢門口預約"院士門診"。

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  (北青網-北京青年報)

大園農地貸款國土部將制定宅基地管理辦法

內容來自sina新聞

  本報訊(記者 范輝)國土部副部長徐德明昨日在全國國土資源工作會上表示,未來將探索"留地"、"換地"、"留物業"、"入股"等多種安置方式,確保被征地農民長期受益。對於農村宅基地,國土部將抓緊制定宅基地管理辦法,完善宅基地的規模確定、標準控制、取得和分配制度,對符合法定條件的農民宅基地要應保盡保。

  徐德明表示,將進一步規范征地程序,建立征地爭議調處裁決機制,保障被征地農民知情權、參與權、申訴權、監督權。未來要完善對被征地農民合理、規范、多元保障機制,除補償農民被征收的集體土地外,還必須對農民的住房、社保、就業培訓給予合理保障。因地制宜探索"留地"、"換地"、"留物業"、"入股"等多種安置方式,確保被征地農民長期受益。

  國土部表示,將抓緊制定宅基地管理辦法,完善宅基地的規模確定、標準控制、取得和分配制度,對符合法定條件的農民宅基地要應保盡保。積極配合有關部門,穩妥推進農民住房財產權抵押、擔保、轉讓試點中宅基地占有權和使用權的轉讓,對宅基地轉讓范圍、轉讓中的集體土地權能及實現形式要進行多方案設計並開展試點探索。對於集體經營性用地入市,徐德明表示,要在總結地方已有試點經驗的基礎上,研究起草集體經營性建設用地出讓、租賃、入股的指導意見。

  作者各家銀行房貸利率比較2015:范輝

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-12/08282575117.shtml
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  中新網11月11日電 有媒體近日報道稱,SOHO中國正為上海三個項目需找買傢,其中包括虹口區的兩個商業項目以及靜安區的一個商住兩用復合設施,認為"潘石屹或在效仿李超人,逃離上海。"對此,潘石屹今日在其微博上回應稱,"開門做生意,買進賣出很正常,大傢千萬別過度解讀。"

  有媒體報道稱,這不禁令人聯想起,華人首富李嘉誠"撤離內地"、"投資重心西移"的財富故事。而旗下的和記黃埔亦剛剛完成上海東方匯經中重劃區土地怎麼貸款比較會過件心出售一事。因而外界紛紛猜測,潘石屹或在效仿李超人,逃離上海。並指出,SOHO中國目前在售的寫字樓項目銷售非常低迷。

  針對媒體的質疑,潘石屹今日在其微博上回應稱,"有媒體說SOHO中國模仿李嘉誠拋售上海3個項目,這個解釋是錯誤的。"

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-12/07152490267.shtml

  

房貸二胎年限怎麼貸款比較會過件潘石屹否認效仿李嘉誠拋售上海項目 稱是正常買賣

  上述媒體還稱,SOHO中國在上海總共投資開發瞭12個項目,有9個項目至今仍處在工地狀態,且大部分項目工程進展遲緩,其中就包括虹口SOHO、SOHO海倫廣場、外灘SOHO、SOHO靜安廣場等重要項目。並有業內人士對於SOHO中國後續盈利能力表示擔憂。

內容來自sina新聞

  他解釋道,"我們在上海投資近500億,占SOHO總量75%。我們同時看好北京上海未來的市場。正在優化投資、增大北京,達到兩地平衡。 SOHO是北京上海最大寫字樓開發商,擁有200萬平米在建和建成物業。開門做生意,買進賣出很正常,大傢千萬別過度解讀。"(中新網房產頻道)

  【看房團招募】11月16日華南區域看房團火爆招募 點此報名

  近期,關於"中國房地產泡沫"的言論引發業界關註。繼李嘉誠撤資內地之後,又傳出潘石屹拋售上海項目。據外媒11月8日報道,SOHO中國正為上海三個項目需找買傢,其中包括虹口區的兩個商業項目以及靜安區的一個商住兩用復合設施。
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